σπίτι αγορά σε Chiusi, Τοσκάνη

Οι γραμμές των κυπαρισσιών, ο ελαιώνας, ο αμπελώνας: όλα συμβάλλουν στη δημιουργία της παραμυθένιας ατμόσφαιρας, σε αυτή την υπέροχη αγροικία πλήρως ανακαινισμένη στην εξοχή κοντά στο Chiusi της Τοσκάνης. Με τα 5 υπνοδωμάτια, την πανοραμική πισίνα και τις ευχαριστίες στη θέση του εύκολα προσβάσιμο και καλά συνδεδεμένο με κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες, είναι ένα τέλειο οικογενειακό σπίτι, για όσους επιθυμούν μια αλλαγή ζωής. Το σπίτι Η αγροικία εκτείνεται σε δύο ορόφους για συνολικά 450 τ.μ. Τα εσωτερικά φινιρίσματα περιλαμβάνουν τα κλασικά δάπεδα από τερακότα, οροφές με ξύλινα δοκάρια και τούβλα, θολωτά επιστύλια με εμφανή τούβλα, αυθεντικές διακοσμημένες εσωτερικές πόρτες, πέτρινο τζάκι: όλα αυτά είναι η ορατή απόδειξη της εξαιρετικής φροντίδας για το έργο ανακαίνισης και της προσοχής στη λεπτομέρεια χάρη στο την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Ισόγειο: Στο ισόγειο υπάρχει μια μεγάλη είσοδος, που συνδέεται με ένα χαρακτηριστικό δίκλινο σαλόνι με τζάκι. Από εδώ θα φτάσετε στην τραπεζαρία με τη διπλανή κουζίνα. Ακόμα στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα WC και μια εξωτερική βεράντα, ιδανική για μεσημεριανό γεύμα και δείπνο έξω με την οικογένεια και τους φίλους. Και πάλι, στο ισόγειο, υπάρχει ένας ξεχωριστός χώρος, τώρα για αποκλειστική χρήση των επισκεπτών, είναι το ακίνητο που διαχειρίζεται ως επιχείρηση διαμονής. Εδώ μπορείτε να βρείτε σαλόνι, γραφείο, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Πρώτος Όροφος: Ο χώρος ύπνου βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι προσβάσιμος τόσο μέσω εσωτερικής όσο και εξωτερικής σκάλας. Περιλαμβάνει 4 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια και 2 μπάνια - το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Το Παράρτημα Το ακίνητο πωλείται με υπόγειο γκαράζ περίπου 150 τ.μ. ιδανικό για πολλά αυτοκίνητα, καθώς και για την αποθήκευση όλων των εργαλείων κηπουρικής και πισίνας. The Land Αυτή η υπέροχη αγροικία περιβάλλεται από 3 εκτάρια γεωργικής γης, εν μέρει οργανωμένη ως έναν όμορφο και ώριμο κήπο με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Σε χαμηλότερο επίπεδο, κατεβαίνοντας μερικά τούβλα σκαλοπάτια, φτάνετε στα 15 τ.μ. πανοραμική πισίνα, με υπέροχη θέα στους κυλιόμενους λόφους της Τοσκάνης. Η γη είναι εν μέρει φυτεμένη με έναν ελαιώνα (περιλαμβάνει 240 δέντρα) και έναν μικρό αμπελώνα, δίνοντάς σας έτσι την ευκαιρία να παράγετε το δικό σας βιολογικό ελαιόλαδο και κρασί. Η τοποθεσία Η τοποθεσία είναι βολική και καλά συνδεδεμένη: σε λίγα λεπτά (10 λεπτά) είναι δυνατό να φτάσετε στο Chiusi, το κοντινότερο χωριό, όπου μπορείτε να βρείτε όλες τις υπηρεσίες . Η αγροικία είναι προσβάσιμη μέσω ενός πλακόστρωτου δρόμου + ενός σύντομου και καλοδιατηρημένου λευκού δρόμου. Χάρη σε αυτό, σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στην είσοδο του αυτοκινητόδρομου και στο σιδηροδρομικό σταθμό. Βαθμολογία EPC: C Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE): 160,5 kwh/τ.μ. .*έτος Γιατί να το αγοράσετε Μεταξύ των πολλών προνομίων αυτού του σπιτιού, μπορούμε σίγουρα να συμπεριλάβουμε την εξαιρετική ανακαίνιση -τόσο όσον αφορά την ποιότητα όσο και το στυλ- τον καλό αριθμό υπνοδωματίων και την τοποθεσία , ήσυχο αλλά εύκολα προσβάσιμο και κοντά σε υπηρεσίες. Όλα αυτά το καθιστούν το τέλειο σπίτι για μια οικογένεια με παιδιά: στην πραγματικότητα, τα σχολεία, τα γυμναστήρια και οι παιδικές χαρές είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Για τους ίδιους ακριβώς λόγους, το σπίτι είναι κατάλληλο και ως B&B ή για ενοικιάσεις διακοπών ολόκληρης της βίλας σε εβδομαδιαία βάση. Στόχος είναι μια πελατεία υψηλού προφίλ, που θέλει να περάσει λίγες μέρες στην ηρεμία της υπαίθρου, χωρίς να χρειάζεται να διανύσει χιλιόμετρα λευκού δρόμου και με εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδούς επικοινωνίας για να φτάσει γρήγορα στις πιο ενδιαφέρουσες πόλεις της Τοσκάνης . Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-284 Τιμή: €2.300.000 Μέγεθος ακινήτου: 450 Τ.Μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 30.000 SQ.M. Δωμάτια: 19 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 4 Γκαράζ: 1 Μέγεθος γκαράζ: 150 τ.μ. Τύπος ακινήτου: Εξοχική Κατοικία * Παραρτήματα: Ναι, 1 περίπου 150 τ.μ. * Πισίνα: Ναι * Άλλα Χαρακτηριστικά: Ενοικιαζόμενο Ακίνητο * Κατάσταση: Άριστη * Πρόσβαση: Λευκός δρόμος * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι