casa para comprar en Chiusi, Toscana

As linhas de ciprestes, o olival, a vinha: tudo contribui para criar a atmosfera de conto de fadas, nesta magnífica quinta completamente renovada no campo perto de Chiusi, Toscana. Com os seus 5 quartos, piscina panorâmica e agradecimentos à sua posição de fácil acesso e bem ligado às principais estradas e serviços, é uma casa de família perfeita, para quem deseja uma mudança de vida. A Casa A quinta está distribuída por dois pisos para um total de 450 m2. Os acabamentos interiores incluem os clássicos pisos de terracota, tetos com vigas de madeira e tijolos, arquitraves abobadadas com tijolos aparentes, portas interiores decoradas originais, lareira de pedra: tudo isso é a demonstração visível do extremo cuidado com o projeto de renovação e atenção aos detalhes graças à a qualidade dos materiais utilizados. Rés-do-chão: No rés-do-chão existe um grande hall de entrada, ligado a uma característica sala dupla com lareira. A partir daqui você chega à sala de jantar com cozinha adjacente. Ainda no mesmo piso, encontra-se um WC e uma varanda exterior, ideal para almoços e jantares com a família e amigos. No rés-do-chão, uma zona separada, agora de uso exclusivo dos hóspedes, sendo a propriedade gerida como um negócio de alojamento. Aqui você pode encontrar uma sala de estar, escritório, quarto e banheiro. Primeiro Andar: A área de dormir está localizada no primeiro andar, e é acessível tanto por escada interna quanto externa. Inclui 4 quartos amplos e luminosos e 2 casas de banho - um quarto tem uma casa de banho privativa. Anexo A propriedade é vendida com uma garagem subterrânea de cerca de 150 m2. ideal para vários carros, bem como para guardar todas as ferramentas de jardinagem e piscina. O Terreno Esta encantadora quinta está rodeada por 3 ha de terreno agrícola, parcialmente organizado como um belo e maduro jardim com sistema de irrigação automático. Em um nível mais baixo, descendo alguns degraus de tijolos, você chega aos 15 m². piscina panorâmica, com vistas maravilhosas sobre as colinas da Toscana. O terreno é parcialmente plantado com um olival (inclui 240 árvores) e um pequeno vinhedo, dando-lhe a oportunidade de produzir seu próprio azeite orgânico e vinho. A localização A localização é conveniente e bem conectada: em poucos minutos (10 min.) é possível chegar a Chiusi, a vila mais próxima, onde você pode encontrar todos os serviços . A casa da fazenda é acessível por uma estrada pavimentada + uma estrada branca curta e bem conservada. Graças a isso, em poucos minutos você pode chegar à entrada da rodovia e à estação ferroviária. Classificação EPC: C Índice de Desempenho Energético (IPE): 160,5 kwh/m² .*ano Por que comprar Entre os muitos privilégios desta casa, podemos certamente incluir a excelente renovação - tanto em termos de qualidade como de estilo - o bom número de quartos e a localização , calma mas de fácil acesso e perto de serviços. Tudo isso a torna a casa perfeita para uma família com crianças: na verdade, também escolas, academias e playgrounds podem ser alcançados em poucos minutos. Exatamente pelas mesmas razões, a casa também é adequada como B&B ou para alugueres de férias de toda a vila numa base semanal. O alvo é uma clientela de alto perfil, que quer passar alguns dias na tranquilidade do campo, sem ter que percorrer quilômetros de estrada branca, e com fácil acesso às principais vias de comunicação para chegar rapidamente às cidades mais interessantes da Toscana . ID da propriedade: ila-284 Preço: €2.300.000 Tamanho da propriedade: 450 m² Área do terreno: 30.000 SQ.M. Quartos: 19 Quartos: 5 Banheiros: 4 Garagem: 1 Tamanho da Garagem: 150 m² Tipo de imóvel: Casa de campo * Anexos: Sim, 1 cerca de 150 m² * Piscina: Sim * Outras Características: Aluguel * Condição: Excelente * Acesso: Estrada Branca * Eletricidade: Sim * Água: Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim