Будинок для покупки в Лодеве Окситанія

Туристичне селище з барами, ресторанами, продуктовим магазином, школою, поштою, пекарнею: 30 хвилин від Клермон-л'Еро, 1 година від Монпельє (аеропорт) і Безьє (аеропорт) і легкий доступ до автострад і гір. Прекрасний маєток, оточений кам'яними стінами, пропонує гарний будинок виноградаря площею 300 м2 та 2-й окремий будинок площею 200 м2. Головний будинок пропонує 6 двомісних спалень, великі ванні кімнати, їдальню/кухню, а також приватну квартиру з вітальнею/кухнею та однією спальнею. Все це в закритому саду площею 2768 м2 з басейном, великими терасами та паркінгом на 12 автомобілів. Ліжко та сніданок/gite діяльність з хорошим доходом. Повністю відремонтований, зберігши свій оригінальний характер і шарм. Головний будинок Підвал = Склад. Перший поверх = Вхідна зала 14,48 м2 (оригінальні декоративні сходи, доступ до підвалу) + їдальня/кухня 21,89 м2 (холодильник, духовка, витяжка, варильна поверхня, мийка, дерев’яні блоки) + коридор 5,8 м2 + спальня 10,05 м2 (вихід на повну терасу на південь) + спальня 10,92 м2 + ванна кімната 3,5 м2 ( Туалет, раковина, великий душ, сушарка для рушників) + вітальня/кухня власника 44,83 м2 (окремий вихід на терасу, що виходить на південь, оголені балки, меблі, кухня з масиву дерева, витяжка, холодильник, електрична духовка, ящик для підігріву посуду, індукція плита, подвійна мийка, посудомийна машина, острів, офісна зона) + тераса 54 м2 + тераса 30 м2 + котельня 8, 9 м2 + пральня 8,37 м2 (пральна машина, сушарка, кладовка) + туалет 1,7 м2. 1-й = Приміщення 3,82 м2 + коридор 13,99 м2 + батьківська кімната (кімната 14,54 м2 + сп. номер 16,94 м2 + санвузол 7,9 м2 (Бальнеованна, подвійна раковина, душова кабіна, туалет, рушникосушка) + коридор 3,53 м2 (комора) + люкс (спальня 15,48 м2 + спальня 17,81 м2 + санвузол 3,21 м2 (туалет, умивальник, душ, полотенцесушитель)). 2 (Приватна) = Посадкова 3,41 м2 + Посадкова 8,37 м2 + спальня 34,76 м2 + гардеробна 2,42 м2 + гардеробна 2,53 м2 + ванна кімната 5,53 м2 (італійська душова кабіна, туалет, подвійна раковина, рушникосушка) + трансформована мансарда 45,24 м2 (відкриті балки, можливість зробити квартиру, гіт або велику спальню). 2-й будинок (4 незалежні gites, повністю мебльовані) Перший поверх = Під'їзд 6,51 м2 + котельня 5 м2 (склад, бойлери) + Gite 1: Спальня 13,11 м2 + вітальня/кухня 31,52 м2 ( кухня, духовка, плита, витяжка, холодильник, мийка, мікрохвильова піч, кавоварка) + санвузол 6,10 м2 (умивальник, туалет, умивальник, душова кабіна, полотенцесушитель) + тераса 20,82 м2; Gite 2: Вітальня/спальня/кухня 55,26 м2 (мийка, плита, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, вмонтовані меблі, вихід на терасу) + душова кімната 8 м2 (туалет, умивальник, великий душ, рушникосушарка - ідеально підходить для людей з обмеженими можливостями) + тераса 19,64 м2. 1-й = Дошка 2,9 м2 + Gite 3: вітальня/спальня/кухня 55,26 м2 (мийка, плита, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, вмонтовані меблі, вихід на окремий балкон) + санвузол 8 м2 (туалет, умивальник, душова кабіна, полотенцесушитель) + балкон 5 м2 . Gite 4: Вітальня/кухня ( висока стеля) 31,92 м2 + спальня 12,8 м2 + ванна кімната 7,12 м2 (раковина, душ, туалет, рушникосушка). >Зовнішній вигляд = Гарний сад 2768 м2 з терасами + басейн (10х5м) з пляжами + приватна парковка (12 машин) + сонячні та тінисті зони + садовий сарай. Різне = Хороший комерційний потенціал (створення ресторану або табльдотесу) + діяльність типу "ночівля та сніданок" з чудовим р Evenus + сезонне бронювання в стадії + власний веб-сайт і соціальні медіа + персонаж + подвійне скло + водопровід + водовідведення + податок на нерухомість приблизно 3071 € + масляне центральне опалення + газове центральне опалення (gites) + приватна квартира з окремим доступом + меблі та обладнання включені + в незатопленій зоні + нова електрика + хороший структурний стан + південна орієнтація + оригінальні елементи + сучасні кухні + датчики диму диму. Ціна = 1 260 000 € (Чудове майно з 2 будинками на 2768 м2 з басейном і відмінним доходом!) Вказані ціни враховують агентську комісію, яку сплачують продавці, нотаріальні збори додаються відповідно до чинної шкали. . Ідентифікатор нерухомості: 29517 Ціна: 1 260 000 € Кількість спалень: 11 Ванна кімната: 8 Посилання: LC1260000E Інші особливості Для ремонту З садом/землею Внутрішній дворик Зовнішній простір Придатний для проживання Ідеальний варіант для оренди Останній Приватна парковка або гараж Басейн Престиж Біля моря Тераса