בַּיִת | למכירה פרמו Marche

לשבת על ספסל, ללגום יין מקומי טוב תוך כדי קריאת ספר טוב, או סתם להתפעל מהמופע של עמק טבעי המשתפל אל הים, זה מה שמחכה לכם ברכישת בית החווה היפה הזה ליד לפדונה, לה מרשה. br>הארץ יושב על מדרון בדרום Marche, רק 2 ק"מ ממרכז לפדונה וכ-10 דקות מהחופים של הים האדריאטי, בית חווה זה מוקף בחלקת אדמה של כ-2400 מ"ר. אם כי לא גדול מדי, הגן נבנה במומחיות באזורים מוגדרים היטב: משער הברזל, אתה יכול להחנות את רכבך באזור החניה; מכאן אתה יכול ללכת במורד סדרה של מדרגות קטנות וטרסות למפלס נמוך יותר שבו אתה יכול לעשות גינת ירק קטנה ושם יש כמה עצי פרי לצריכה משפחתית. עוזבים את האזור הזה, אתה חוזר אל המרפסת הראשית שבה מתקיימים חיי החוץ של נכס זה. החזית המזרחית והדרומית מוקפת בגינה מטופחת, עם אחו ירוק ויפה. בפינה הדרום מערבית של הגן, המשקיף על כל העמק, מוצב ספסל יפה כדי לזכור שעם נוף כל כך יפה, במהלך היום צריך למצוא זמן לעצור, לשבת, להרהר ביופיו של המקום ולקחת קצת זמן לעצמך להירגע. חלק זה של הגן נמצא בקשר הדוק עם כל אזור המגורים בקומת הקרקע: למעשה, יש חלונות צרפתיים גדולים ופרגולות עץ כדי לאפשר לך לחיות כמו אפשרי את היופי של החללים החיצוניים. אחרון חביב, יש את אזור הבריכה והבניין החיצוני עם 25 מ"ר גדול. מרפסת עץ. האזור מרוצף בעיקר כדי להקיף את הבריכה בגודל 8mx4m הנגישה דרך מדרגות רומיות. הבריכה ניתנת לסגירה מלאה הודות לכיסוי טלסקופי המאפשר להשתמש בה גם באמצע העונות, בתחילת מאי ו/או סוף ספטמבר, כשהאוויר עדיין קצת קריר. נספח הנספח, שנבנה בעבר נובו ביחס לאזור הכפרי שמסביב, נהנה ממרתף המורכב מ-3 חללי מחסנים של כ-50 מ"ר מרוצפים במלואם, מסופקים באנרגיה ובתאורה טובה הנובעת מחלונות המרתף הגדולים. . בקומת הקרקע של כ-25 מ"ר, האגף מחולק לשני אזורים נפרדים: האחד משמש כמחסן לכלי הגינון והבריכה, בעוד שבשני נבנו מטבח קטן וחדר רחצה עם מקלחת. שני החדרים האלה בהחלט נוחים מאוד כשאתם באזור הבריכה. הבית נכנסים לבית מהכניסה הראשית ומיד מבחינים במסלול הייחודי שבעזרתו שוחזר בית החווה לאחר השחזור האנטי-סיסמי בין 2005 ל-2008: נבנו חללים פתוחים גדולים, תוך שמירה על קווי המתאר החיצוניים, עם החלונות והדלתות המקוריים. הבית מתפתח על פני 3 קומות בשטח כולל של כ-466 מ"ר. רצפת שיש מלכותי צהוב משתרעת לאורך כל קומת הקרקע והקומה הראשונה, בעוד שהקירות נותרו לבנים כדי להעניק מראה מינימלי ל הסביבה, כך שהריהוט והרצפה בולטים. בקומה השנייה, במקום זאת, נעשה שימוש בריצוף עץ. ברגע שעוברים בדלת הראשית, נכנסים לחדר כניסה עם חדר קטן מימין, המשמש כארון בגדים, ו- חדר אמבטיה לאורחים משמאל. לאחר מכן נכנסים לסלון מפואר עם חלל פתוח בשני מפלסים ובחלק התחתון יש פינת ישיבה עם כריות צבעוניות ואח גדולה, כדי ליצור אווירה נעימה ומבודדת, במיוחד בערבי החורף הקרים. החלל שמעל נהנה מפינת קריאה וסלון נעים יותר. החדר מואר מאוד הודות לדלת הכפולה המובילה לגינה האחורית. מחולקים על ידי גרם מדרגות אליפטי גדול, יש את חדר האוכל והמטבח. שני חדרים גדולים הכוללים את אותו ריצוף שיש צהוב, קירות לבנים וחלונות גדולים הנפתחים לגינה. חדר האוכל המרווח מצויד בקמין יפהפה המופעל על קיר, קרוב לשולחן המרובע המרכזי, אידיאלי לארוחת ערב מענגת עם החברים היקרים שלך. אבל כדי להפוך את זה לאירוע נהדר אתה צריך מטבח ראוי ויש לך אותו בחדר הסמוך. בנוסף לכל מכשירי החשמל הביתיים, להכלה הגדולה של הארונות ולמשטח העבודה הנרחב, נוצר גם מקום אחסון מאחורי עמודי המטבח. בחלל זה תוכלו למצוא גם חדר רחצה נוסף מאובזר ומולו חדר כביסה עם גישה למערכות המעקב התרמיות, החשמל והווידאו. עלייה לקומה הראשונה, משמאלכם תוכלו למצוא שימו לב מיד לאח דו-צדדי גדול הממוקם במרכז חדר ענק המשמש את הבעלים כאזור מנוחה. בחדר הזה, כמו גם בשאר הרצפה, התקרות כולן מעץ כדי לחמם עוד יותר סביבה נעימה. האור הטבעי והנוף של העמק שמסביב הם המרכיב החוזר בחדר הזה, הודות לחלונות הגדולים, ששניים מהם מובילים מבחוץ למרפסת של כ-43 מ"ר. בקומה זו יש עוד שניים חדרים, המאופיינים בחלונות רחבים עם נוף נפלא של הים של מרינה פלמנזה. אחד מהחדרים הללו משמש כחדר עבודה, בעוד השני משמש כיום כחדר ארונות גדול, אך לשניהם מידות כאלה שיוסבו לחדרי שינה במידת הצורך. בקומה זו ישנו חדר רביעי בו נעשו ההגדרות ליצירת חדר רחצה נוסף. עלייה לקומה השנייה, אנו מוצאים ריצוף שונה, עשוי עץ, המגדיר ומחמם את האווירה משני חדרי השינה הזוגיים הגדולים. הגג המשופע, מבודד לחלוטין, מאופיין בקורות עץ והוא אינו מפריע כלל לשימושיות של שני החדרים, הודות לגובה התקרות. באחד משני החדרים נעשה חדר ארונות מאובזר. חדר רחצה שלישי מחלק את שני החדרים. בקומה הקרקע ובקומה הראשונה הבית נהנה מחימום תת רצפתי, המופעל על ידי 3 תנורי גלולה + 3 קמינים תרמו, כאשר בקומה השנייה ישנן משאבות חום המשמשות גם לאוויר הַתנָיָה. כדי ליישם את מערכת החימום, יש מערכת תרמית סולארית כדי לקבל מים חמים. הבית מחובר למים, אך להשקיה 2 בארות (60 מ' ועומק 40 מ') מספקות מים למיכל. הנכס מגודר כמעט במלואו: האזור היחיד של הגן ללא גדר, הוא זה של המרפסת הראשית, כדי לא לקלקל את הנופים היפים של העמק. הכניסה היא דרך כניסה סגורה עם מערכת אזעקה עם מצלמות, המותקנות על ידי הבעלים אך ורק לצורך בדק בית כשהם נעדרים לתקופות ארוכות. המיקום המרחק הקצר מהים והקרבה לעיר העתיקה של לפדונה הופכת את הבית הזה למקום אידיאלי עבור משפחה שמחפשת פרטיות ושלווה מבלי לוותר על השירותים וללא צורך לקחת שעות כדי להגיע לחוף המאובזר של החוף האדריאטי של Marche. ממוקם בעורף של פרמו, הנכס מוקף בגבעות מתגלגלות נטועות ברובן כרמים. במרחק של קילומטרים ספורים תוכלו לבקר בכפרים מימי הביניים טורה די פאלמה, מורסקו ומונטרוביאנו, כמו גם במרכז ההיסטורי של פרמו, במרחק של 8 ק"מ בלבד משם. קל מאוד להגיע לכל האזורים האחרים של אזור Marche, שכן הכביש המהיר A14 נמצא במרחק של 12 ק"מ וההגעה לשדה התעופה של אנקונה אורכת כ-55 דקות. תעריף יעילות אנרגטית: D מחיר: & #8364;890,000 גודל נכס: 466 SQ.M. שטח קרקע: 2,400 מ"ר. SQ.M. חדרים: 15 חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 3 סוג נכס: בית כפרי * נספחים : כן, 75 מ"ר * בריכת שחייה: כן * מצב: מצוין * גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * טלפון : לא * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן * גישה לנכים: לא