Dom kup w Lodeve'a, Oksytania

Wioska turystyczna z barami, restauracjami, sklepem spożywczym, szkołą, pocztą, piekarnią: 30 minut od Clermont l'Herault, 1 godzina od Montpellier (lotnisko) i Beziers (lotnisko) oraz łatwy dostęp do autostrad i gór. >Piękna posiadłość otoczona kamiennymi murami oferująca ładny dom winiarza o powierzchni 300 m2 i drugi niezależny dom o powierzchni 200 m2. W głównym budynku znajduje się 6 dwuosobowych sypialni, duże łazienki, jadalnia/kuchnia oraz prywatny apartament z salonem/kuchnią i jedną sypialnią. Wszystko na zamkniętym ogrodzie o powierzchni 2768 m2 z basenem, dużymi tarasami i parkingiem na 12 samochodów. Nocleg i śniadanie / aktywność gite z dobrymi dochodami. Całkowicie odnowiony z zachowaniem oryginalnego charakteru i uroku. Główny dom Piwnica = Magazyn. Parter = Hol wejściowy o powierzchni 14,48 m2 (oryginalna ozdobna klatka schodowa, dostęp do piwnicy) + jadalnia/kuchnia 21,89 m2 (lodówka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, zlewozmywak, szafki drewniane) + przedpokój 5,8 m2 + sypialnia 10,05 m2 (wyjście na pełny taras południowy) + sypialnia 10,92 m2 + łazienka 3,5 m2 ( WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki) + salon/kuchnia właściciela 44,83 m2 (prywatny dostęp do tarasu od strony południowej, odsłonięte belki stropowe, meble kuchenne z litego drewna, okap, lodówka, piekarnik elektryczny, podgrzewacz do naczyń, płyta indukcyjna, podwójna umywalka, zmywarka, wyspa, powierzchnia biurowa) + taras 54 m2 + taras 30 m2 + kotłownia 8, 9 m2 + pralnia 8,37 m2 (pralka, suszarka, magazyn) + WC 1,7 m2 . 1 = Lądowanie 3,82 m2 + korytarz 13,99 m2 + apartament rodzicielski (pokój 14,54 m2 + łóżko pokój 16,94 m2 + łazienka 7,9 m2 (wanna Balneo, podwójna umywalka, kabina prysznicowa, WC, podgrzewany wieszak na ręczniki) + korytarz 3,53 m2 (zintegrowany schowek) + apartament (sypialnia 15,48 m2 + sypialnia 17,81 m2 + łazienka 3,21 m2 (WC, umywalka, prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki)). 2 (prywatne) = podest 3,41 m2 + podest 8,37 m2 + sypialnia 34,76 m2 + garderoba 2,42 m2 + garderoba 2,53 m2 + łazienka 5,53 m2 (prysznic włoski, WC, podwójna umywalka, podgrzewany wieszak na ręczniki) + poddasze rozkładane 45,24 m2 (wyeksponowane belki, możliwość wykonania mieszkania, gite lub dużej sypialni). 2. dom (4 niezależne gity, w pełni umeblowane) Parter = Wejście 6,51 m2 + kotłownia 5 m2 (magazyn, kotły) + Gite 1: Sypialnia 13,11 m2 + salon/kuchnia 31,52 m2 ( szafki kuchenne, piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka, zlewozmywak, mikrofalówka, ekspres do kawy) + łazienka 6,10 m2 (umywalka, WC, prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki) + taras 20,82 m2; Gite 2: Salon/sypialnia/aneks kuchenny o powierzchni 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zabudowane meble, wyjście na taras) + łazienka 8 m2 z prysznicem (WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki - idealny dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej) + taras 19,64 m2. 1. = Lądowanie 2,9 m2 + Gite 3: Salon/sypialnia/aneks kuchenny 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zabudowane meble, dostęp do prywatnego balkonu) + łazienka 8 m2 (WC, prysznic, umywalka, podgrzewany wieszak na ręczniki) + balkon 5 m2. Gite 4: Salon/kuchnia ( wysoki sufit) o powierzchni 31,92 m2 + sypialnia o powierzchni 12,8 m2 + łazienka o powierzchni 7,12 m2 (umywalka, prysznic, WC, podgrzewany wieszak na ręczniki). >Zewnętrze = Piękny ogród o powierzchni 2768 m2 z tarasami + basen (10x5m) z plażami + prywatny parking (12 samochodów) + miejsca słoneczne i zacienione + altana ogrodowa. Różne = Dobry potencjał komercyjny (stworzenie restauracji lub table d'hôtes) + aktywność gites bed and breakfast z doskonałym r evenus + rezerwacje sezonowe w toku + własna strona internetowa i media społecznościowe + postać + podwójne szyby + woda wodociągowa + kanalizacja + podatek od nieruchomości około 3071 € + centralne ogrzewanie olejowe + centralne ogrzewanie gazowe (gites) + prywatne mieszkanie z niezależnym dostępem + meble i wyposażenie w cenie + w strefie bez zalewu + nowy prąd + dobry stan konstrukcyjny + orientacja południowa + oryginalne wyposażenie + nowoczesne kuchnie + czujniki dymu. Cena = 1 260 000 € (Wspaniała nieruchomość z 2 domami o powierzchni 2768 m2 z basenem i doskonałymi dochodami!) Podane ceny uwzględniają prowizję agencyjną płatną przez sprzedającego, należy doliczyć opłaty notarialne według obowiązującej skali . Identyfikator nieruchomości: 29517 Cena: 1 260 000 € Sypialnia(e): 11 Łazienka: 8 Numer referencyjny: LC1260000E Pozostałe cechy Do remontu Z ogrodem/gruntem Dziedziniec Przestrzeń zewnętrzna Do zamieszkania Idealna na wynajem Najnowsze Prywatny parking lub garaż Basen Prestiż Blisko morza Taras