Dom kup w Fermo, Marche

Siedząc na ławce, popijając dobre lokalne wino i czytając dobrą książkę lub po prostu podziwiając pokaz naturalnej doliny opadającej do morza, czeka na Ciebie, kupując ten piękny wiejski dom w pobliżu Lapedony, Le Marche. br>Land Siedząc na zboczu w południowej Marche, zaledwie 2 km od centrum Lapedony i około 10 minut od plaż Morza Adriatyckiego, to gospodarstwo otoczone jest działką o powierzchni około 2400 mkw. Chociaż nie jest zbyt duży, ogród został profesjonalnie zorganizowany w dobrze określonych obszarach: od żelaznej bramy można zaparkować samochód na parkingu; stąd można zejść szeregiem małych schodków i tarasów na niższy poziom, gdzie można zrobić mały ogródek warzywny i gdzie rosną drzewa owocowe do rodzinnej konsumpcji. Opuszczając ten obszar, wracasz do główny taras, na którym toczy się życie na świeżym powietrzu tej nieruchomości. Elewacje wschodnią i południową otacza zadbany ogród z piękną zieloną łąką. W południowo-zachodnim rogu ogrodu, z widokiem na całą dolinę, stoi ładna ławeczka, która przypomina, że przy tak pięknym krajobrazie w ciągu dnia trzeba znaleźć czas, aby zatrzymać się, usiąść, kontemplować piękno tego miejsca i trochę czas dla siebie na odpoczynek. Ta część ogrodu jest w ścisłym kontakcie z całym salonem na parterze: w rzeczywistości znajdują się tam duże przeszklenia i drewniane pergole, dzięki którym można żyć tak samo jak możliwe piękno przestrzeni zewnętrznych. Ostatni, ale nie mniej ważny, jest basen i budynek gospodarczy z dużym 25 mkw. drewniany ganek. Obszar jest w większości wybrukowany, aby otaczał basen o wymiarach 8 x 4 m, do którego prowadzą rzymskie schody. Basen można całkowicie zamknąć dzięki teleskopowej pokrywie, która umożliwia korzystanie z niego także w połowie sezonu, czyli na początku maja i/lub pod koniec września, kiedy powietrze jest jeszcze trochę chłodne. Aneks Aneks, wybudowany od nowa w odniesieniu do otaczającego krajobrazu, jest podpiwniczony składający się z 3 magazynów o powierzchni około 50 metrów kwadratowych w pełni utwardzonych, zaopatrzonych w energię i dobrze doświetlonych z dużych okien piwnicznych . Na parterze o powierzchni około 25m2 aneks podzielony jest na dwie oddzielne strefy: jedna służy jako magazyn narzędzi ogrodniczych i basenowych, natomiast w drugiej wybudowano małą kuchnię i łazienkę z prysznicem. Te dwa pokoje są zdecydowanie bardzo wygodne, gdy znajdujesz się przy basenie. Dom Wchodzisz do domu głównym wejściem i od razu zauważasz charakterystyczny trakt, którym został odrestaurowany dom po rekonstrukcji antysejsmicznej w latach 2005-2008: zbudowano duże przestrzenie na planie otwartym, zachowując kontury zewnętrzne, z oryginalnymi oknami i drzwiami. Dom rozwija się na 3 piętrach o łącznej powierzchni około 466 metrów kwadratowych. Żółta posadzka z królewskiego marmuru rozciąga się na całym parterze i pierwszym piętrze, podczas gdy ściany pozostawiono białe, aby nadać minimalistyczny wygląd otoczenie, aby meble i podłoga się wyróżniały. Zamiast tego na drugim piętrze zastosowano drewnianą podłogę. Gdy przejdziesz przez główne drzwi, wchodzisz do pokoju wejściowego z małym pokojem po prawej stronie, używanym jako garderoba i łazienka dla gości po lewej stronie. Następnie wchodzi się do dużego, otwartego salonu na dwóch poziomach, a na niższym znajduje się część wypoczynkowa z kolorowymi poduszkami i dużym kominkiem, aby stworzyć przytulną i zaciszną atmosferę, zwłaszcza w chłodne zimowe wieczory. Przestrzeń powyżej cieszy czytelnią i bardziej przytulnym salonem. Pokój jest bardzo jasny dzięki podwójnym drzwiom prowadzącym do tylnego ogrodu. Przedzielony dużymi eliptycznymi schodami znajduje się jadalnia i kuchnia. Dwa duże pokoje z tą samą posadzką z żółtego marmuru, białymi ścianami i dużymi oknami wychodzącymi na ogród. Przestronna jadalnia wyposażona jest w piękny kominek na pelety wiszący na ścianie, blisko centralnego kwadratowego stołu, idealne na pyszną kolację z najdroższymi przyjaciółmi. Ale żeby było to wielkie wydarzenie, potrzebujesz odpowiedniej kuchni i masz ją w sąsiednim pokoju. Oprócz wszystkich sprzętów AGD, oprócz dużej obudowy szafek i obszernej powierzchni roboczej, stworzono również miejsce do przechowywania za kolumnami kuchennymi. W tej przestrzeni znajduje się również kolejna w pełni wyposażona łazienka, a przed nią pralnia z dostępem do systemów termicznych, elektrycznych i monitoringu. Wchodząc na pierwsze piętro, po lewej stronie można od razu rzuca się w oczy duży, dwulicowy kominek umieszczony pośrodku ogromnego pomieszczenia wykorzystywanego przez właścicieli jako strefa relaksu. W tym pokoju, jak również na pozostałej części podłogi, sufity są wykonane z drewna, aby jeszcze bardziej ogrzać i tak już przytulne otoczenie. Naturalne światło i widok na otaczającą dolinę są stałym elementem tego pomieszczenia, dzięki dużym oknom, z których dwa prowadzą na zewnątrz na taras o powierzchni około 43 metrów kwadratowych. Na tym piętrze znajdują się jeszcze dwa pokoje, charakteryzujące się szerokimi oknami z cudownym widokiem na morze Marina Palmense. Jeden z tych pokoi jest wykorzystywany jako gabinet, a drugi jest obecnie używany jako duża garderoba, ale oba mają takie wymiary, że w razie potrzeby można je przekształcić w sypialnie. Na tym piętrze znajduje się czwarty pokój, w którym dokonano ustawień, aby stworzyć dodatkową łazienkę. Wchodząc na drugie piętro, znajdujemy inną podłogę, wykonaną z drewna, która definiuje i ociepla atmosferę z dwóch dużych sypialni dwuosobowych. Spadzisty dach, w pełni ocieplony, charakteryzuje się drewnianymi belkami, a dzięki wysokości stropów nie zakłóca w ogóle użyteczności obu pomieszczeń. W jednym z dwóch pokoi wykonano w pełni wyposażoną garderobę. Trzecia łazienka dzieli dwa pokoje. Na parterze i pierwszym piętrze dom posiada ogrzewanie podłogowe, zasilane 3 piecami na pellet + 3 termokominkami, natomiast na drugim piętrze znajdują się pompy ciepła, również do powietrza kondycjonowanie. Do realizacji systemu grzewczego służy system solarny do podgrzewania wody. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, ale do nawadniania 2 studnie (głębokość 60m i 40m) doprowadzają wodę do zbiornika. Nieruchomość jest prawie w całości ogrodzona: jedyny obszar ogrodu bez ogrodzenia to taras główny, aby nie psuć pięknych widoków na dolinę. Wejście odbywa się przez ogrodzony wjazd z systemem alarmowym z kamerami, zainstalowanymi przez właścicieli wyłącznie do kontroli domu podczas dłuższej nieobecności. Lokalizacja Niewielka odległość od morza oraz bliskość starego miasta Lapedona sprawiają, że ten dom jest idealnym miejscem dla rodziny, która szuka prywatności i spokoju bez rezygnacji z usług i bez konieczności poświęcania godzin na dotarcie do wyposażonej plaży na wybrzeżu Adriatyku w Marche. Posiadłość położona jest w głębi lądu Fermo i otoczona jest wzgórzami porośniętymi głównie winnicami. W promieniu kilku kilometrów można odwiedzić średniowieczne wioski Torre di Palme, Moresco i Monterubbiano, a także zabytkowe centrum Fermo, oddalone o zaledwie 8 km. Dotarcie do wszystkich innych obszarów regionu Marche jest bardzo łatwe, ponieważ autostrada A14 znajduje się 12 km od hotelu, a dotarcie na lotnisko w Ankonie zajmuje około 55 minut. Współczynnik efektywności energetycznej: D Cena: & #8364;890.000 Powierzchnia nieruchomości: 466 mkw. Powierzchnia gruntu: 2.400 mkw. SQ.M. Pokoje: 15 Sypialnie: 4 Łazienki: 3 Typ nieruchomości: Dom na wsi * Aneks : Tak, 75 mkw. * Basen: Tak * Stan: Doskonały * Dostęp: Wejście ogrodzone * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * Telefon : Nie * ADSL: Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak * Dostęp dla niepełnosprawnych: Nie