בַּיִת | למכירה Chiusi טוסקנה

קווי הברושים, מטע הזיתים, הכרם: הכל תורם ליצירת אווירת האגדות, בבית החווה המפואר הזה ששופץ לחלוטין באזור הכפרי ליד Chiusi, טוסקנה. עם 5 חדרי שינה, בריכה פנורמית ותודה למיקומו הנגיש בקלות ומחובר היטב לכבישים ראשיים ולשירותים, זהו בית משפחתי מושלם, למי שרוצה שינוי בחיים. הבית בית החווה משתרע על פני שתי קומות סה"כ 450 מ"ר. הגימורים הפנימיים כוללים את רצפות הטרקוטה הקלאסיות, תקרות עם קורות עץ ולבנים, ארכיטרבים מקומרים עם לבנים חשופות, דלתות פנים מעוצבות מקוריות, קמין אבן: כל זה הוא ההדגמה הנראית לעין של הקפדה יתרה על פרויקט השיפוץ והקפדה על הפרטים הקטנים בזכות איכות החומרים המשמשים. קומת קרקע: בקומת הקרקע ישנו אולם כניסה גדול המחובר לסלון זוגי אופייני עם אח. מכאן מגיעים לחדר האוכל עם מטבח צמוד. עדיין באותה קומה, יש שירותים ומרפסת חיצונית, אידיאלית לארוחות צהריים וערב בחוץ עם משפחה וחברים. שוב, בקומת הקרקע, יש אזור נפרד, כעת לשימוש בלעדי של האורחים, בהיותו הנכס המנוהל כעסק לינה. כאן תוכלו למצוא סלון, חדר עבודה, חדר שינה וחדר רחצה. קומה ראשונה: אזור השינה ממוקם בקומה הראשונה, והוא נגיש באמצעות גרם מדרגות פנימי וחיצוני. הוא כולל 4 חדרי שינה גדולים ומוארים ו-2 חדרי רחצה - חדר שינה אחד נהנה מחדר רחצה צמוד. הנספח הנכס נמכר עם מוסך תת קרקעי של כ-150 מ"ר. אידיאלי למספר מכוניות, כמו גם לאחסון כל כלי הגינון והבריכה. הארץ בית חווה מקסים זה מוקף בשטח של 3 דונם של אדמה חקלאית, מאורגן בחלקו כגן יפהפה ובוגר עם מערכת השקיה אוטומטית. במפלס נמוך יותר, יורדים כמה מדרגות לבנים, מגיעים ל-15 מ"ר. בריכה פנורמית, עם נופים נפלאים של גבעות טוסקנה. האדמה נטועה בחלקה במטע זיתים (כולל 240 עצים) וכרם קטן, ובכך נותנת לך את ההזדמנות לייצר שמן זית אורגני משלך יין. המיקום המיקום נוח ומקושר היטב: תוך דקות ספורות (10 דקות) אפשר להגיע אל Chiusi, הכפר הקרוב ביותר, בו תוכלו למצוא את כל השירותים . בית החווה נגיש דרך כביש סלול + כביש לבן קצר ומטופח. הודות לכך, תוך דקות ספורות תוכלו להגיע לכניסה לכביש המהיר ולתחנת הרכבת. דירוג EPC: C מדד ביצועי אנרגיה (IPE): 160,5 kwh/sq.m .*שנה למה לקנות אותו בין ההטבות הרבות של הבית הזה, אנחנו בהחלט יכולים לכלול את השיפוץ המעולה - הן מבחינת האיכות והן מבחינת הסגנון - את מספר חדרי השינה הטוב והמיקום , שקט אך נגיש וקרוב לשירותים. כל זה הופך אותו לבית המושלם למשפחה עם ילדים: למעשה, גם לבתי ספר, חדרי כושר וגני שעשועים ניתן להגיע תוך דקות ספורות. בדיוק מאותן סיבות, הבית מתאים גם כצימר או להשכרת נופש של כל הוילה על בסיס שבועי. היעד הוא קהל לקוחות בעל פרופיל גבוה, שרוצה לבלות כמה ימים בשלווה הכפרית, ללא צורך לנסוע קילומטרים של כביש לבן, ועם גישה נוחה לדרכי התקשורת הראשיות כדי להגיע במהירות לערים המעניינות ביותר בטוסקנה. . מזהה נכס: ila-284 מחיר: €2,300,000 גודל נכס: 450 SQ.M. שטח קרקע: 30,000 SQ.M. חדרים: 19 חדרי שינה: 5 חדרי רחצה: 4 מוסך: 1 גודל מוסך: 150 מ"ר סוג נכס: בית כפרי * נספחים: כן, 1 כ-150 מ"ר * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: נכס להשכרה * מצב: מצוין * גישה: כביש לבן * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: כן