σπίτι αγορά σε Fermo, Μάρκε

Καθίστε σε ένα παγκάκι, πίνοντας ένα καλό τοπικό κρασί διαβάζοντας ένα καλό βιβλίο ή απλώς θαυμάζοντας την παράσταση μιας φυσικής κοιλάδας με κλίση προς τη θάλασσα, είναι αυτό που σας περιμένει αγοράζοντας αυτήν την όμορφη αγροικία κοντά στη Lapedona, Le Marche. br>The Land Καθισμένη σε μια πλαγιά στο νότιο Marche, μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της Λαηδόνας και περίπου 10 λεπτά από τις παραλίες της Αδριατικής Θάλασσας, αυτή η αγροικία περιβάλλεται από ένα οικόπεδο περίπου 2400 τ.μ. Αν και δεν είναι πολύ μεγάλος, ο κήπος έχει δομηθεί με επιδεξιότητα σε καλά καθορισμένες περιοχές: από τη σιδερένια πύλη, μπορείτε να σταθμεύσετε το αυτοκίνητό σας στο χώρο στάθμευσης. από εδώ μπορείτε να περπατήσετε κάτω από μια σειρά από μικρά σκαλοπάτια και βεράντες σε ένα χαμηλότερο επίπεδο όπου μπορείτε να φτιάξετε έναν μικρό λαχανόκηπο και όπου υπάρχουν μερικά οπωροφόρα δέντρα για οικογενειακή κατανάλωση. Φεύγοντας από αυτήν την περιοχή, επιστρέφετε στο η κύρια βεράντα όπου λαμβάνει χώρα η υπαίθρια ζωή αυτού του ακινήτου. Η ανατολική και η νότια πρόσοψη περιβάλλονται από έναν περιποιημένο κήπο, με ένα όμορφο καταπράσινο λιβάδι. Στη νοτιοδυτική γωνία του κήπου, με θέα σε ολόκληρη την κοιλάδα, είναι τοποθετημένο ένα όμορφο παγκάκι για να θυμάστε ότι, με ένα τόσο όμορφο τοπίο, κατά τη διάρκεια της ημέρας πρέπει να βρείτε χρόνο για να σταματήσετε, να καθίσετε, να αναλογιστείτε την ομορφιά του τόπου και να πάρετε λίγο χρόνος για τον εαυτό σας να χαλαρώσετε. Αυτό το μέρος του κήπου είναι σε στενή επαφή με ολόκληρο το καθιστικό στο ισόγειο: στην πραγματικότητα, υπάρχουν μεγάλα παράθυρα γαλλικού τύπου και ξύλινες πέργκολες που σας επιτρέπουν να ζήσετε όσο πιθανή η ομορφιά των εξωτερικών χώρων. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, υπάρχει ο χώρος της πισίνας και το βοηθητικό κτίριο με τα μεγάλα 25 τ.μ. ξύλινη βεράντα. Η περιοχή είναι κυρίως πλακόστρωτη για να περιβάλλει την πισίνα 8mx4m προσβάσιμη μέσω ρωμαϊκών σκαλοπατιών. Η πισίνα μπορεί να κλείσει τελείως χάρη σε ένα τηλεσκοπικό κάλυμμα που σας επιτρέπει να τη χρησιμοποιείτε και στις μεσαίες περιόδους, στις αρχές Μαΐου ή/και στα τέλη Σεπτεμβρίου, όταν ο αέρας είναι ακόμα λίγο δροσερός. Το Παράρτημα Το παράρτημα, χτισμένο ex-novo σε σχέση με τη γύρω ύπαιθρο, διαθέτει υπόγειο αποτελούμενο από 3 αποθήκες περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων πλήρως πλακόστρωτο, εφοδιασμένο με ενέργεια και καλό φωτισμό που προέρχεται από τα μεγάλα παράθυρα του υπογείου . Στο ισόγειο περίπου 25τμ, το παράρτημα χωρίζεται σε δύο ξεχωριστούς χώρους: ο ένας χρησιμοποιείται ως αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου και της πισίνας, ενώ στον άλλο έχει κατασκευαστεί μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Αυτά τα δύο δωμάτια είναι σίγουρα πολύ άνετα όταν βρίσκεστε στο χώρο της πισίνας. The House Μπαίνετε στο σπίτι από την κύρια είσοδο και αμέσως παρατηρείτε το χαρακτηριστικό κομμάτι με το οποίο ανακαινίστηκε η αγροικία μετά την αντισεισμική ανακατασκευή μεταξύ 2005 και 2008: κατασκευάστηκαν μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, διατηρώντας τα εξωτερικά περιγράμματα, με τα αυθεντικά παράθυρα και τις πόρτες. Το σπίτι αναπτύσσεται σε 3 ορόφους για συνολική επιφάνεια περίπου 466 τετραγωνικών μέτρων. Ένα κίτρινο βασιλικό μαρμάρινο δάπεδο εκτείνεται σε όλο το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, ενώ οι τοίχοι έχουν αφεθεί λευκοί για να δώσουν μια minimal εμφάνιση το περιβάλλον, ώστε να ξεχωρίζουν τα έπιπλα και το δάπεδο. Στον δεύτερο όροφο, αντ' αυτού, χρησιμοποιήθηκε ξύλινο δάπεδο. Μόλις περάσετε από την κύρια πόρτα, μπείτε σε ένα δωμάτιο εισόδου με ένα μικρό δωμάτιο στα δεξιά, που χρησιμοποιείται ως ντουλάπα και μπάνιο για τους επισκέπτες στα αριστερά. Στη συνέχεια μπαίνεις σε ένα μεγάλο ανοιχτό σαλόνι σε δύο επίπεδα και το κάτω έχει ένα καθιστικό με χρωματιστά μαξιλάρια και μεγάλο τζάκι, για να δημιουργήσεις μια ζεστή και απομονωμένη ατμόσφαιρα, ειδικά τα κρύα βράδια του χειμώνα. Ο παραπάνω χώρος διαθέτει χώρο ανάγνωσης και ένα πιο ευχάριστο σαλόνι. Το δωμάτιο είναι πολύ φωτεινό χάρη στη διπλή πόρτα που οδηγεί στον πίσω κήπο. Χωρισμένα από μια μεγάλη ελλειπτική σκάλα, υπάρχουν η τραπεζαρία και η κουζίνα. Δύο μεγάλα δωμάτια με το ίδιο κίτρινο μαρμάρινο δάπεδο, λευκούς τοίχους και μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στον κήπο. Η ευρύχωρη τραπεζαρία είναι εξοπλισμένη με ένα όμορφο επιτοίχιο τζάκι με πέλλετ, κοντά στο κεντρικό τετράγωνο τραπέζι, ιδανικό για ένα απολαυστικό δείπνο με τους αγαπημένους σας φίλους. Αλλά για να το κάνετε μια μεγάλη εκδήλωση χρειάζεστε μια κατάλληλη κουζίνα και την έχετε στο διπλανό δωμάτιο. Εκτός από όλες τις οικιακές συσκευές, στη μεγάλη θήκη των ντουλαπιών και στην εκτεταμένη επιφάνεια εργασίας, έχει δημιουργηθεί και αποθηκευτικός χώρος πίσω από τις κολώνες της κουζίνας. Σε αυτόν τον χώρο μπορείτε επίσης να βρείτε ένα άλλο πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και μπροστά του ένα πλυσταριό με πρόσβαση στα συστήματα θερμικής, ηλεκτρικής και βιντεοεπιτήρησης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, στα αριστερά σας μπορείτε παρατηρήστε αμέσως ένα μεγάλο τζάκι δύο όψεων τοποθετημένο στο κέντρο ενός τεράστιου δωματίου που χρησιμοποιούν οι ιδιοκτήτες ως χώρος χαλάρωσης. Σε αυτό το δωμάτιο, καθώς και στο υπόλοιπο πάτωμα, οι οροφές είναι όλες από ξύλο για να ζεστάνουν περαιτέρω ένα ήδη ζεστό περιβάλλον. Το φυσικό φως και η θέα στη γύρω κοιλάδα είναι το επαναλαμβανόμενο στοιχείο αυτού του δωματίου, χάρη στα μεγάλα παράθυρα, δύο από τα οποία οδηγούν εξωτερικά σε μια βεράντα περίπου 43 τετραγωνικών μέτρων. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν άλλα δύο δωμάτια, που χαρακτηρίζονται από μεγάλα παράθυρα με υπέροχη θέα στη θάλασσα της Marina Palmense. Το ένα από αυτά τα δωμάτια χρησιμοποιείται ως μελέτη, ενώ το άλλο χρησιμοποιείται σήμερα ως μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα, αλλά και τα δύο έχουν τέτοιες διαστάσεις ώστε να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια εάν χρειαστεί. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ένα τέταρτο δωμάτιο όπου έχουν γίνει οι ρυθμίσεις για να δημιουργηθεί ένα επιπλέον μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο, βρίσκουμε ένα διαφορετικό δάπεδο, κατασκευασμένο από ξύλο, που καθορίζει και ζεσταίνει την ατμόσφαιρα από τα δύο μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια. Η κεκλιμένη στέγη, πλήρως μονωμένη, χαρακτηρίζεται από ξύλινα δοκάρια και δεν διαταράσσει καθόλου τη χρηστικότητα των δύο δωματίων, χάρη στο ύψος των οροφών. Στο ένα από τα δύο δωμάτια έχει κατασκευαστεί πλήρως εξοπλισμένη ντουλάπα. Ένα τρίτο μπάνιο χωρίζει τα δύο δωμάτια. Στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, που τροφοδοτείται από 3 σόμπες pellet + 3 θερμικά τζάκια, ενώ στον δεύτερο όροφο υπάρχουν αντλίες θερμότητας που χρησιμοποιούνται επίσης για αέρα κλιματισμού. Για την εφαρμογή του συστήματος θέρμανσης, υπάρχει ένα ηλιακό θερμικό σύστημα για την παροχή ζεστού νερού. Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης, αλλά για το πότισμα 2 φρεάτια (60m και βάθους 40m) παρέχουν νερό σε μια δεξαμενή. Το ακίνητο είναι σχεδόν πλήρως περιφραγμένο: ο μόνος χώρος του κήπου χωρίς φράχτη, είναι αυτός της κύριας βεράντας, για να μην αλλοιωθεί η όμορφη θέα της κοιλάδας. Η είσοδος γίνεται μέσω κλειστής εισόδου με σύστημα συναγερμού με κάμερες, που εγκαθίστανται από τους ιδιοκτήτες αποκλειστικά για έλεγχο στο σπίτι όταν λείπουν για μεγάλα χρονικά διαστήματα. Η τοποθεσία Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η εγγύτητα στην παλιά πόλη της Λαπεδόνας κάνουν αυτό το σπίτι ιδανικό μέρος για μια οικογένεια που αναζητά ιδιωτικότητα και ηρεμία χωρίς να εγκαταλείπει τις υπηρεσίες και χωρίς να χρειάζεται ώρες για να φτάσει στην εξοπλισμένη παραλία της αδριατικής ακτής Marche. Το κατάλυμα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Fermo και περιβάλλεται από κυματιστούς λόφους που είναι κυρίως φυτεμένοι με αμπελώνες. Μέσα σε λίγα χιλιόμετρα μπορείτε να επισκεφθείτε τα μεσαιωνικά χωριά Torre di Palme, Moresco και Monterubbiano, καθώς και το ιστορικό κέντρο του Fermo, μόλις 8χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε όλες τις άλλες περιοχές της περιοχής Marche είναι πολύ εύκολη, καθώς ο αυτοκινητόδρομος Α14 απέχει 12 χιλιόμετρα και η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Ανκόνα διαρκεί περίπου 55 λεπτά. Ποσοστό ενεργειακής απόδοσης: D Τιμή: & #8364;890.000 Μέγεθος Ακινήτου: 466 Τ.Μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2.400 τ.μ. Τ.Μ. Δωμάτια: 15 Υ/Δ: 4 Μπάνια: 3 Τύπος ακινήτου: Εξοχική Κατοικία * Παραρτήματα : Ναι, 75 τ.μ. * Πισίνα: Ναι * Κατάσταση: Άριστη * Πρόσβαση: Κλειστή Είσοδος * Ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Τηλέφωνο : Όχι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι * Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες: Όχι