loger acheter à Fermo, Marches

S'asseoir sur un banc, siroter un bon vin local en lisant un bon livre, ou simplement admirer le spectacle d'une vallée naturelle descendant vers la mer, c'est ce qui vous attend en achetant cette belle ferme près de Lapedona, Le Marche. La Terre Située sur une pente dans le sud des Marches, à seulement 2 km du centre de Lapedona et à environ 10 minutes des plages de la mer Adriatique, cette ferme est entourée d'un terrain d'environ 2400 m². Bien que pas trop grand, le jardin a été savamment structuré en zones bien définies : depuis le portail en fer, vous pouvez garer votre voiture sur le parking ; de là, vous pouvez descendre une série de petites marches et de terrasses jusqu'à un niveau inférieur où vous pouvez faire un petit potager et où il y a des arbres fruitiers pour la consommation familiale. En quittant cette zone, vous retournez à le terrassement principal où se déroule la vie extérieure de cette propriété. Les façades Est et Sud sont entourées d'un jardin bien entretenu, avec une belle prairie verdoyante. A l'angle sud-ouest du jardin, surplombant toute la vallée, un joli banc est positionné pour rappeler qu'avec un si beau paysage, dans la journée il faut trouver le temps de s'arrêter, s'asseoir, contempler la beauté des lieux et prendre quelques le temps de se détendre. Cette partie du jardin est en contact étroit avec l'ensemble de l'espace de vie au rez-de-chaussée : en effet, il y a de grandes portes-fenêtres et des pergolas en bois pour vous permettre de vivre autant que possible. possible la beauté des espaces extérieurs. Enfin, il y a la piscine et la dépendance avec ses 25 m². porche en bois. La zone est principalement pavée pour entourer la piscine de 8mx4m accessible par des marches romaines. La piscine peut être complètement fermée grâce à une couverture télescopique qui vous permet de l'utiliser également en mi-saison, comme début mai et / ou fin septembre, lorsque l'air est encore un peu frais. Le Annexe L'annexe, construite ex-novo dans le respect de la campagne environnante, bénéficie d'un sous-sol composé de 3 espaces de stockage d'environ 50 mètres carrés entièrement pavés, alimentés en énergie et bien éclairés par les grandes fenêtres du sous-sol . Au rez-de-chaussée d'environ 25m², l'annexe est divisée en deux zones distinctes : l'une sert de rangement pour les outils de jardinage et de piscine, tandis que dans l'autre une petite cuisine et une salle de bain avec douche ont été aménagées. Ces deux chambres sont définitivement très confortables lorsque vous êtes dans la zone de la piscine. La Maison Vous entrez dans la maison par l'entrée principale et vous remarquez immédiatement le trait distinctif avec lequel la ferme a été restaurée après la reconstruction antisismique entre 2005 et 2008 : de grands espaces ouverts ont été construits, en gardant les contours extérieurs, avec ses fenêtres et portes d'origine. La maison se développe sur 3 étages pour une superficie totale d'environ 466 mètres carrés. Un sol en marbre royal jaune s'étend sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que les murs ont été laissés blancs pour donner une apparence minimale à l'environnement, de sorte que les meubles et le sol se démarquent. Au deuxième étage, à la place, un parquet a été utilisé. Une fois que vous avez franchi la porte principale, vous entrez dans un hall d'entrée avec une petite pièce à droite, utilisée comme garde-robe, et un salle de bain pour les invités sur la gauche. Ensuite, vous entrez dans un grand salon à aire ouverte sur deux niveaux et celui du bas dispose d'un coin salon avec des coussins colorés et une grande cheminée, pour créer une atmosphère chaleureuse et isolée, en particulier pendant les froides soirées d'hiver. L'espace au-dessus profite d'un coin lecture et d'un salon plus convivial. La pièce est très lumineuse grâce à la double porte menant au jardin arrière. Divisé par un grand escalier elliptique, on y trouve la salle à manger et la cuisine. Deux grandes pièces arborant le même sol en marbre jaune, des murs blancs et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La spacieuse salle à manger est équipée d'une belle cheminée murale à pellets, à proximité de la table carrée centrale, idéal pour un délicieux dîner avec vos amis les plus chers. Mais pour en faire un grand événement, vous avez besoin d'une bonne cuisine et vous l'avez dans la pièce voisine. En plus de tous les appareils électroménagers, du grand confinement des placards et du vaste plan de travail, un espace de rangement derrière les colonnes de la cuisine a également été créé. Dans cet espace, vous pouvez également trouver une autre salle de bain entièrement équipée et devant une buanderie avec accès aux systèmes de surveillance thermique, électrique et vidéo. En montant au premier étage, sur votre gauche, vous pouvez remarquez immédiatement une grande cheminée à deux faces positionnée au centre d'une immense pièce utilisée par les propriétaires comme espace de détente. Dans cette pièce, comme dans le reste de l'étage, les plafonds sont tous en bois pour réchauffer encore plus un cadre déjà cosy. La lumière naturelle et la vue sur la vallée environnante sont l'élément récurrent de cette pièce, grâce aux grandes fenêtres, dont deux mènent à l'extérieur sur une terrasse d'environ 43 mètres carrés. À cet étage, il y en a deux autres chambres, caractérisées par de larges fenêtres avec une vue magnifique sur la mer de Marina Palmense. L'une de ces pièces est utilisée comme bureau, tandis que l'autre est actuellement utilisée comme grand dressing, mais les deux ont des dimensions telles qu'elles peuvent être converties en chambres si nécessaire. A cet étage, il y a une quatrième pièce où les réglages ont été faits pour créer une salle de bain supplémentaire. En montant au deuxième étage, nous trouvons un sol différent, en bois, qui définit et réchauffe l'ambiance des deux grandes chambres doubles. Le toit en pente, entièrement isolé, est caractérisé par des poutres en bois et ne perturbe en rien la convivialité des deux pièces, grâce à la hauteur des plafonds. Dans l'une des deux chambres, un dressing entièrement équipé a été aménagé. Une troisième salle de bain sépare les deux pièces. Au rez-de-chaussée et au premier étage, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, alimenté par 3 poêles à granulés + 3 thermo-cheminées, tandis qu'au deuxième étage il y a des pompes à chaleur également utilisées pour l'air conditionnement. Pour mettre en place le système de chauffage, il existe un système solaire thermique pour obtenir de l'eau chaude. La maison est raccordée au réseau d'eau, mais pour l'irrigation 2 puits (60m et 40m de profondeur) alimentent en eau un réservoir. La propriété est presque entièrement clôturée : la seule zone du jardin sans clôture est celle de la terrasse principale, pour ne pas gâcher les belles vues sur la vallée. L'entrée se fait par une entrée fermée avec un système d'alarme avec caméras, installé par les propriétaires exclusivement pour l'inspection de la maison lorsqu'ils sont absents pendant de longues périodes. L'emplacement La courte distance de la mer et la proximité de la vieille ville de Lapedona font de cette maison un endroit idéal pour une famille qui recherche l'intimité et la tranquillité sans renoncer aux services et sans avoir à prendre des heures pour rejoindre la plage équipée de la côte adriatique des Marches. Située dans l'arrière-pays de Fermo, la propriété est entourée de collines principalement plantées de vignes. À quelques kilomètres, vous pourrez visiter les villages médiévaux de Torre di Palme, Moresco et Monterubbiano, ainsi que le centre historique de Fermo, à seulement 8 km. Atteindre toutes les autres zones de la région des Marches est très facile, car l'autoroute A14 est à 12 km et atteindre l'aéroport d'Ancône prend environ 55 minutes. Taux d'efficacité énergétique : D Prix : & #8364;890 000 Taille de la propriété : 466 m². Surface du terrain : 2 400 m². M² Chambres : 15 Chambres : 4 Salle de bains : 3 Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : Oui, 75 m² * Piscine : Oui * État : Excellent * Accès : Entrée fermée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Non * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui * Accès handicapés : Non