casa for Køb i Lodeve, Occitania

Pueblo turístico con bares, restaurantes, supermercado, escuela, oficina de correos, panadería: 30 minutos de Clermont l'Herault, 1 hora de Montpellier (aeropuerto) y Beziers (aeropuerto) y fácil acceso a autopistas y montañas. Preciosa finca rodeada de muros de piedra que ofrece una bonita casa de viticultor de 300 m2 y una 2ª casa independiente de 200 m2. La casa principal ofrece 6 habitaciones dobles, amplios baños en suite, comedor/cocina, así como un apartamento privado con sala de estar/cocina y un dormitorio. Todo ello sobre un jardín cerrado de 2768 m2 con piscina, amplias terrazas y parking para 12 vehículos. Bed and breakfast/gite actividad con buenos ingresos. Totalmente reformado conservando su carácter y encanto original. Casa principal Sótano = Almacén. Planta baja = Hall de entrada de 14,48 m2 (escalera ornamentada original, acceso a la bodega) + comedor/cocina de 21,89 m2 (frigorífico, horno, campana extractora, vitrocerámica, fregadero, muebles de madera) + pasillo de 5,8 m2 + dormitorio de 10,05 m2 (acceso a terraza completa sur) + dormitorio de 10,92 m2 + baño de 3,5 m2 ( WC, lavabo, gran ducha, calentador de toallas) + salón/cocina del propietario de 44,83 m2 (acceso privado a la terraza orientada al sur, vigas vistas, muebles de cocina de madera maciza, campana extractora, frigorífico, horno eléctrico, cajón calientaplatos, placa de inducción, fregadero doble, lavavajillas, isla, zona office) + terraza de 54 m2 + terraza de 30 m2 + cuarto de caldera de 8,9 m2 + lavadero de 8,37 m2 (lavadora, secadora, trastero) + aseo de 1,7 m2 . 1° = Rellano de 3,82 m2 + corredor de 13,99 m2 + suite de padres (habitación de 14,54 m2 + dorm ámbar de 16,94 m2 + baño de 7,9 m2 (bañera Balneo, doble lavabo, plato de ducha, WC, toallero eléctrico) + pasillo de 3,53 m2 (trastero integrado) + suite (dormitorio de 15,48 m2 + dormitorio de 17,81 m2 + baño de 3,21 m2 (WC, lavabo, ducha, toallero eléctrico)). 2º (Privado) = Rellano de 3,41 m2 + rellano de 8,37 m2 + dormitorio de 34,76 m2 + vestidor de 2,42 m2 + vestidor de 2,53 m2 + baño de 5,53 m2 (ducha italiana, WC, doble lavabo, radiador toallero) + buhardilla convertible de 45,24 m2 (vigas vistas, posibilidad de hacer apartamento, casa rural o dormitorio grande). 2º casa (4 casas rurales independientes, completamente amuebladas) Planta baja = Entrada de 6,51 m2 + sala de calderas de 5 m2 (almacén, calderas) + Casa 1: Dormitorio de 13,11 m2 + salón/cocina de 31,52 m2 ( muebles de cocina, horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, fregadero, microondas, cafetera) + baño de 6,10 m2 (fregadero, WC, ducha, toallero eléctrico) + terraza de 20,82 m2; Albergue 2: Salón/dormitorio/cocina americana de 55,26 m2 (fregadero, vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, muebles empotrados, acceso a la terraza) + aseo con ducha de 8 m2 (WC, fregadero, amplia ducha, toallero eléctrico - ideal para personas con movilidad reducida) + terraza de 19,64 m2. 1º = Rellano de 2,9 m2 + Alojamiento 3: Salón/dormitorio/cocina de 55,26 m2 (fregadero, vitrocerámica, horno, microondas, nevera, muebles empotrados, acceso a balcón privado) + baño de 8 m2 (WC, ducha, lavabo, toallero eléctrico) + balcón de 5 m2 . Alojamiento 4: Salón/cocina ( techo alto) de 31,92 m2 + dormitorio de 12,8 m2 + baño de 7,12 m2 (lavabo, ducha, WC, toallero eléctrico). >Exterior = Bonito jardín de 2768 m2 con terrazas + piscina (10x5m) con playas + estacionamiento privado (12 autos) + espacios soleados y sombreados + caseta de jardín. Varios = Buen potencial comercial (creación de un restaurante o table d'hôtes) + actividad de bed and breakfast gites con excelente r evenus + reservas de temporada en curso + sitio web propio y redes sociales + carácter + doble acristalamiento + agua corriente + alcantarillado + impuesto predial de aproximadamente 3071 € + calefacción central de gasoil + calefacción central de gas (gites) + apartamento privado con acceso independiente + muebles y equipos incluidos + en zona no inundable + electricidad nueva + buen estado estructural + orientación sur + características originales + cocinas modernas + detectores de humo. Precio = 1,260,000 € (¡Magnífica propiedad con 2 casas en 2768 m2 con piscina y excelentes ingresos!) Los precios indicados tienen en cuenta la comisión de agencia a cargo de los vendedores, se deben agregar los gastos de notario según la escala vigente . Propiedad ID: 29517 Precio: 1,260,000 € Recámara(s): 11 Baño: 8 Referencia: LC1260000E Otras características Para reformar Con jardín/terreno Patio Espacio exterior Habitable Ideal para alquiler La más reciente Parking privado o garaje Piscina Prestigio Cerca del mar Terraza