жилой дом для покупки в Фермо, Марке

Сидя на скамейке, потягивая хорошее местное вино, читая хорошую книгу, или просто любуясь зрелищем естественной долины, спускающейся к морю, — вот что ждет вас при покупке этого прекрасного фермерского дома недалеко от Лапедоны, Ле-Марш. Земля Расположенный на склоне в южной части Марке, всего в 2 км от центра Лапедоны и примерно в 10 минутах от пляжей Адриатического моря, этот фермерский дом окружен участком земли площадью около 2400 кв.м. кв.м. Несмотря на то, что сад не слишком большой, он был умело структурирован в четко определенных зонах: у железных ворот вы можете оставить свой автомобиль на стоянке; отсюда вы можете спуститься по ряду небольших ступенек и террас на нижний уровень, где вы можете разбить небольшой огород и где есть несколько фруктовых деревьев для семейного потребления. Покинув эту область, вы вернетесь к главная терраса, на которой протекает жизнь этого дома на свежем воздухе. Восточный и южный фасады окружены ухоженным садом, с красивым зеленым лугом. В юго-западном углу сада, с видом на всю долину, расположена симпатичная скамья, чтобы помнить, что при таком красивом пейзаже в течение дня нужно находить время, чтобы остановиться, посидеть, созерцать красоту этого места и немного передохнуть. время для себя, чтобы расслабиться. Эта часть сада находится в тесном контакте со всей жилой площадью на первом этаже: на самом деле, есть большие французские окна и деревянные перголы, чтобы вы могли жить столько, сколько возможная красота открытых пространств. И последнее, но не менее важное: есть бассейн и флигель с его большими 25 кв.м. деревянное крыльцо. Территория преимущественно вымощена, чтобы окружить бассейн размером 8 х 4 м, доступ к которому осуществляется через римские ступени. Бассейн можно полностью закрыть благодаря телескопической крышке, что позволяет использовать его даже в межсезонье, например, в начале мая и/или в конце сентября, когда воздух еще немного прохладный. The Пристройка Пристройка, построенная ex-novo относительно окружающей сельской местности, имеет подвал, состоящий из 3 складских помещений площадью около 50 квадратных метров, полностью вымощенных, обеспеченных энергией и хорошим освещением, исходящим из больших окон подвала. . На первом этаже около 25 кв.м. пристройка разделена на две отдельные зоны: одна используется как хранилище для садовых принадлежностей и инструментов для бассейна, а в другой встроены небольшая кухня и ванная комната с душевой кабиной. Эти две комнаты, безусловно, очень удобны, когда вы находитесь у бассейна. Дом Вы входите в дом с главного входа и сразу замечаете характерный участок, с которым был восстановлен фермерский дом. после антисейсмической реконструкции в период с 2005 по 2008 год: были построены большие пространства открытой планировки с сохранением внешних очертаний, с оригинальными окнами и дверями. Дом имеет 3 этажа общей площадью около 466 квадратных метров. Пол из желтого королевского мрамора простирается по всему первому и второму этажам, а стены оставлены белыми, чтобы придать минималистичный вид. окружающую среду, чтобы мебель и пол выделялись. Вместо этого на втором этаже был использован деревянный пол. Пройдя через главную дверь, вы попадаете в прихожую с небольшой комнатой справа, используемой как гардероб, и ванная комната для гостей слева. Затем вы попадаете в просторную гостиную на двух уровнях, а на нижнем есть зона отдыха с цветными подушками и большим камином, что создает уютную и уединенную атмосферу, особенно холодными зимними вечерами. Пространство наверху включает зону для чтения и более уютную гостиную. Комната очень светлая благодаря двойной двери, ведущей в задний сад. Столовая и кухня разделены большой эллиптической лестницей. Две большие комнаты с таким же желтым мраморным полом, белыми стенами и большими окнами, выходящими в сад. В просторной столовой есть красивый настенный камин на пеллетах, рядом с центральным квадратным столом. идеально подходит для восхитительного ужина с вашими самыми дорогими друзьями. Но для того, чтобы это мероприятие стало грандиозным, нужна хорошая кухня, а она у вас есть в соседней комнате. Помимо всей бытовой техники, вместительных шкафов и обширной рабочей поверхности, за кухонными колоннами также создано место для хранения. В этом пространстве вы также можете найти еще одну полностью оборудованную ванную комнату, а перед ней прачечную с доступом к тепловым, электрическим системам и системам видеонаблюдения. Поднявшись на первый этаж, слева вы можете сразу бросается в глаза большой двусторонний камин, расположенный в центре огромной комнаты, используемой хозяевами как зона отдыха. В этой комнате, как и на остальной части этажа, все потолки выполнены из дерева, чтобы еще больше согреть и без того уютную обстановку. Естественный свет и вид на окружающую долину являются постоянным элементом этой комнаты благодаря большим окнам, два из которых выходят на террасу площадью около 43 квадратных метров. На этом этаже есть еще два номера, отличающиеся широкими окнами с прекрасным видом на море Марина Пальменсе. Одна из этих комнат используется как кабинет, а другая в настоящее время используется как большая гардеробная, но обе имеют такие размеры, что при необходимости могут быть преобразованы в спальни. На этом этаже есть четвертая комната, в которой сделаны настройки для создания дополнительной ванной комнаты. Поднявшись на второй этаж, мы находим другое напольное покрытие из дерева, которое определяет и согревает атмосферу. из двух больших спален с двуспальными кроватями. Наклонная крыша, полностью изолированная, с деревянными балками, совершенно не мешает удобству использования двух комнат благодаря высоте потолков. В одной из двух комнат сделана полностью оборудованная гардеробная. Третья ванная комната разделяет две комнаты. На первом и втором этажах в доме полы с подогревом, работающие от 3 пеллетных печей + 3 термокамина, а на втором этаже есть тепловые насосы, которые также используются для воздуха. кондиционирование. Для реализации системы отопления имеется солнечная тепловая система для получения горячей воды. Дом подключен к водопроводу, но для полива 2 скважины (глубина 60м и 40м) подают воду в бак. Участок почти полностью огорожен: единственная часть сада без забора - это главная терраса, чтобы не портить прекрасный вид на долину. Вход через шлагбаум с сигнализацией с камерами, установленными владельцами исключительно для осмотра дома при длительном отсутствии. Расположение Небольшое расстояние от моря и близость к старому городу Лапедона делают этот дом идеальным местом для семьи, которая ищет уединения и спокойствия, не отказываясь от услуг и не тратя часы на то, чтобы добраться до оборудованного пляжа адриатического побережья Марке. Отель расположен во внутренних районах Фермо, в окружении холмов, в основном засаженных виноградниками. В нескольких километрах вы можете посетить средневековые деревни Торре-ди-Пальме, Мореско и Монтеруббиано, а также исторический центр Фермо, расположенный всего в 8 км. Добраться до всех других районов региона Марке очень легко, так как автомагистраль A14 находится в 12 км, а добраться до аэропорта Анконы можно примерно за 55 минут. Показатель энергоэффективности: D Цена: & #8364;890,000 Площадь недвижимости: 466 кв.м. Площадь земли: 2.400 кв.м. КВ.М. Комнаты: 15 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Тип Недвижимости: Загородный Дом * Пристройки : Да, 75 кв.м. * Бассейн: Да * Состояние: Отличное * Подъезд: Закрытый вход * Электричество: Да * Вода: Да * Телефон : Нет * ADSL: Да * Газ: Да * Отопление: Да * Доступ для инвалидов: Нет