Будинок для покупки в Гроссето Тоскана

За декілька кілометрів від узбережжя Тоскани та від відомого району К'янті, маєток із 234 гектарами землі на продаж між зеленими пагорбами Маремми. Село, починаючи з XVI століття, було повністю відновлено та складається з фермерського будинку, який на даний момент використовується як будинок власника та частково для орендної діяльності, олійної фабрики та невеликої церкви. На території закладу також є виноробня та деякі господарські будівлі, які потребують реставрації. Площа забудови може бути збільшена. Садиба має загальну площу близько 2500 кв.м, і в ній є дев'ять квартир, дві незалежні частини фермерського будинку та гостьовий будинок. П-подібний фермерський будинок в його центрі знаходиться восьмикутна свердловина. На першому поверсі є велика вітальня, професійна кухня, пральня та туалет. Кожна квартира складається з вітальні з міні-кухнею, спальні та ванної кімнати, за винятком двох квартир. , одна з двома спальнями та одна з трьома спальнями. - Квартира №1: вітальня з каміном і міні-кухнею, спальня, ванна кімната, тераса. - Квартира №2: вітальня з каміном і міні-кухнею, спальня, ванна кімната. - Квартира №3: вітальня з міні-кухнею, спальня, ванна кімната, - квартира №4: вітальня з каміном і міні-кухнею, спальня , ванна кімната. - Квартира №5: вітальня з каміном, кухня, спальня, студія, ванна кімната. - квартира №6: вітальня з каміном, кухня, дві спальні, ванна кімната. - Квартира №7: вітальня з міні-кухнею, спальня, ванна кімната. - квартира №8: вітальня з міні-кухнею, спальня та ванна кімната. - Квартира № 9: вітальня з кухнею кухня та шафа, три спальні та ванна кімната. Крила фермерського будинку в даний час використовуються як квартири власників. - Квартира №10: вітальня з каміном, вітальня, кухня, три спальні та три ванні кімнати. - Квартира №11: вітальня з каміном, три спальні, дві ванні кімнати, передпокій із студією та терасою. Гостьовий будинок розміщений на двох поверхах: - Перший поверх: вітальня, кухня, шафа, спальня, дві ванні кімнати. - Перший поверх: три спальні, ванна кімната та вітальня (ідеально як спальня). br>На території закладу є басейн із солярієм, а також приватне озеро для рибалки. Завдяки своєму горбистому положенню всього за двадцять кілометрів від моря, земля має м'яку та вітряну погоду. Комплекс оточений 115 гектарами землі. Оливковий гай (40 га) складається з 4800 дерев (часто вікових), висаджених на розі 11 х 11 квадратів. Сорти: Морайоло, Леччіно та Корреджоло, і гай може виробляти до 70 тонн олії екстра-чистого на рік. Виноградник (2 га) розташований в долині між двома пагорбами та включає виноградні лози Санджовезе, Каберне Фран і Пті Вердо. За оцінками, щорічне виробництво винограду становить близько 100 центнерів з поточним щорічним потенціалом близько 10 000 пляшок вина. Новозбудована сільська прибудова, призначена для виноробства та сховища винограду, розташована поруч із виноградником, з широка вантажно-розвантажувальна зона. Велика територія для виноробства містить сховище, лабораторію, майстерню, туалет і навіс для автомобіля на 100 квадратних метрів. Завдяки родючості ґрунту та рівному положенню, є також можливість збільшити виноградник на 19 га зрошуваних ріллі та на 26 га плантацій горіхових дерев. Майність заповнюється 35 га орної землі та 90 га лісу з корковими дубами, сіянками та пасовищами.