loger acheter à Chiusi, Toscane

Les lignes de cyprès, l'oliveraie, le vignoble : tout concourt à créer l'ambiance de conte de fées, dans cette magnifique ferme entièrement rénovée à la campagne près de Chiusi, en Toscane. Avec ses 5 chambres, sa piscine panoramique et ses remerciements à sa position facilement accessible et bien reliée aux routes principales et aux services, c'est une maison familiale parfaite, pour ceux qui souhaitent changer de vie. La Maison La ferme est répartie sur deux étages pour un total de 450 m². Les finitions intérieures comprennent les sols en terre cuite classiques, les plafonds avec poutres en bois et briques, les architraves voûtées avec briques apparentes, les portes intérieures décorées d'origine, la cheminée en pierre : tout cela est la démonstration visible de l'extrême soin apporté au projet de rénovation et du souci du détail grâce à la qualité des matériaux utilisés. Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d'entrée, relié à un double salon caractéristique avec cheminée. De là, vous accédez à la salle à manger avec cuisine attenante. Toujours au même étage, il y a un WC et une véranda extérieure, idéale pour les déjeuners et dîners en famille et entre amis. Encore une fois, au rez-de-chaussée, il y a un espace séparé, désormais à l'usage exclusif des invités, étant la propriété gérée comme une entreprise d'hébergement. Vous y trouverez un salon, un bureau, une chambre et une salle de bains. Premier étage : La zone de couchage est située au premier étage et est accessible à la fois par un escalier intérieur et extérieur. Elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses et 2 salles de bain - une chambre bénéficie d'une salle de bain attenante. L'Annexe La propriété est vendue avec un garage souterrain d'environ 150 m². idéal pour plusieurs voitures, ainsi que pour ranger tous les outils de jardinage et de piscine. Le Terrain Cette jolie ferme est entourée de 3 ha de terres agricoles, en partie organisées en un beau jardin arboré avec système d'irrigation automatique. Au niveau inférieur, en descendant quelques marches en briques, vous arrivez au 15 m². piscine panoramique, avec une vue magnifique sur les collines toscanes. Le terrain est en partie planté d'une oliveraie (comprend 240 arbres) et d'un petit vignoble, vous donnant ainsi la possibilité de produire votre propre huile d'olive biologique et vin. L'emplacement L'emplacement est pratique et bien desservi : en quelques minutes (10 min.), il est possible de rejoindre Chiusi, le village le plus proche, où vous pouvez trouver tous les services . La ferme est accessible par une route goudronnée + une route blanche courte et bien entretenue. Grâce à cela, en quelques minutes, vous pourrez rejoindre l'entrée de l'autoroute et la gare. Classement EPC : C Indice de performance énergétique (IPE) : 160,5 kwh/m² .*année Pourquoi l'acheter Parmi les nombreux privilèges de cette maison, nous pouvons certainement inclure l'excellente rénovation - tant en termes de qualité que de style - le bon nombre de chambres et l'emplacement , calme mais facilement accessible et proche des services. Tout cela en fait la maison idéale pour une famille avec enfants : en fait, les écoles, les gymnases et les terrains de jeux sont également accessibles en quelques minutes. Pour exactement les mêmes raisons, la maison convient également comme B&B ou pour la location saisonnière de la villa entière à la semaine. La cible est une clientèle de haut niveau, qui souhaite passer quelques jours dans la tranquillité de la campagne, sans avoir à parcourir des kilomètres de route blanche, et avec un accès facile aux principales voies de communication pour rejoindre rapidement les villes les plus intéressantes de la Toscane. . Identifiant de la propriété : ila-284 Prix : 2 300 000 &#8364 Taille de la propriété : 450 mètres carrés Surface du terrain : 30 000 M² Chambres : 19 Chambres : 5 Salle de bain : 4 Garage : 1 Taille du garage : 150 m² Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : Oui, 1 d'environ 150 m² * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent * Accès : Route Blanche * Électricité : Oui * Eau : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui