בַּיִת | למכירה סן-סבר-קלבדוס נורמנדי

בית משפחתי צמוד קרקע מהותי עם גינה בשטח של 1.5 דונם בנורמנדי בית חווה מנותק מאבן מקסים זה שופץ לחלוטין על ידי הבעלים הנוכחיים במהלך 15 השנים האחרונות ומתגאה במאפייני אופי עם אירוח ברמות שונות, אח אבן מפוארת באזור טרקלין ואירוח רב-תכליתי המתאים לשימוש כצימר או הפרדה לבית ראשי וגיטה. הנכס ממוקם ליד כפר שקט, בעוד ש-Vire ו-Villedieu-Les-Poeles שתיהן עיירות היסטוריות נעימות בקירוב. 10-15 דקות נסיעה משם. גרנוויל, עם החופים המצוינים שלה, מרינת השייט ונמל הדייגים, נמצאת רק 30 דקות נסיעה מערבה מסנט סבר, עם מון סנט מישל, באיו עם השטיח המפורסם שלה, Avranches, Coutances, St Lo ואתרי הנחיתה של D-Day ב הגעה נוחה. בכפר סנט סבר יש מגוון טוב של חנויות מקומיות, כולל בית מרקחת, מכונות ניקוי יבשים וכן את כל המזון והמעדנים החיוניים שבהם האזור מפורסם. Saint Sever היא עיירת חקלאות/שוק עם מגוון גדול של חנויות ומתקנים מקומיים. הנכס נגיש בקלות עם נמלי תעופה Caen Carpiquet (שעה אחת), Rennes, Dinard ו-Deauville המציעים טיסות ישירות מבריטניה. נמלי התעלה של Caen Ouistreham (שעה אחת) וגם לה האבר וגם שרבורג (90 דקות) נגישים בקלות וייקח 4 שעות נסיעה למנהרת התעלה בקאלה. יש תחנת רכבת מרכזית ב-Vire שנמצאת על קו פריז/גרנוויל ומתחברת לפריז תוך כשעתיים ו-40 דקות. הלינה כוללת: בקומת הקרקע - מטבח/חדר ארוחת בוקר 6.21 x 5.50 מ' חלון לדרום ודלתות כפולות מזוגגות וחלון לכיוון צפון. קיר אבן חשוף. 2 רדיאטורים. מגוון יחידות בסיס תואמות עם משטחי עבודה ומשטחי אריחים. מקום לכיריים בסגנון טווח עם קולט אדים מעל. יחידת כיור כפולה מנירוסטה עם ברז מיקסר. מקום ואינסטלציה למדיח כלים. זרקורים משובצים. מקום למקרר מתחת לדלפק. קשת אבן לטרקלין/חדר אוכל מפלס מפוצל. מסדרון פנימי מדרגות לקומה הראשונה. ארון מובנה. רַדִיאָטוֹר. חלון לגובה צפון. אגן הדום המלתחה. שירותים. רַדִיאָטוֹר. זרקורים משובצים. חדר שירות 6.12 x 3.24 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה קדמי. יחידות בסיס עם ארונות ומשטחי עבודה מעל. כיורי נירוסטה עם ברז מיקסר. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. מקום למייבש כביסה. ארון בית גליל מים חמים. רדיאטור. חדר אוכל 6.21 x 6.19 מ' (במרתף) אח גרניט עם אח מוגבה. חלון אחד לדרום ו-2 חלונות לצפון. טרקלין בגודל 6.21 x 6.19 מ' אח גרניט עם חזה ארובה חשוף. 2 חלונות לדרום, 3 חלונות לצפון וחלון אחד לכיוון מזרח. תקרת קתדרלה עם קורות חשופות. חלון Velux לגובה דרומי. שקע תצוגה. גישה לחלל לופט. מדרגות לקומה הראשונה. בקומה הראשונה (דרך מדרגות מהטרקלין) - חדר שינה ראשי 6.21 x 4.17 מ' חלון לגובה דרום וצפון. 2 רדיאטורים. חדר ארונות גדול. דלת אל: חלון חדר רחצה צמוד לגובה צפוני. מקלחת פינתית עם סילונים. קרן חשופה. זרקורים משובצים. אמבטיה עם ברז מיקסר/מקלחת והיקפי אריחים. שירותים. אגן הדום. שקע למכונת גילוח. רדיאטור. בקומה הראשונה (דרך מדרגות מהאולם הפנימי) - חלון נחיתה לגובה צפוני. רַדִיאָטוֹר. מדרגות לקומה השנייה. חדר שינה 2 3.40 x 3.25 מ' חלון לגובה דרומי. ארון בגדים מובנה. רדיאטור. חדר רחצה 2.13 x 1.97 מ' חלון לגובה דרומה. רַדִיאָטוֹר. אגן הדום. זרקורים משובצים. שירותים. אמבטיה עם ברז מיקסר/מקלחת, מסך והיקפי אריחים. חדר שינה 3 3.43 x 3.27 מ' חלון לגובה צפון. ארון בגדים זוגי מובנה. רדיאטור. בקומה השנייה - חלון Velux הנחיתה לגובה צפוני. גליל מים חמים. רדיאטור. חדר שינה 4 5.00 x 3.21 מ' חלון למערב וחלון Velux לצפון ולדרום. רדיאטור. חדר שינה 5 5.71 x 5.00 מ' (מקסימום) 2 רדיאטורים. חלון Velux לגובה צפון ודרום. קורות חשופות. גישה לחלל לופט. ארון בגדים מובנה. דלת אל: חדר מקלחת צמוד אגן הדום. שירותים. רַדִיאָטוֹר. חלון Velux לגובה דרומי. מִקלַחַת. זרקורים משובצים. בחוץ: שערי עץ כפולים עם 5 ברים מובילים לחניית חצץ ולאזור הפנייה. מוסך/סדנה צמודה 6.89 x 3.85 מ' בנוי מעבודות בנייה מעובדות מתחת למבנה. גג צפחה. דלתות עץ כפולות לגובה קדמי. רצפת בטון. כוח ואור. דוד ומיכל אחסון שמן. אזור פטיו חצץ. הגינה מונחת על דשא. גינת ירק. מחסן מתכת לגינה. מידע נוסף: רשת המים, החשמל והטלפון מחוברים. הניקוז מתבצע לבור ספיגה שכולו מים, ככל הנראה הותקן בשנת 2005. החימום מסופק על ידי מבער עצים והסקה מרכזית עם נפט. פרטים פיננסיים : מיסים Foncieres: 1,340&#8364 ; לשנה תקציר סוג נכס: חווה חדרי שינה: 5 חדרי רחצה: 2 מחיר : €350,000 מידע מפתח