жилой дом для покупки в Лодеве, Окситания

Туристическая деревня с барами, ресторанами, продуктовым магазином, школой, почтой, пекарней: 30 минут от Клермон-л'Эро, 1 час от Монпелье (аэропорт) и Безье (аэропорт), легкий доступ к шоссе и горам. Красивое поместье, окруженное каменными стенами, предлагает красивый дом виноградаря площадью 300 м2 и 2-й отдельный дом площадью 200 м2. Главный дом предлагает 6 спален с двуспальными кроватями, большие ванные комнаты, столовую/кухню, а также отдельную квартиру с гостиной/кухней и одной спальней. Все в огороженном саду площадью 2768 м2 с бассейном, большими террасами и парковкой на 12 автомобилей. Кровать и завтрак/домашний отдых с хорошим доходом. Полностью отремонтирован, сохранив свой первоначальный характер и очарование. Главный дом Подвал = Кладовая. Первый этаж = Вестибюль 14,48 м2 (оригинальная декоративная лестница, доступ в подвал) + столовая/кухня 21,89 м2 (холодильник, духовка, вытяжка, плита, раковина, деревянные элементы) + прихожая 5,8 м2 + спальня 10,05 м2 (выход на полную террасу с юга) + спальня 10,92 м2 + ванная комната 3,5 м2 ( туалет, умывальник, большой душ, полотенцесушитель) + гостиная/кухня владельца 44,83 м2 (отдельный выход на южную террасу, открытые балки, мебель из массива, кухня, вытяжка, холодильник, электрическая духовка, ящик для подогрева посуды, индукционная плита, двойная раковина, посудомоечная машина, остров, офисная зона) + терраса 54 м2 + терраса 30 м2 + котельная 8, 9 м2 + прачечная 8,37 м2 (стиральная машина, сушилка, кладовая) + санузел 1,7 м2 . 1-й = Лестничная площадка 3,82 м2 + коридор 13,99 м2 + родительский люкс (комната 14,54 м2 + спальня м² 16,94 м² + ванная комната 7,9 м² (ванна бальнео, двойная раковина, душевая кабина, туалет, полотенцесушитель) + коридор 3,53 м² (встроенная кладовая) + сьют (спальня 15,48 м² + спальня 17,81 м² + ванная комната) 3,21 м2 (туалет, умывальник, душ, полотенцесушитель)). 2-я (Частная) = лестничная площадка 3,41 м2 + лестничная площадка 8,37 м2 + спальня 34,76 м2 + гардеробная 2,42 м2 + гардеробная 2,53 м2 + ванная комната 5,53 м2 (итальянский душ, туалет, двойная раковина, полотенцесушитель) + трансформируемый чердак 45,24 м2 (открытые балки, возможность сделать квартиру, гостиную или большую спальню). 2-й этаж дом (4 отдельных коттеджа, полностью меблирован) Первый этаж = прихожая 6,51 м2 + котельная 5 м2 (кладовая, бойлеры) + Дом 1: спальня 13,11 м2 + гостиная/кухня 31,52 м2 ( кухонный гарнитур, духовка, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, раковина, микроволновая печь, кофеварка) + санузел 6,10 м2 (раковина, туалет, душ, полотенцесушитель) + терраса 20,82 м2; Gite 2: Гостиная/спальня/кухонный уголок 55,26 м2 (раковина, плита, духовка, микроволновая печь, холодильник, встроенная мебель, выход на террасу) + душевая 8 м2 (туалет, раковина, большая душевая, полотенцесушитель - идеально подходит для людей с ограниченной подвижностью) + терраса 19,64 м2. 1-й = Посадка 2,9 м2 + Gite 3: Гостиная/спальня/кухонька 55,26 м2 (раковина, плита, печь, микроволновая печь, холодильник, встроенная мебель, выход на отдельный балкон) + ванная комната 8 м2 (туалет, душ, умывальник, полотенцесушитель) + балкон 5 м2 . Жил.4: Гостиная/кухня ( высокие потолки) 31,92 м2 + спальня 12,8 м2 + ванная комната 7,12 м2 (раковина, душ, туалет, полотенцесушитель). >Внешний вид = Красивый сад 2768 м2 с террасами + бассейн (10x5м) с пляжами + частная парковка (12 машин) + солнечные и тенистые места + садовый сарай. Разное = Хороший коммерческий потенциал (создание ресторана или табльдота) + деятельность ночлегов и завтраков с отличной r Evenus + текущее сезонное бронирование + собственный веб-сайт и социальные сети + персонаж + двойное остекление + водопровод + канализация + налог на недвижимость в размере около 3071 € + центральное отопление на жидком топливе + центральное газовое отопление (жилые дома) + частная квартира с отдельным входом + мебель и оборудование включены + в незатопляемой зоне + новое электричество + хорошее состояние + южная ориентация + оригинальные черты + современные кухни + детекторы дыма дыма. Цена = 1 260 000 € (Великолепная недвижимость с 2 домами на 2768 м2 с бассейном и отличным доходом!) Цены указаны с учетом агентской комиссии, которую оплачивают продавцы, нотариальные сборы должны быть добавлены в соответствии с действующей шкалой . Идентификатор объекта: 29517 Цена: 1 260 000 € Спальня(и): 11 Ванная комната: 8 Артикул: LC1260000E Другие особенности Под ремонт С садом/участком Двор Открытая площадка Жилая Идеально подходит для сдачи в аренду Самая новая Частная парковка или гараж Бассейн Престиж Рядом с морем Терраса