Hus for Køb i Lodeve, Occitanie

Turistlandsby med barer, restauranter, købmand, skole, posthus, bageri: 30 minutter fra Clermont l'Herault, 1 time fra Montpellier (lufthavn) og Beziers (lufthavn) og nem adgang til motorveje og bjerge. Smuk ejendom omgivet af stenmure med et smukt vinbondehus på 300 m2 og et 2. selvstændigt hus på 200 m2. Hovedhuset byder på 6 dobbeltværelser, store en-suite badeværelser, spisestue/køkken samt en privat lejlighed med stue/køkken og et soveværelse. Alt sammen på en lukket have på 2768 m2 med swimmingpool, store terrasser og parkering til 12 biler. Bed and breakfast/gite aktivitet med god indkomst. Fuldstændig renoveret med bevarelse af sin oprindelige karakter og charme. Hovedhus Kælder = Opbevaring. Stueetage = Entré på 14,48 m2 (original udsmykket trappe, adgang til kælder) + spisestue/køkken på 21,89 m2 (køleskab, ovn, emhætte, kogeplader, vask, træelementer) + entre på 5,8 m2 + soveværelse på 10,05 m2 (udgang til fuld terrasse syd) + soveværelse på 10,92 m2 + badeværelse på 3,5 m2 ( WC, håndvask, stor bruseniche, håndklædetørrer) + ejerstue/køkken på 44,83 m2 (privat udgang til sydvendt terrasse, synlige bjælker, møbler massivt træ køkken, emhætte, køleskab, el-ovn, opvaskevarmer skuffe, induktionskomfur, dobbeltvask, opvaskemaskine, ø, kontorareal) + terrasse på 54 m2 + terrasse på 30 m2 + fyrrum på 8, 9 m2 + vaskerum på 8,37 m2 (vaskemaskine, tørretumbler, opbevaring) + WC på 1,7 m2 . 1. = Repos på 3,82 m2 + korridor på 13,99 m2 + forældresuite (værelse på 14,54 m2 + seng mber på 16,94 m2 + badeværelse på 7,9 m2 (Balneo bad, dobbelt håndvask, bruseniche, toilet, håndklædetørrer) + gang på 3,53 m2 (integreret opbevaring) + suite (soveværelse på 15,48 m2 + soveværelse på 17,81 m2 + badeværelse på 3,21 m2 (WC, håndvask, bruser, håndklædetørrer)). 2. (Privat) = Repos på 3,41 m2 + repos på 8,37 m2 + soveværelse på 34,76 m2 + påklædningsværelse på 2,42 m2 + omklædningsrum på 2,53 m2 + badeværelse på 5,53 m2 (italiensk bruser, toilet, dobbelt håndvask, håndklædetørrer) + konvertibel loft på 45,24 m2 (fritlagte bjælker, mulighed for at lave en lejlighed, gite eller stort soveværelse). 2. hus (4 selvstændige ferieboliger, fuldt møbleret) Stue = Entré på 6,51 m2 + fyrrum på 5 m2 (opbevaring, kedler) + Gite 1: Soveværelse på 13,11 m2 + stue/køkken på 31,52 m2 ( køkkenelementer, ovn, kogeplader, emhætte, køleskab, vask, mikroovn, kaffemaskine) + badeværelse på 6,10 m2 (vask, toilet, bruser, håndklædetørrer) + terrasse 20,82 m2; Gite 2: Stue/soveværelse/tekøkken på 55,26 m2 (vask, kogeplader, ovn, mikroovn, køleskab, møbler, udgang til terrasse) + brusebad på 8 m2 (WC, håndvask, stor bruseniche, håndklædetørrer - ideel til bevægelseshæmmede) + terrasse på 19,64 m2. 1. = Repos på 2,9 m2 + Gite 3: Stue/soveværelse/tekøkken på 55,26 m2 (vask, kogeplader, ovn, mikroovn, køleskab, indbyggede møbler, udgang til privat altan) + badeværelse på 8 m2 (WC, bruser, håndvask, håndklædetørrer) + balkon på 5 m2. Gite 4: Stue/køkken ( højt til loftet) på 31,92 m2 + soveværelse på 12,8 m2 + badeværelse på 7,12 m2 (vask, bruser, toilet, håndklædetørrer). >Udvendig = Smuk have på 2768 m2 med terrasser + swimmingpool (10x5m) med strande + privat parkering (12 biler) + solrige og skyggefulde pladser + haveskur. Diverse = Godt kommercielt potentiale (oprettelse af en restaurant eller table d'hôtes) + aktivitet af bed and breakfast gites med fremragende r evenus + sæsonreservationer i gang + egen hjemmeside og sociale medier + karakter + termoruder + ledningsvand + ledningsafløb + ejendomsskat på ca 3071 € + olie centralvarme + gas centralvarme (gites) + privat lejlighed med uafhængig adgang + møbler og udstyr inkluderet + i ikke-oversvømmelseszone + ny elektricitet + god strukturel stand + sydorientering + originale funktioner + moderne køkkener + røgdetektorer. Pris = 1.260.000 € (Storslået ejendom med 2 huse på 2768 m2 med swimmingpool og fremragende indtægter!) De angivne priser tager højde for agenturkommissionen, der skal betales af sælgerne, notarhonorarerne tillægges i henhold til den gældende skala . Ejendoms-id: 29517 Pris: 1.260.000 € Soveværelse(r): 11 Badeværelse: 8 Reference: LC1260000E Andre funktioner At renovere Med have/jord Gård Udendørs plads Beboelig Ideel til udlejning Den seneste Privat parkering eller garage Swimmingpool Prestige Nær havet Terrasse