Huis voor Kopen in Fermo, Marche

Zittend op een bankje, genietend van een goede lokale wijn terwijl u een goed boek leest, of gewoon de show van een natuurlijke vallei die afdaalt naar de zee, bewonderen, is wat u te wachten staat door deze prachtige boerderij in de buurt van Lapedona, Le Marche, te kopen. br>Het Land Gelegen op een helling in het zuiden van Marche, op slechts 2 km van het centrum van Lapedona en ongeveer 10 minuten van de stranden van de Adriatische Zee, is deze boerderij omgeven door een perceel van ongeveer 2400 m². Hoewel niet te groot, is de tuin vakkundig aangelegd in goed afgebakende gebieden: vanaf de ijzeren poort kunt u uw auto parkeren op de parkeerplaats; vanaf hier kun je een reeks kleine trappen en terrassen aflopen naar een lager niveau waar je een kleine moestuin kunt maken en waar enkele fruitbomen staan voor gezinsconsumptie. Als je dit gebied verlaat, ga je terug naar de belangrijkste terrassen waar het buitenleven van deze woning plaatsvindt. De oost- en zuidgevel zijn omgeven door een verzorgde tuin, met een prachtige groene weide. In de zuidwestelijke hoek van de tuin, met uitzicht over de hele vallei, staat een mooie bank om te onthouden dat je, met zo'n prachtig landschap, overdag tijd moet vinden om te stoppen, te zitten, de schoonheid van de plek te aanschouwen en wat te drinken. tijd voor jezelf om te ontspannen. Dit deel van de tuin staat in nauw contact met het hele woongedeelte op de begane grond: er zijn zelfs grote openslaande deuren en houten pergola's om je zoveel mogelijk te laten leven mogelijk de schoonheid van de buitenruimtes. Last but not least is er het zwembad en het bijgebouw met zijn grote 25 m². houten veranda. Het gebied is grotendeels geplaveid om het 8mx4m zwembad te omringen dat toegankelijk is via Romeinse treden. Het zwembad kan volledig worden afgesloten dankzij een telescopische afdekking waarmee u het ook in het middenseizoen kunt gebruiken, zoals begin mei en/of eind september, wanneer de lucht nog een beetje koel is. De Bijgebouw Het bijgebouw, ex novo gebouwd met respect voor het omliggende platteland, heeft een kelder bestaande uit 3 magazijnruimtes van ongeveer 50 vierkante meter volledig verhard, voorzien van energie en met goede verlichting door de grote kelderramen . Op de begane grond van ongeveer 25 m² is het bijgebouw verdeeld in twee aparte ruimtes: de ene wordt gebruikt als opslag voor het tuin- en zwembadgereedschap, terwijl in de andere een kleine keuken en een badkamer met douche zijn gebouwd. Deze twee kamers zijn absoluut zeer comfortabel als u zich in het zwembad bevindt. Het huis U komt het huis binnen via de hoofdingang en u merkt meteen het karakteristieke traktaat waarmee de boerderij is gerestaureerd na de anti-seismische reconstructie tussen 2005 en 2008: grote open ruimtes werden gebouwd met behoud van de buitencontouren, met originele ramen en deuren. Het huis ontwikkelt zich over 3 verdiepingen voor een totale oppervlakte van ongeveer 466 vierkante meter. Een gele koninklijke marmeren vloer strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping, terwijl de muren wit zijn gelaten om een minimale uitstraling te geven aan de omgeving, zodat het meubel en de vloer opvallen. Op de tweede verdieping is in plaats daarvan een houten vloer gebruikt. Zodra u door de hoofdingang gaat, komt u in een hal met een kleine kamer aan de rechterkant, gebruikt als een kledingkast, en een badkamer voor gasten aan de linkerkant. Dan komt u in een grote open woonkamer op twee niveaus en de onderste heeft een zithoek met gekleurde kussens en een grote open haard, om vooral een gezellige en afgelegen sfeer te creëren tijdens de koude winteravonden. De ruimte erboven heeft een leeshoek en een meer gezellige woonkamer. De kamer is zeer licht dankzij de dubbele deur naar de achtertuin. Gedeeld door een grote elliptische trap, zijn er de eetkamer en de keuken. Twee grote kamers met dezelfde gele marmeren vloer, witte muren en grote ramen die uitkomen op de tuin. De ruime eetkamer is uitgerust met een prachtige aan de muur gemonteerde open haard op pellets, dicht bij de centrale vierkante tafel, ideaal voor een heerlijk diner met je liefste vrienden. Maar om er een groot evenement van te maken heb je een goede keuken nodig en die heb je in de aangrenzende ruimte. Naast alle huishoudelijke apparaten, de grote insluiting van de kasten en het uitgebreide werkblad is er ook een opbergruimte achter de keukenkolommen gecreëerd. In deze ruimte vindt u ook nog een volledig uitgeruste badkamer en ervoor een wasruimte met toegang tot de thermische, elektrische en videobewakingssystemen. Als u naar de eerste verdieping gaat, kunt u aan uw linkerhand merk onmiddellijk een grote open haard met twee gezichten op die in het midden van een enorme kamer is geplaatst die door de eigenaren wordt gebruikt als ontspanningsruimte. In deze kamer, evenals in de rest van de vloer, zijn de plafonds allemaal van hout om de toch al gezellige omgeving verder te verwarmen. Natuurlijk licht en het uitzicht op de omliggende vallei zijn het terugkerende element van deze kamer, dankzij de grote ramen, waarvan er twee extern leiden naar een terras van ongeveer 43 vierkante meter. Op deze verdieping zijn er nog twee kamers, gekenmerkt door brede ramen met een prachtig uitzicht op de zee van Marina Palmense. Een van deze kamers wordt gebruikt als studeerkamer, terwijl de andere momenteel wordt gebruikt als een grote inloopkast, maar beide hebben zodanige afmetingen dat ze indien nodig kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers. Op deze verdieping is er een vierde kamer waar de instellingen zijn gemaakt om een extra badkamer te creëren. Als we naar de tweede verdieping gaan, vinden we een andere vloer, gemaakt van hout, die de sfeer definieert en verwarmt van de twee grote slaapkamers. Het schuine dak, volledig geïsoleerd, wordt gekenmerkt door houten balken en verstoort de bruikbaarheid van de twee kamers in het geheel niet, dankzij de hoogte van de plafonds. In één van de twee kamers is een volledig ingerichte inloopkast gemaakt. Een derde badkamer verdeelt de twee kamers. Op de begane grond en de eerste verdieping heeft het huis vloerverwarming, aangedreven door 3 pelletkachels + 3 thermohaarden, terwijl op de tweede verdieping ook warmtepompen worden gebruikt voor lucht conditionering. Om het verwarmingssysteem te implementeren, is er een thermisch zonnesysteem om warm water te krijgen. Het huis is aangesloten op het leidingwater, maar voor de irrigatie leveren 2 putten (60 m en 40 m diep) water aan een tank. Het terrein is bijna volledig omheind: het enige deel van de tuin zonder omheining is dat van het hoofdterras, om te voorkomen dat het prachtige uitzicht op de vallei wordt bedorven. De ingang is via een toegangspoort met een alarmsysteem met camera's, door de eigenaren exclusief geïnstalleerd voor huisinspectie wanneer ze voor langere tijd weg zijn. De locatie De korte afstand van de zee en de nabijheid van het oude centrum van Lapedona maken dit huis een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar privacy en rust zonder de diensten op te geven en zonder uren te moeten reizen om het uitgeruste strand van de Adriatische kust van Marche te bereiken. Het pand ligt in het achterland van Fermo en wordt omgeven door glooiende heuvels die voornamelijk zijn beplant met wijngaarden. Binnen een paar kilometer kunt u een bezoek brengen aan de middeleeuwse dorpjes Torre di Palme, Moresco en Monterubbiano, evenals het historische centrum van Fermo, op slechts 8 km afstand. Het is heel gemakkelijk om alle andere delen van de regio Marche te bereiken, aangezien de snelweg A14 op 12 km afstand ligt en het bereiken van de luchthaven van Ancona ongeveer 55 minuten duurt. Energie-efficiëntiegraad: D Prijs: & #8364;890.000 Ontwerpgrootte: 466 m² Landoppervlak: 2.400 m². SQ.M. Kamers: 15 Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Type woning: Landhuis * Bijlagen : Ja, 75 m² * Zwembad: Ja * Staat: Uitstekend * Toegang: Toegang met poorten * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Telefoon : Nee * ADSL: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja * Toegang voor gehandicapten: Nee