Ejendom for Køb i Afurada de Baixo, Porto

KAMPAGNE FOR FORBEHOLD OKTOBER, NOVEMBER OG DECEMBER - SKØTTE TILBUD EJENDOM EGNET TIL DET GULDNE VISUM PROGRAM Den historiske by Porto er en af de ældste byer i Europa. Denne spændende og vibrerende by er vokset frem i Europa som en hovedturistdestination på grund af sin rige historie, dybe kultur og et meget enestående natteliv. I 1996 blev byens centrum ophøjet til UNESCOs verdensarvsstatus. Denne region er også berømt verden over på grund af sine vine, som produceres og opbevares langs bredden af Douro-floden. WOW Palaces tidløse elegance kommer fra et rehabiliteringsprojekt af en bygning fra det 18. århundrede, som bevarer mange af dens unikke arkitektoniske træk. WOW Palace ligger ved bredden af Douro-floden med facaden mod syd, hvilket giver mulighed for fantastisk soleksponering og en fantastisk udsigt over floden og byen. WOW Palace består af 2 selvstændige bygninger, det renoverede palads og en ny struktur, adskilt af en intern storslået privat have - hvor de fleste ejendomme nyder godt af en fantastisk udsigt over Douro-floden og byen Porto. Inden for det renoverede palads har de fleste enheder mezzaniner, der forstærker de originale dobbelthøjde lofter. WOW Palace bygningen er ved at blive moderniseret til 17 eksklusive boligenheder fordelt på stueetagen plus 3 etager. Lejlighederne varierer mellem 41,18 og 148,35 kvm, med studier, et- og toværelses enheder. De fleste af alle lejligheder nyder godt af uderum, da det er terrasser eller altaner og skiller sig ud fra de to rækkehuse, begge bag hovedbygningen med udsigt over den private have og mod vest. Alle lejligheder har aircondition, dobbeltglasvinduer, fuldt udstyrede køkkener og kan komme fuldt møbleret. Typologier | Lofts | Loft T0 +T1 | T0 + T0 | T2 Soleksponering: Øst/vest Arbejdersfrist: Begyndelsen af 2023 PRISER FRA: €308.800 INVESTERINGSMULIGHED Ejeren vil være i stand til at give sine kunder mulighed for fuld forvaltning af ejendomsservice. - Afkast garanteret gennem en 5-årig lejekontrakt; - Administrationsselskabet kan være ansvarlig for alle udgifter, herunder vedligeholdelse, ejerlejlighed, vand, el, internet, forsikring m.m. BELIGGENHED Bortset fra den enestående udsigt ligger WOW Palace i gåafstand fra Portos vigtigste attraktioner, herunder Portos historiske centrum, de traditionelle portvinskældre, Dom Luís I-broen, Sé blandt andre. - Transport 350 m fra Jardim do Morro metrostation 1.100 m fra S. Bento togstation 25 minutter i bil fra Sá Carneiro lufthavn - Interessepunkter 290 m fra Serra do Pilar Kloster 350 m fra Douro-floden 400 m fra D. Luís-broen 700 m fra Ribeiras historiske centrum 950 m fra Porto-katedralen 1.300 m fra Palácio da Bolsa 1.700 m fra Porto Rådhus 1.800 m fra Bolhão Marked 2.000 m fra Clerics Tower - Andre 500 m restaurant- og barområde (Cais de Gaia) 1.500 m fra mad- og barområdet (Rua Galerias de Paris) 1.200m fra det kommercielle område (Rua Sta Catarina) AFSLUTNINGER Ydre - For- og bagfacade: Tegl i eksisterende farve og granit med motorhjelm finish - Entre og udendørsarealer: Granitgulve og fodlister - Dækning generelt i Marseille keramiske fliser Stue og køkken - Gulv - 4,5 mm tykt flydende gulv med finish i rustfrit stål; - Mezzaningulv - Total foring af trappen i massiv eg med 15 mm, behørigt udskåret med mat lak finish - Falske gipspladelofter - Køkken udstyret med BOSH hårde hvidevarer - keramisk kogeplade, ovn, køleskab, mikroovn, emhætte, vaskemaskine og tørremaskine samt opvaskemaskine. - Vandtætte MDF skabe lakeret i hvid med rustfrit stål greb med satin finish - Køkkenbordplade i 20 mm mikromarmor - Ceramic Floor ('Ground'-serien af Love) - Vandvarmer Sanitære - Ceramic Floor ('Ground'-serien af Love) - Vægge - 'Urban Rough Grey' keramisk belægning fra 'Urban'-serien af Love Tiles - Falske lofter i vandtætte gipsplader - Sanindusa akryl brusekar med 8 mm tykt hærdet glas skjold - Sanidusa håndvask i hvid farve - Kompakt mikro-marmor bænk 12 mm tyk - Enkel rimflush toiletserie 'Sanlife' fra Sanindusa i hvid farve Tømrerarbejde - Indvendige lakerede døre - Lakerede skabe - Hvide matlakerede MDF fodlister, 1,8 cm tykke. Udearealer - Terrasser - Dæk - Altaner - Keramiske fliser på gulve - Hærdet glasskærm, inklusive gelænder af massivt egetræ Fælles zoner - Fodplade - Matlakeret naturlig eg, 20 cm høj - Trapper - Afslutning af trappen i mat lakeret naturlig eg (spejl, tæppe og fodlister) Flere - Aircondition - Elevator. Hvis du ønsker mere information, er vi klar til at give en afklaring. Hvis du ønsker at indhente finansieringsforslag, samarbejder vi med en kreditformidler, vi har partnerskaber med de vigtigste pengeinstitutter, og vi vil helt sikkert kunne præsentere meget konkurrencedygtige forslag. _______________________________ Den knowhow, der er erhvervet gennem årene, gør det muligt for Lounge Real Estate at tilbyde sine kunder en global, personlig og pålidelig ejendomsmæglertjeneste baseret på et indgående kendskab til det nuværende ejendomsmarked i Portugal og rettet mod investor- og premiumsegmentet . Vi har fundet den rigtige løsning til dem, der ønsker at købe eller investere, og vi er den ideelle partner for dem, der ønsker at sælge. Vi tilbyder en personlig og pålidelig service, der kan tilpasses dine behov.