Hus for Køb i Chiusi, Toscana

Linjerne af cypresser, olivenlunden, vingården: alt bidrager til at skabe den eventyrlige atmosfære i denne storslåede bondegård, fuldstændig renoveret på landet nær Chiusi, Toscana. Med sine 5 soveværelser, panoramisk pool og tak til sin position let tilgængelig og godt forbundet til hovedveje og tjenester, er det et perfekt familiehjem, for dem, der ønsker en forandring af livet. Huset Stuehuset er fordelt over to etager til i alt 450 kvm. De indvendige finish omfatter de klassiske terracottagulve, lofter med træbjælker og mursten, hvælvede architraver med synlige mursten, originalt dekorerede indvendige døre, stenpejs: alt dette er den synlige demonstration af den ekstreme omhu for renoveringsprojektet og opmærksomhed på detaljer takket være kvaliteten af de anvendte materialer. Stue: I stueetagen er der en stor entré, forbundet med en karakteristisk dobbeltstue med pejs. Herfra kommer du til spisestuen med tilhørende køkken. Stadig på samme etage er der et toilet og en ekstern veranda, ideel til frokoster og middage ude med familie og venner. Igen, i stueetagen, er der et separat område, nu til eksklusiv brug af gæster, være ejendommen drevet som en overnatningsvirksomhed. Her kan du finde stue, arbejdsværelse, soveværelse og badeværelse. Første sal: Sovepladsen er placeret på første sal, og det er tilgængeligt både via indvendig og udvendig trappe. Det omfatter 4 store og lyse soveværelser og 2 badeværelser - det ene soveværelse har eget badeværelse. Annekset Ejendommen sælges med en underjordisk garage på ca. 150 kvm. ideel til flere biler, samt til opbevaring af alt have- og poolværktøj. Landet Denne dejlige bondegård er omgivet af 3 ha landbrugsjord, delvist organiseret som en smuk og moden have med automatisk kunstvandingssystem. På et lavere niveau, når du går ned ad et par murstenstrin, kommer du til de 15 kvm. panoramisk pool, med vidunderlig udsigt over de toscanske bølgende bakker. Landet er delvist beplantet med en olivenlund (inkluderer 240 træer) og en lille vingård, hvilket giver dig chancen for at producere din egen økologiske olivenolie og vin. Placeringen Placeringen er praktisk og godt forbundet: på få minutter (10 min.) er det muligt at nå Chiusi, den nærmeste landsby, hvor du kan finde alle tjenester . Stuehuset er tilgængeligt via asfalteret vej + en kort og velholdt hvid vej. Takket være dette kan du på få minutter nå motorvejstilkørslen og banegården. EPC Rating: C Energy Performance Index (IPE): 160,5 kwh/sq.m .*år Hvorfor købe det Blandt de mange privilegier ved dette hus, kan vi helt sikkert inkludere den fremragende renovering - både med hensyn til kvalitet og stil - det gode antal soveværelser og beliggenheden , stille, men let tilgængeligt og tæt på tjenester. Alt dette gør det til det perfekte hjem for en familie med børn: faktisk kan også skoler, fitnesscentre og legepladser nås på få minutter. Af præcis samme grunde er huset også velegnet som B&B eller for sommerhusudlejning af hele villaen på ugebasis. Målet er et højt profileret klientel, som ønsker at tilbringe et par dage i roen på landet, uden at skulle tilbagelægge kilometer af hvid vej, og med nem adgang til de vigtigste kommunikationsveje for hurtigt at nå de mest interessante byer i Toscana . Ejendoms-id: ila-284 Pris: €2.300.000 Ejendomsstørrelse: 450 SQ.M. Areal: 30.000 SQ.M. Værelser: 19 Soveværelser: 5 Badeværelser: 4 Garage: 1 Garagestørrelse: 150 kvm Ejendomstype: Landhus * Annekser: Ja, 1 ca. 150 kvm * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Udlejningsejendom * Tilstand: Fremragende * Adgang: Hvid vej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja