בַּיִת | למכירה גרוסטו טוסקנה

במרחק של כמה קילומטרים מהחוף הטוסקני ומאזור קיאנטי הנודע, אחוזה עם 234 דונם של קרקע למכירה בין הגבעות הירוקות של Maremma. הוא מורכב מבית חווה, המשמש כיום כבית הבעלים ובחלקו לפעילות עסקית להשכרה, בית חרושת נפט וכנסייה קטנה. הנכס מתגאה גם ביקב ובכמה מבני חווה הזקוקים לשיקום. ניתן להגדיל את קוביית הבניין. האחוזה מתהדרת בשטח כולל של כ-2,500 מ"ר ובתוכה תשע דירות, שני חלקי חווה עצמאיים ובית הארחה. בית החווה בצורת U מארח באר מתומנת במרכזו. בקומת הקרקע סלון גדול, מטבח מקצועי, חדר כביסה ושירותים. כל דירה מורכבת מסלון עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה, למעט שתי דירות , אחד עם שני חדרי שינה ואחד עם שלושה חדרי שינה. - דירה מס' 1: אזור מגורים עם אח ומטבחון, חדר שינה, חדר רחצה, מרפסת. - דירה מס' 2: אזור מגורים עם אח ומטבחון, חדר שינה, חדר רחצה. - דירה מס' 3: אזור מגורים עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה, - דירה מס' 4: סלון עם אח ומטבחון, חדר שינה , חדר אמבטיה. - דירה מס' 5: סלון עם אח, מטבח, חדר שינה, סטודיו, חדר רחצה. - דירה מס' 6: אזור מגורים עם אח, מטבח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה. - דירה מס' 7: אזור מגורים עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה. - דירה מס' 8: אזור מגורים עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה. - דירה מס' 9: אזור מגורים עם מטבח ארון וארון, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. אגפי בית החווה משמשים כיום כדירות בעלים. - דירה מס' 10: סלון עם אח, סלון, מטבח, שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. - דירה מס' 11: סלון עם אח, שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מסדרון עם סטודיו ומרפסת. בית ההארחה משתרע על פני שתי קומות: - קומת קרקע: סלון, מטבח, ארון, חדר שינה, שני חדרי רחצה. - קומה ראשונה: שלושה חדרי שינה, חדר רחצה וסלון (אידיאלי כחדר שינה). br>בתוך הנכס יש בריכה עם סולריום וגם אגם פרטי לדיג. הודות למיקומו ההררי רק עשרים ק"מ מהים, אדמות הנכס מתגאות במזג אוויר נוח וסוער. המתחם מוקף ב-115 דונם של אדמה. מטע הזיתים (40 דונם) מורכב מ-4,800 עצים (לעיתים בני מאות שנים) נטועים בפינת 11 על 11 ריבועים. הזנים הם Moraiolo, Leccino ו-Correggiolo והחורשה יכולה להפיק עד 70 טון שמן כתית מעולה בשנה. הכרם (2 דונם) ממוקם בעמק בין שתי גבעות וכולל גפנים של Sangiovese, קברנה פרנק ופטי ורדו. הייצור השנתי המשוער של ענבים הוא כ-100 קווינטים עם פוטנציאל שנתי של כ-10,000 בקבוקי יין כיום. אזור טעינה ופריקה רחב. השטח הגדול לוויניפיקציה מארח מחסן, מעבדה, בית מלאכה, שירותים וחנייה של 100 מ"ר. בזכות פוריות הקרקע והמיקום השטוח, ישנה גם אפשרות להגדיל את הכרם ב-19 הקטרים של קרקע לעיבוד שלחין וב-26 הקטרים של מטע עצי אגוזים. את הנכס משלימים 35 הקטרים של אדמה לעיבוד ו-90 הקטרים של עץ עם אלוני שעם, עצים חורצים ואדמות מרעה.