Hus kjøp i Chiusi, Toscana

Linjene av sypresser, olivenlunden, vingården: alt bidrar til å skape eventyratmosfæren, i dette praktfulle gårdshuset fullstendig renovert på landsbygda nær Chiusi, Toscana. Med sine 5 soverom, panoramabasseng og takk til sin posisjon lett tilgjengelig og godt forbundet med hovedveier og tjenester, er det et perfekt familiehjem, for de som ønsker en endring av livet. Huset Våningshuset er fordelt over to etasjer for totalt 450 kvm. Innvendig finish inkluderer de klassiske terrakottagulvene, tak med trebjelker og murstein, hvelvede arkitraver med synlige murstein, originale dekorerte innerdører, steinpeis: alt dette er den synlige demonstrasjonen av den ekstreme omsorgen for renoveringsprosjektet og oppmerksomhet på detaljer takket være kvaliteten på materialene som er brukt. Første etasje: I første etasje er det en stor entré, koblet til en karakteristisk dobbel stue med peis. Herfra kommer du til spisestue med tilstøtende kjøkken. Fortsatt i samme etasje, er det et toalett og en ekstern veranda, ideell for lunsjer og middager ute med familie og venner. Igjen, i første etasje, er det et eget område, nå for eksklusiv bruk av gjester, være eiendommen forvaltet som en overnattingsvirksomhet. Her finner du stue, arbeidsrom, soverom og bad. Første etasje: Soveområdet ligger i første etasje, og det er tilgjengelig både via innvendig og utvendig trapp. Den inkluderer 4 store og lyse soverom og 2 bad - ett soverom har eget bad. Annekset Eiendommen selges med en underjordisk garasje på ca. 150 kvm. ideell for flere biler, samt til å lagre alt hagearbeid og bassengverktøy. Landet Dette nydelige våningshuset er omgitt av 3 hektar jordbruksland, delvis organisert som en vakker og moden hage med automatisk vanningssystem. På et lavere nivå, gå ned noen mursteinstrinn, kommer du til de 15 kvm. panoramabasseng, med fantastisk utsikt over de toskanske bølgende åsene. Landet er delvis beplantet med en olivenlund (inkluderer 240 trær) og en liten vingård, og gir deg dermed sjansen til å produsere din egen økologiske olivenolje og vin. Beliggenheten Plasseringen er praktisk og godt forbundet: på noen få minutter (10 min.) er det mulig å nå Chiusi, den nærmeste landsbyen, hvor du kan finne alle tjenester . Våningshuset er tilgjengelig via asfaltert vei + en kort og godt vedlikeholdt hvit vei. Takket være dette kan du på få minutter nå motorveiinngangen og jernbanestasjonen. EPC-vurdering: C Energy Performance Index (IPE): 160,5 kwh/sq.m .*år Hvorfor kjøpe det Blant de mange privilegiene til dette huset, kan vi absolutt inkludere den utmerkede renoveringen - både når det gjelder kvalitet og stil - det gode antallet soverom og beliggenheten , stille, men lett tilgjengelig og nær tjenester. Alt dette gjør det til det perfekte hjemmet for en barnefamilie: faktisk kan også skoler, treningssentre og lekeplasser nås på få minutter. Av akkurat de samme grunnene egner huset seg også som B&B eller for ferieutleie av hele villaen på ukentlig basis. Målet er et høyt profilert klientell, som ønsker å tilbringe noen dager i stillheten på landsbygda, uten å måtte reise kilometer med hvit vei, og med enkel tilgang til de viktigste kommunikasjonsveiene for raskt å nå de mest interessante byene i Toscana . Eiendoms-ID: ila-284 Pris: €2.300.000 Eiendomsstørrelse: 450 SQ.M. Areal: 30.000 SQ.M. Rom: 19 Soverom: 5 Bad: 4 Garasje: 1 Garasjestørrelse: 150 kvm Eiendomstype: Landsted * Annekser: Ja, 1 ca. 150 kvm * Svømmebasseng: Ja * Andre funksjoner: Utleiebolig * Tilstand: Utmerket * Tilgang: White Road * Elektrisitet: Ja * Vann: Ja * ADSL: Ja * Gass: Ja * Oppvarming: Ja