casa for Køb i Chiusi, toscana

Las líneas de cipreses, el olivar, el viñedo: todo contribuye a crear la atmósfera de cuento de hadas, en esta magnífica casa de campo completamente renovada en el campo cerca de Chiusi, Toscana. Con sus 5 dormitorios, piscina panorámica y gracias por su posición de fácil acceso y bien comunicada con las principales vías y servicios, es una casa familiar perfecta, para aquellos que desean un cambio de vida. La Casa La masía se distribuye en dos plantas para un total de 450 m2. Los acabados interiores incluyen los clásicos suelos de terracota, techos con vigas de madera y ladrillos, arquitrabes abovedados con ladrillos a la vista, puertas interiores originales decoradas, chimenea de piedra: todo esto es la demostración visible del cuidado extremo por el proyecto de renovación y la atención al detalle gracias a la calidad de los materiales utilizados. Planta Baja: En la planta baja hay un gran hall de entrada, conectado a una característica sala de estar doble con chimenea. Desde aquí se llega al comedor con cocina contigua. Todavía en la misma planta, hay un aseo y una terraza exterior, ideal para comidas y cenas con familiares y amigos. De nuevo, en la planta baja, hay un área separada, ahora para uso exclusivo de los huéspedes, siendo la propiedad gestionada como un negocio de alojamiento. Aquí puede encontrar una sala de estar, un estudio, un dormitorio y un baño. Primer piso: El área de dormir se encuentra en el primer piso y se puede acceder a ella por una escalera interna y externa. Incluye 4 amplios y luminosos dormitorios y 2 baños - un dormitorio disfruta de un baño en suite. El anexo La propiedad se vende con un garaje subterráneo de unos 150 m2. ideal para varios coches, así como para guardar todas las herramientas de jardinería y piscina. El Terreno Esta hermosa casa de campo está rodeada por 3 ha de tierra agrícola, en parte organizada como un hermoso y maduro jardín. con sistema de riego automático. En un nivel inferior, bajando unos escalones de ladrillo, se llega a los 15 m2. piscina panorámica, con maravillosas vistas sobre las colinas toscanas. La tierra está parcialmente plantada con un olivar (incluye 240 árboles) y un pequeño viñedo, lo que le brinda la oportunidad de producir su propio aceite de oliva orgánico y vino. La ubicación La ubicación es cómoda y bien comunicada: en pocos minutos (10 min.) es posible llegar a Chiusi, el pueblo más cercano, donde se pueden encontrar todos los servicios . La masía es accesible a través de un camino pavimentado + un camino blanco corto y bien mantenido. Gracias a esto, en pocos minutos se puede llegar a la entrada de la autopista y a la estación de tren. Calificación EPC: C Índice de rendimiento energético (IPE): 160,5 kwh/m2 .*año ¿Por qué comprarla? Entre los muchos privilegios de esta casa, sin duda podemos incluir la excelente renovación, tanto en términos de calidad como de estilo, el buen número de habitaciones y la ubicación. , tranquila pero de fácil acceso y cercana a servicios. Todo esto lo convierte en el hogar perfecto para una familia con niños: de hecho, también se puede llegar en pocos minutos a escuelas, gimnasios y parques infantiles. Exactamente por las mismas razones, la casa también es adecuada como B&B o para alquileres vacacionales de toda la villa por semanas. El target es una clientela de alto perfil, que quiere pasar unos días en la tranquilidad del campo, sin tener que recorrer kilómetros de carretera blanca, y con fácil acceso a las principales vías de comunicación para llegar rápidamente a las ciudades más interesantes de la Toscana. . Propiedad ID: ila-284 Precio: €2,300,000 Tamaño de la propiedad: 450 SQ.M. Terreno: 30.000 M2 Habitaciones: 19 Habitaciones: 5 Baños: 4 Garaje: 1 Tamaño del garaje: 150 m2 Tipo de Finca: Casa de Campo * Anexos: Si, 1 de unos 150 m2 * Piscina: Si * Otras Características: Vivienda en Alquiler * Estado: Excelente * Accesos: Carretera Blanca * Electricidad: Si * Agua: Si * ADSL: Si * Gas: Si * Calefaccion: Si