בַּיִת | למכירה לודבה אוקסיטניה

כפר תיירותי עם ברים, מסעדות, חנות מכולת, בית ספר, סניף דואר, מאפייה: 30 דקות מקלרמונט ל'הרולט, שעה אחת ממונפלייה (שדה תעופה) ובזייר (שדה תעופה) וגישה נוחה לכבישים מהירים והרים. אחוזה יפה מוקפת חומות אבן המציעה בית כורם יפה של 300 מ"ר ובית עצמאי שני של 200 מ"ר. הבית הראשי מציע 6 חדרי שינה זוגיים, חדרי רחצה צמודים גדולים, חדר אוכל/מטבח וכן דירה פרטית עם סלון/מטבח וחדר שינה אחד. הכל על גינה סגורה של 2768 מ"ר עם בריכת שחייה, מרפסות גדולות וחניה ל-12 רכבים. פעילות לינה וארוחת בוקר/גיט עם הכנסה טובה. שופץ לחלוטין תוך שמירה על אופיו וקסמו המקוריים. בית ראשי מרתף = מחסן. קומת קרקע = אולם כניסה של 14.48 מ"ר (גרם מדרגות מקורי מקושט, גישה למרתף) + חדר אוכל/מטבח של 21.89 מ"ר (מקרר, תנור, קולט אדים, כיריים, כיור, יחידות עץ) + מסדרון של 5.8 מ"ר + חדר שינה של 10.05 מ"ר (גישה למרפסת מלאה דרום) + חדר שינה של 10.92 מ"ר + חדר רחצה של 3.5 מ"ר ( שירותים, כיור, מקלחת גדולה, מייבש מגבות) + סלון/מטבח בעלים של 44.83 מ"ר (גישה פרטית למרפסת הפונה דרומה, קורות חשופות, ריהוט מטבח מעץ מלא, קולט אדים, מקרר, תנור חשמלי, מגירה לחימום כלים, אינדוקציה כיריים, כיור כפול, מדיח כלים, אי, אזור משרדים) + מרפסת של 54 מ"ר + מרפסת של 30 מ"ר + חדר דוודים של 8, 9 מ"ר + חדר כביסה של 8.37 מ"ר (מכונת כביסה, מייבש, מחסן) + שירותים של 1.7 מ"ר. ראשון = נחיתה של 3.82 מ"ר + מסדרון של 13.99 מ"ר + סוויטת הורים (חדר של 14.54 מ"ר + מיטה מ"ר של 16.94 מ"ר + חדר רחצה של 7.9 מ"ר (אמבט בלנאו, כיורים כפולים, תא מקלחת, שירותים, מתלה מגבות מחומם) + מסדרון של 3.53 מ"ר (מחסן משולב) + סוויטה (חדר שינה של 15.48 מ"ר + חדר שינה של 17.81 מ"ר + שירותים של 3.21 מ"ר (שירותים, כיור, מקלחת, מתלה מגבות מחומם)). 2 (פרטי) = נחיתה של 3.41 מ"ר + נחיתה של 8.37 מ"ר + חדר שינה של 34.76 מ"ר + חדר הלבשה של 2.42 מ"ר + חדר הלבשה של 2.53 מ"ר + חדר רחצה של 5.53 מ"ר (מקלחת איטלקית, שירותים, כיורים כפולים, מתלה מגבות מחומם) + עליית גג נפתחת של 45.24 מ"ר (קורות חשופות, אפשרות לבניית דירה, גיטה או חדר שינה גדול). שני. בית (4 ג'יטה עצמאית, מרוהטת קומפלט) קומת קרקע = כניסה של 6.51 מ"ר + חדר דוודים של 5 מ"ר (מחסן, דוודים) + גיט 1: חדר שינה של 13.11 מ"ר + סלון/מטבח של 31.52 מ"ר ( יחידות מטבח, תנור, כיריים, קולט אדים, מקרר, כיור, מיקרוגל, מכונת קפה) + חדר רחצה של 6.10 מ"ר (כיור, שירותים, מקלחת, מתלה מגבות מחומם) + מרפסת 20.82 מ"ר; גיט 2: סלון/חדר שינה/מטבחון של 55.26 מ"ר (כיור, כיריים, תנור, מיקרוגל, מקרר, ריהוט מצויד, גישה למרפסת) + חדר מקלחת של 8 מ"ר (שירותים, כיור, מקלחת גדולה, מתלה מגבות מחומם - אידיאלי לאנשים עם מוגבלות בניידות) + מרפסת של 19.64 מ"ר. ראשון = נחיתה של 2.9 מ"ר + גיט 3: סלון/חדר שינה/מטבחון של 55.26 מ"ר (כיור, כיריים, תנור, מיקרוגל, מקרר, ריהוט מצויד, גישה למרפסת פרטית) + חדר רחצה של 8 מ"ר (שירותים, מקלחת, כיור, מתלה מגבות מחומם) + מרפסת של 5 מ"ר. גיט 4: סלון/מטבח ( תקרה גבוהה) של 31.92 מ"ר + חדר שינה של 12.8 מ"ר + חדר רחצה של 7.12 מ"ר (כיור, מקלחת, שירותים, מתלה מגבות מחומם). >חוץ = גינה יפה של 2768 מ"ר עם מרפסות + בריכת שחייה (10x5 מ') עם חופים + חניה פרטית (12 מכוניות) + אזורים שטופי שמש ומוצלים + מחסן גינה. שונות = פוטנציאל מסחרי טוב (יצירת מסעדה או שולחן ד'הוט) + פעילות לינה וארוחת בוקר עם r מעולה evenus + הזמנות עונתיות בביצוע + אתר אינטרנט ורשתות חברתיות + אופי + זיגוג כפול + רשת מים + ניקוז + ארנונה של כ 3071 € + הסקה מרכזית נפט + הסקה מרכזית בגז (גיטס) + דירה פרטית עם גישה עצמאית + ריהוט וציוד כלול + באזור ללא הצפה + חשמל חדש + מצב מבני טוב + כיוון דרום + מאפיינים מקוריים + מטבחים מודרניים + עשן גלאי עשן. מחיר = 1,260,000 € (נכס מפואר עם 2 בתים על 2768 מ"ר עם בריכת שחייה והכנסה מצוינת!) המחירים המצוינים לוקחים בחשבון את עמלת הסוכנות לתשלום על ידי המוכרים, יש להוסיף את דמי הנוטריון לפי הסולם הקיים . מזהה נכס: 29517 מחיר: 1,260,000 € חדרי שינה: 11 חדר רחצה: 8 הפניה: LC1260000E מאפיינים נוספים לשיפוץ עם גינה/קרקע חצר שטח חיצוני מתאים למגורים אידיאלי להשכרה האחרונה ביותר חניה פרטית או מוסך בריכת שחייה יוקרה ליד הים מרפסת