Talo osta in Fermo, Marche

Istuminen penkillä, siemaillen hyvää paikallista viiniä samalla kun luet hyvää kirjaa tai vain ihaillen merelle laskeutuvan luonnonlaakson esitystä ostamalla tämän kauniin maalaistalon lähellä Lapedonaa, Le Marchea. The Land Tämä maalaistalo sijaitsee rinteessä Etelä-Marchessa, vain 2 km:n päässä Lapedonan keskustasta ja noin 10 minuutin päässä Adrianmeren rannoilta. Tätä maalaistaloa ympäröi noin 2400 tontti. m². Vaikkakaan puutarha ei ole liian suuri, se on asiantuntevasti jäsennelty tarkasti määritellyille alueille: rautaportista voit pysäköidä autosi pysäköintialueelle; täältä voit kävellä alas useita pieniä portaita ja terasseja alemmalle tasolle, jossa voit tehdä pienen kasvimaa ja jossa on hedelmäpuita perheen kulutukseen. Poistumalla tältä alueelta palaat takaisin pääterassi, jossa tämän kiinteistön ulkoilu tapahtuu. Itä- ja eteläjulkisivuja ympäröi hyvin hoidettu puutarha, jossa on kaunis vihreä niitty. Puutarhan lounaiskulmassa, josta on näköala koko laaksoon, on sijoitettu kaunis penkki muistamaan, että niin kauniissa maisemissa päivän aikana täytyy löytää aikaa pysähtyä, istua, pohtia paikan kauneutta ja ottaa vähän aikaa. aikaa itsellesi rentoutumiseen. Tämä osa puutarhasta on tiiviissä yhteydessä koko pohjakerroksen oleskelutilaan: itse asiassa siellä on suuret ranskalaiset ikkunat ja puiset pergolat, joten voit elää niin paljon kuin mahdollista ulkotilojen kauneus. Viimenä mutta ei vähäisimpänä on allasalue ja ulkorakennus, jossa on suuri 25 neliömetriä. puinen kuisti. Alue on pääosin kivetty ympäröimään 8mx4m uima-allasta, jonne pääsee roomalaisia portaita pitkin. Allas voidaan sulkea kokonaan teleskooppisen kannen ansiosta, jonka avulla voit käyttää sitä myös sesonkien puolivälissä, kuten toukokuun alussa ja/tai syyskuun lopussa, jolloin ilma on vielä hieman viileä. Lisärakennus Ympäröivän maaseudun kannalta ex-novosta rakennetussa lisärakennuksessa on kellari, joka koostuu kolmesta noin 50 neliömetrin varastotilasta täysin päällystettynä, energialla ja kellarin isoista ikkunoista tulevalla hyvällä valaistuksella. . Alakerrassa noin 25 neliötä, lisärakennus on jaettu kahteen erilliseen alueeseen: toinen on käytössä puutarha- ja uima-allastyökalujen varastona, kun taas toiseen on rakennettu pieni keittiö ja kylpyhuone suihkulla. Nämä kaksi huonetta ovat ehdottomasti erittäin mukavia, kun olet uima-allasalueella. Talo Astut sisään pääsisäänkäynnistä ja huomaat heti erottuvan tien, jolla maalaistalo kunnostettiin vuosien 2005-2008 antiseismisen jälleenrakennuksen jälkeen: rakennettiin suuria avoimia tiloja, jotka säilyttivät ulkolinjat alkuperäisine ikkunoineen ja oveineen. Talo on 3-kerroksinen ja sen kokonaispinta-ala on noin 466 neliömetriä. Keltainen kuninkaallinen marmorilattia ulottuu koko alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa, kun taas seinät on jätetty valkoisiksi antamaan minimaalisen ulkonäön. ympäristöä, jotta huonekalut ja lattia erottuvat edukseen. Toisessa kerroksessa on sen sijaan käytetty puulattiaa. Kun kuljet pääovesta läpi, astut sisään eteiseen, jonka oikealla puolella on pieni huone, jota käytetään vaatekaappina ja kylpyhuone vieraille vasemmalla. Sitten astut sisään suureen avaraan olohuoneeseen kahdessa tasossa ja alemmassa on oleskelutila värillisillä tyynyillä ja isolla takkalla, joka luo kodikkaan ja eristäytyneen tunnelman, erityisesti kylminä talvi-iltoina. Yläpuolella on lukutila ja viihtyisämpi olohuone. Huone on erittäin valoisa takapuutarhaan johtavan parioven ansiosta. Iso, elliptinen portaikko jakaa ruokasali ja keittiö. Kahdessa suuressa huoneessa on sama keltainen marmorilattia, valkoiset seinät ja suuret ikkunat, jotka avautuvat puutarhaan. Tilavassa ruokasalissa on kaunis seinään asennettu pellettitakka, lähellä keskusaukiopöytää, ihanteellinen ihanalle illalliselle rakkaiden ystävien kanssa. Mutta tehdäksesi siitä hienon tapahtuman tarvitset oikean keittiön ja sinulla on se viereisessä huoneessa. Kaikkien kodinkoneiden lisäksi kaappien suureen suojatilaan ja laajaan työtasoon on luotu myös säilytystila keittiön pylväiden taakse. Tästä tilasta löytyy myös toinen täysin varustettu kylpyhuone ja sen edestä pesutupa, josta pääsee lämpö-, sähkö- ja videovalvontajärjestelmiin. Astu ylös ensimmäiseen kerrokseen, vasemmalla puolellasi voit huomaa heti suuren kaksitasoisen takan, joka on sijoitettu keskelle valtavaa huonetta, jota omistajat käyttävät rentoutumisalueena. Tässä huoneessa, kuten myös muualla lattiassa, katot ovat kaikki puuta lämmittämään entisestään kodikasta ympäristöä. Luonnonvalo ja näkymä ympäröivään laaksoon ovat tämän huoneen toistuva elementti suurten ikkunoiden ansiosta, joista kaksi johtaa ulospäin noin 43 neliömetrin terassille. Tässä kerroksessa on kaksi muuta Huoneissa on leveät ikkunat, joista on upeat näkymät Marina Palmensen merelle. Toista näistä huoneista käytetään työhuoneena, kun taas toista käytetään tällä hetkellä suurena vaatehuoneena, mutta molemmat ovat mitoiltaan sellaisia, että ne voidaan muuttaa tarvittaessa makuuhuoneiksi. Tässä kerroksessa on neljäs huone, jossa on tehty asetukset lisäkylpyhuoneen luomiseksi. Toiseen kerrokseen astuessamme löydämme erilaisen puulattian, joka määrittelee ja lämmittää tunnelmaa kahdesta suuresta kahden hengen makuuhuoneesta. Täyseristetylle kaltevalle katolle on ominaista puiset palkit ja se ei häiritse lainkaan kahden huoneen käytettävyyttä kattojen korkeuden ansiosta. Toiseen kahdesta huoneesta on tehty täysin varustettu vaatehuone. Kolmas kylpyhuone jakaa kaksi huonetta. Talon alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa on lattialämmitys, 3 pellettiuunia + 3 lämpötakkaa, ja toisessa kerroksessa on lämpöpumput, joita käytetään myös ilmaan. ehdolla. Lämmitysjärjestelmän toteuttamiseksi on aurinkolämpöjärjestelmä kuuman veden saamiseksi. Talo on liitetty vesijohtoveteen, mutta kastelua varten 2 kaivoa (60m ja 40m syvä) syöttävät vettä säiliöön. Kiinteistö on lähes täysin aidattu: puutarhan ainoa alue, jossa ei ole aitaa, on pääterassi, jotteivät kauniit näkymät laaksoon pilaa. Sisäänkäynti on aidatun sisäänkäynnin kautta, jossa on kamerahälytysjärjestelmä, jonka omistajat asentavat yksinomaan kotitarkastukseen, kun he ovat pitkiä aikoja poissa. Sijainti Lyhyt matka merestä ja Lapedonan vanhankaupungin läheisyys tekevät tästä talosta ihanteellisen paikan perheelle, joka etsii yksityisyyttä ja rauhaa luopumatta palveluista ja ilman tuntikausia päästäkseen Marchen Adrianmeren rannikon varustetulle rannalle. Fermon sisämaassa sijaitsevaa kiinteistöä ympäröivät kumpuilevat kukkulat, joihin on enimmäkseen istutettu viinitarhoja. Muutaman kilometrin säteellä voit vierailla Torre di Palmen, Morescon ja Monterubbianon keskiaikaisissa kylissä sekä Fermon historiallisessa keskustassa, joka on vain 8 km:n päässä. Kaikille muille Marchen alueen alueille pääseminen on erittäin helppoa, sillä A14-moottoritie on 12 km:n päässä ja matka Anconan lentokentälle kestää noin 55 minuuttia. Energiatehokkuus: D Hinta: & #8364;890 000 Kiinteistön koko: 466 neliömetriä Tontti-ala: 2 400 neliömetriä. SQ.M. Huoneita: 15 Makuuhuoneita: 4 Kylpyhuoneita: 3 Kiinteistötyyppi: Maalaistalo * Lisärakennukset : Kyllä, 75 neliömetriä * Uima-allas: Kyllä * Kunto: Erinomainen * Pääsy: Aidatulla sisäänkäynnillä * Sähkö: Kyllä * Vesi: Kyllä * Puhelin : Ei * ADSL: Kyllä * Kaasu: Kyllä * Lämmitys: Kyllä * Esteetön käyttöoikeus: Ei