casa para comprar en Fermo, Marcas

Sentado em um banco, saboreando um bom vinho local enquanto lê um bom livro, ou apenas admirando o espetáculo de um vale natural descendo até o mar, é o que espera por você comprando esta bela casa de fazenda perto de Lapedona, Le Marche. br>The Land Sentado em uma encosta no sul de Marche, a apenas 2 km do centro de Lapedona e cerca de 10 minutos das praias do Mar Adriático, esta quinta está rodeada por um terreno de cerca de 2400 m². Embora não seja muito grande, o jardim foi habilmente estruturado em áreas bem definidas: a partir do portão de ferro, você pode estacionar seu carro na área de estacionamento; a partir daqui pode descer uma série de pequenos degraus e terraços para um nível mais baixo onde pode fazer uma pequena horta e onde existem algumas árvores de fruto para consumo familiar. Saindo desta zona, volta-se para o terraço principal onde decorre a vida ao ar livre desta propriedade. As fachadas Nascente e Sul estão rodeadas por um jardim bem cuidado, com um belo prado verde. No canto sudoeste do jardim, com vista para todo o vale, um belo banco está posicionado para lembrar que, com uma paisagem tão bonita, durante o dia é preciso encontrar tempo para parar, sentar, contemplar a beleza do lugar e tirar algumas tempo para você relaxar. Esta parte do jardim está em contato próximo com toda a área de estar no térreo: na verdade, há grandes janelas francesas e pérgulas de madeira para deixar você viver tanto quanto possível a beleza dos espaços exteriores. Por último, mas não menos importante, há a zona da piscina e o anexo com os seus amplos 25 m2. varanda de madeira. A área é predominantemente pavimentada para cercar a piscina de 8mx4m acessível através de degraus romanos. A piscina pode ser totalmente fechada graças a uma cobertura telescópica que permite utilizá-la também nas estações intermediárias, como início de maio e/ou final de setembro, quando o ar ainda está um pouco fresco. A piscina pode ser totalmente fechada. Anexo O anexo, construído ex-novo no respeito pela paisagem envolvente, usufrui de uma cave composta por 3 armazéns com cerca de 50 metros quadrados totalmente pavimentados, dotados de energia e com boa iluminação proveniente das grandes janelas da cave . No rés-do-chão com cerca de 25m2, o anexo está dividido em duas áreas distintas: uma é utilizada como arrumos para as ferramentas de jardinagem e piscina, enquanto na outra foi construída uma pequena cozinha e uma casa de banho com duche. Estes dois quartos são definitivamente muito confortáveis quando você está na área da piscina. A Casa Você entra na casa pela entrada principal e imediatamente percebe o trato distinto com o qual a casa da fazenda foi restaurada após a reconstrução anti-sísmica entre 2005 e 2008: foram construídos grandes espaços em plano aberto, mantendo os contornos exteriores, com as suas janelas e portas originais. A casa desenvolve-se em 3 pisos para uma área total de aproximadamente 466 metros quadrados. Um piso de mármore real amarelo estende-se por todo o piso térreo e primeiro andar, enquanto as paredes foram deixadas em branco para dar uma aparência mínima à o ambiente, para que o mobiliário e o piso se destaquem. No segundo andar, em vez disso, foi usado um piso de madeira. Depois de passar pela porta principal, você entra em um hall de entrada com um pequeno quarto à direita, usado como guarda-roupa, e um banheiro para os hóspedes à esquerda. Depois você entra em uma grande sala de estar em espaço aberto em dois níveis e o inferior tem uma área de estar com almofadas coloridas e uma grande lareira, para criar um ambiente aconchegante e isolado, especialmente nas noites frias de inverno. O espaço acima usufrui de uma zona de leitura e de uma sala de estar mais convivial. A sala é muito iluminada graças à porta dupla que dá para o jardim dos fundos. Divida por uma grande escada elíptica, estão a sala de jantar e a cozinha. Duas grandes salas com o mesmo piso de mármore amarelo, paredes brancas e grandes janelas que se abrem para o jardim. A espaçosa sala de jantar está equipada com uma bela lareira a pellets montada na parede, perto da mesa quadrada central, ideal para um delicioso jantar com seus amigos mais queridos. Mas para torná-lo um grande evento você precisa de uma cozinha adequada e você a tem na sala ao lado. Além de todos os eletrodomésticos, da grande contenção dos armários e da extensa superfície de trabalho, também foi criado um espaço de armazenamento atrás das colunas da cozinha. Neste espaço encontra-se ainda outra casa de banho totalmente equipada e à sua frente uma lavandaria com acesso aos sistemas térmico, eléctrico e de videovigilância. Subindo ao primeiro andar, à sua esquerda pode notamos imediatamente uma grande lareira de duas faces posicionada no centro de uma enorme sala usada pelos proprietários como área de relaxamento. Nesta sala, assim como no restante do piso, os tetos são todos em madeira para aquecer ainda mais um ambiente já aconchegante. A luz natural e a vista para o vale circundante são o elemento recorrente desta sala, graças às grandes janelas, duas das quais dão para o exterior de um terraço com cerca de 43 metros quadrados. Neste piso existem mais duas quartos, caracterizados por amplas janelas com vista maravilhosa para o mar da Marina Palmense. Um desses quartos é usado como escritório, enquanto o outro é usado atualmente como um grande closet, mas ambos têm dimensões que podem ser convertidos em quartos, se necessário. Neste piso há um quarto quarto onde foram feitas as configurações para criar um banheiro adicional. Subindo para o segundo andar, encontramos um piso diferente, feito de madeira, que define e aquece o ambiente dos dois grandes quartos duplos. O telhado inclinado, totalmente isolado, é caracterizado por vigas de madeira e não atrapalha em nada a usabilidade dos dois cômodos, graças à altura dos tetos. Em um dos dois quartos foi feito um closet totalmente equipado. Uma terceira casa de banho divide os dois quartos. No rés-do-chão e 1º andar a casa dispõe de piso aquecido, alimentado por 3 salamandras a pellets + 3 lareiras térmicas, enquanto no 2º andar existem bombas de calor também utilizadas para ar condicionamento. Para implementar o sistema de aquecimento, existe um sistema solar térmico para obter água quente. A casa está ligada à água da rede, mas para a irrigação 2 poços (60m e 40m de profundidade) fornecem água para um tanque. A propriedade está quase totalmente vedada: a única área do jardim sem vedação, é a do terraço principal, para evitar estragar as belas vistas do vale. A entrada é por um portão com sistema de alarme com câmeras, instalado pelos proprietários exclusivamente para inspeção residencial quando estão ausentes por longos períodos. A Localização A curta distância do mar e a proximidade com a cidade velha de Lapedona fazem desta casa um local ideal para uma família que procura privacidade e tranquilidade sem abrir mão dos serviços e sem ter que levar horas para chegar à praia equipada da costa adriática de Marche. Localizada no interior de Fermo, a propriedade é cercada por colinas plantadas principalmente com vinhas. A poucos quilómetros pode visitar as aldeias medievais de Torre di Palme, Moresco e Monterubbiano, bem como o centro histórico de Fermo, apenas a 8 km. Chegar a todas as outras áreas da região de Marche é muito fácil, pois a autoestrada A14 fica a 12 km e chegar ao aeroporto de Ancona leva aproximadamente 55 minutos. Taxa de eficiência energética: D Preço: & #8364;890.000 Tamanho do imóvel: 466 m² Área do terreno: 2.400 m². SQ.M. Quartos: 15 Quartos: 4 Banheiros: 3 Tipo de Propriedade: Casa de Campo * Anexos : Sim, 75 m2 * Piscina: Sim * Condição: Excelente * Acessos: Entrada Fechada * Electricidade: Sim * Água: Sim * Telefone : Não * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim * Acesso para deficientes: Não