Casa para comprar en Loveve, Occitania

Villaggio turistico con bar, ristoranti, negozio di alimentari, scuola, ufficio postale, panetteria: 30 minuti da Clermont l'Herault, 1 ora da Montpellier (aeroporto) e Beziers (aeroporto) e facile accesso alle autostrade e alle montagne. Bella tenuta circondata da muri in pietra che offre una graziosa casa del viticoltore di 300 m2 e una seconda casa indipendente di 200 m2. La casa principale offre 6 camere matrimoniali, ampi bagni privati, sala da pranzo/cucina e un appartamento privato con soggiorno/cucina e una camera da letto. Il tutto su un giardino recintato di 2768 m2 con piscina, ampie terrazze e parcheggio per 12 veicoli. Bed and breakfast/attività di alloggio con buon reddito. Completamente ristrutturato pur mantenendo il suo carattere e fascino originali. Casa principale Seminterrato = Deposito. Piano terra = Ingresso di 14,48 m2 (scala ornata originale, accesso alla cantina) + sala da pranzo/cucina di 21,89 m2 (frigorifero, forno, cappa aspirante, piano cottura, lavello, mobili in legno) + corridoio di 5,8 m2 + camera da letto di 10,05 m2 (accesso a terrazzo pieno sud) + camera da letto di 10,92 m2 + bagno di 3,5 m2 ( WC, lavabo, ampia doccia, scalda asciugamani) + soggiorno/cucina del proprietario di 44,83 m2 (accesso privato alla terrazza esposta a sud, travi a vista, mobili da cucina in legno massello, cappa aspirante, frigorifero, forno elettrico, cassetto scalda stoviglie, piano cottura a induzione, doppio lavabo, lavastoviglie, isola, zona ufficio) + terrazzo di 54 m2 + terrazzo di 30 m2 + locale caldaia di 8, 9 m2 + lavanderia di 8,37 m2 (lavatrice, asciugatrice, ripostiglio) + WC di 1,7 m2 . 1° = Atterraggio di 3,82 m2 + corridoio di 13,99 m2 + suite parentale (camera di 14,54 m2 + letto camera di 16,94 m2 + bagno di 7,9 m2 (vasca Balneo, doppio lavabo, cabina doccia, WC, scalda asciugamani) + corridoio di 3,53 m2 (ripostiglio integrato) + suite (camera da letto di 15,48 m2 + camera da letto di 17,81 m2 + bagno di 3,21 m2 (WC, lavabo, doccia, scalda asciugamani). 2° (privato) = pianerottolo di 3,41 m2 + pianerottolo di 8,37 m2 + camera da letto di 34,76 m2 + spogliatoio di 2,42 m2 + spogliatoio di 2,53 m2 + bagno di 5,53 m2 (doccia italiana, wc, doppio lavabo, scalda asciugamani) + soffitta trasformabile di 45,24 m2 (travi a vista, possibilità di fare un appartamento, gite o ampia camera da letto). 2° casa (4 alloggi indipendenti, completamente arredati) Piano terra = Ingresso di 6,51 m2 + locale caldaia di 5 m2 (deposito, caldaie) + Gite 1: Camera da letto di 13,11 m2 + soggiorno/cucina di 31,52 m2 ( mobili da cucina, forno, piano cottura, cappa aspirante, frigorifero, lavello, microonde, caffettiera) + bagno di 6,10 m2 (lavandino, WC, doccia, scalda asciugamani) + terrazzo 20,82 m2; Gite 2: soggiorno/camera da letto/angolo cottura di 55,26 m2 (lavello, piano cottura, forno, microonde, frigorifero, mobili su misura, accesso alla terrazza) + bagno con doccia di 8 m2 (WC, lavabo, ampia doccia, scaldasalviette - ideale per persone con mobilità ridotta) + terrazzo di 19,64 m2. 1° = pianerottolo di 2,9 m2 + Gite 3: soggiorno/camera da letto/angolo cottura di 55,26 m2 (lavello, piano cottura, forno, microonde, frigorifero, mobili su misura, accesso al balcone privato) + bagno di 8 m2 (WC, doccia, lavabo, scalda asciugamani) + balcone di 5 m2. Gite 4: soggiorno/cucina ( soffitto alto) di 31,92 m2 + camera da letto di 12,8 m2 + bagno di 7,12 m2 (lavandino, doccia, WC, scalda asciugamani). >Esterno = Bellissimo giardino di 2768 m2 con terrazze + piscina (10x5m) con spiagge + parcheggio privato (12 auto) + spazi soleggiati e ombreggiati + casetta da giardino. Varie = Buon potenziale commerciale (creazione di un ristorante o table d'hôtes) + attività di bed and breakfast con eccellente r evenus + prenotazioni stagionali in corso + proprio sito web e social media + carattere + doppi vetri + acquedotto + fognatura + tassa di proprietà di circa 3071 € + riscaldamento centralizzato a gasolio + riscaldamento centralizzato a gas (gites) + appartamento privato con accesso indipendente + mobili e attrezzature inclusi + in zona non allagabile + elettricità nuova + buone condizioni strutturali + orientamento a sud + caratteristiche originali + cucine moderne + rilevatori di fumo. Prezzo = 1.260.000 € (Magnifica proprietà con 2 case su 2768 m2 con piscina e ottima rendita!) I prezzi indicati tengono conto della commissione di agenzia pagabile dai venditori, le spese notarili sono da aggiungere secondo la tariffa in vigore . ID proprietà: 29517 Prezzo: 1.260.000 € Camere da letto: 11 Bagno: 8 Riferimento: LC1260000E Altre caratteristiche Da ristrutturare Con giardino/terreno Cortile Spazio esterno Abitabile Ideale per il noleggio Il più recente Parcheggio privato o garage Piscina Prestige Vicino al mare Terrazza