Ακίνητα αγορά σε Afurada de Baixo, Πόρτο

ΚΑΜΠΑΝΙΑ ΓΙΑ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ ΚΑΙ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ - ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΡΑΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ GOLDEN VISA Η ιστορική πόλη του Πόρτο είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις της Ευρώπης. Αυτή η συναρπαστική και δονούμενη πόλη έχει αναδειχθεί στην Ευρώπη ως κύριος τουριστικός προορισμός λόγω της πλούσιας ιστορίας, της βαθιάς κουλτούρας και της πολύ μοναδικής νυχτερινής ζωής της. Το 1996 το κέντρο της πόλης αναδείχθηκε στην παγκόσμια κληρονομιά της UNESCO. Αυτή η περιοχή είναι επίσης διάσημη παγκοσμίως λόγω των κρασιών της, τα οποία παράγονται και αποθηκεύονται στις όχθες του ποταμού Douro. Η διαχρονική κομψότητα του WOW Palace προέρχεται από ένα έργο αποκατάστασης ενός κτιρίου του 18ου αιώνα που διατηρεί πολλά από τα μοναδικά αρχιτεκτονικά του χαρακτηριστικά. Το WOW Palace βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Douro με την πρόσοψή του να βλέπει νότια, επιτρέποντάς του να έχει εξαιρετική έκθεση στον ήλιο και υπέροχη θέα στον ποταμό και την πόλη. Το WOW Palace αποτελείται από 2 αυτόνομα κτίρια, το ανακαινισμένο Palace και μια νέα δομή, που χωρίζονται από έναν εσωτερικό υπέροχο ιδιωτικό κήπο - με τα περισσότερα ακίνητα να επωφελούνται από φανταστική θέα στον ποταμό Douro και στην πόλη του Πόρτο. Στο ανακαινισμένο Palace, οι περισσότερες μονάδες περιλαμβάνουν ημιώροφους που ενισχύουν τις αρχικές οροφές διπλού ύψους. Το κτίριο WOW Palace εκσυγχρονίζεται σε 17 πολυτελείς οικιστικές μονάδες κατανεμημένες στο ισόγειο συν 3 ορόφους. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται μεταξύ 41,18 και 148,35 τ.μ., με στούντιο, μονάδες ενός υπνοδωματίου και δύο υπνοδωματίων. Τα περισσότερα από όλα τα διαμερίσματα επωφελούνται από εξωτερικούς χώρους, που είναι βεράντες ή μπαλκόνια και ξεχωρίζουν τα δύο Townhouses, και τα δύο πίσω από το κεντρικό κτίριο με θέα στον ιδιωτικό κήπο και δυτικά. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό, διπλά τζάμια, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και μπορεί να είναι πλήρως επιπλωμένα. Τυπολογίες | Σοφίτες | Σοφίτα T0 +T1 | T0 + T0 | Τ2 Έκθεση στον ήλιο: Ανατολή/Δύση Προθεσμία εργασιών: Αρχές 2023 ΤΙΜΕΣ ΑΠΟ: 308.800€ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να παρέχει στους πελάτες του τη δυνατότητα πλήρους διαχείρισης εξυπηρέτησης ακινήτων. - Εγγύηση επιστροφής μέσω μίσθωσης 5 ετών. - Η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να είναι υπεύθυνη για όλα τα έξοδα, συμπεριλαμβανομένης της συντήρησης, της συγκυριαρχίας, του νερού, του ρεύματος, του διαδικτύου, της ασφάλισης, μεταξύ άλλων. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Εκτός από την απαράμιλλη θέα, το WOW Palace βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα κύρια αξιοθέατα του Πόρτο, όπως το Ιστορικό Κέντρο του Πόρτο, τα παραδοσιακά κελάρια κρασιού του Πορτ, τη γέφυρα Dom Luís I, το Sé μεταξύ άλλων. - Μεταφορές 350 μέτρα από το σταθμό του μετρό Jardim do Morro 1.100μ από το σιδηροδρομικό σταθμό S. Bento 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο Sá Carneiro - Πόντοι ενδιαφέροντος 290μ από τη Μονή Serra do Pilar 350μ από τον ποταμό Douro 400μ από τη γέφυρα D. Luís 700μ από το Ιστορικό Κέντρο της Ριμπέιρα 950μ από τον καθεδρικό ναό του Πόρτο 1.300μ από το Palácio da Bolsa 1.700μ από το Δημαρχείο του Πόρτο 1.800μ από την αγορά Bolhão 2.000μ από τον Πύργο των Κληρικών - Οι υπολοιποι Περιοχή εστιατορίων και μπαρ 500μ (Cais de Gaia) 1.500μ από την περιοχή του φαγητού και των μπαρ (Rua Galerias de Paris) 1.200μ από την εμπορική περιοχή (Rua Sta Catarina) ΤΕΛΕΙΩΝΕΙ Εξωτερικός - Μπροστινή και πίσω πρόσοψη: Πλακάκι σε υπάρχον χρώμα και γρανίτης με φινίρισμα καπό - Αίθουσα εισόδου και εξωτερικοί χώροι: Δάπεδα και σανίδες από γρανίτη - Κάλυψη γενικά σε κεραμικό πλακίδιο Μασσαλίας Σαλόνι και κουζίνα - Δάπεδο - Πλωτό δάπεδο πάχους 4,5 mm με προφίλ φινιρίσματος από ανοξείδωτο χάλυβα. - Δάπεδο ημιώροφου - Ολική επένδυση σκαλοπατιών σε μασίφ δρυς με 15mm, κατάλληλα σκαλισμένο με ματ βερνίκι - Ψευδοροφές από γυψοσανίδα - Κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές BOSH - κεραμική εστία, φούρνο, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων. - Αδιάβροχα ντουλάπια MDF λακαρισμένα σε λευκό χρώμα με λαβές από ανοξείδωτο ατσάλι με σατινέ φινίρισμα - Πάγκος κουζίνας από μικρομάρμαρο 20mm - Κεραμικό δάπεδο (Σειρά 'Ground' by Love) - Θερμοσίφωνας Υγειονομικός - Κεραμικό δάπεδο (Σειρά 'Ground' by Love) - Τοίχοι - Κεραμική επίστρωση 'Urban Rough Grey' από τη σειρά 'Urban' της Love Tiles - Ψευδοροφές από αδιάβροχη γυψοσανίδα - Ακρυλικός δίσκος ντους Sanindusa με σκληρυμένο γυαλί πάχους 8mm - Νιπτήρας Sanidusa σε λευκό χρώμα - Συμπαγής μικρομαρμάρινος πάγκος πάχους 12mm - Απλή rimflush σειρά τουαλέτας 'Sanlife' της Sanindusa σε λευκό χρώμα Ξυλουργική - Εσωτερικές λακαρισμένες πόρτες - Λακαριστές ντουλάπες - Λευκές ματ λακαρισμένες σανίδες MDF, πάχους 1,8 cm. Εξωτερικοί χώροι - Βεράντες - Κατάστρωμα - Μπαλκόνια - Δάπεδο από κεραμικό πλακάκι - Προστατευτικό από σκληρυμένο γυαλί, συμπεριλαμβανομένης της κουπαστής από μασίφ ξύλο βελανιδιάς Κοινές ζώνες - Βάση - Ματ βερνικωμένη φυσική βελανιδιά, ύψους 20cm - Σκάλες - Φινίρισμα σκαλοπατιών σε ματ βερνικωμένη φυσική δρυς (καθρέφτης, κουβέρτα και σανίδες) Αρκετά - Κλιματισμός - Ασανσέρ. Εάν θέλετε περισσότερες πληροφορίες, είμαστε διαθέσιμοι να σας δώσουμε διευκρινίσεις. Εάν θέλετε να λάβετε προτάσεις χρηματοδότησης, συνεργαζόμαστε με έναν μεσίτη πιστώσεων, έχουμε συνεργασίες με τα κύρια τραπεζικά ιδρύματα και σίγουρα θα μπορέσουμε να παρουσιάσουμε πολύ ανταγωνιστικές προτάσεις. _________________________________ Η τεχνογνωσία που αποκτήθηκε με την πάροδο των ετών επιτρέπει στην Lounge Real Estate να προσφέρει στους πελάτες της μια παγκόσμια, εξατομικευμένη και αξιόπιστη υπηρεσία Διαμεσολάβησης Ακίνητης Περιουσίας, βασισμένη σε μια εις βάθος γνώση της τρέχουσας αγοράς ακινήτων στην Πορτογαλία και στοχεύει στο τμήμα Επενδυτών και Premium . Βρήκαμε τη σωστή λύση για όσους θέλουν να αγοράσουν ή να επενδύσουν και είμαστε ο ιδανικός συνεργάτης για όσους θέλουν να πουλήσουν. Προσφέρουμε εξατομικευμένη και αξιόπιστη υπηρεσία προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας.