집 구매: 그로세토 토스카나

투스카니 해안과 유명한 키안티 지역에서 몇 킬로미터 떨어진 마렘마의 푸른 언덕 사이에 234헥타르의 토지가 매매됩니다. 16세기에 지어진 이 작은 마을은 완전히 복원되었으며 현재 소유자의 집으로 사용되며 일부는 임대 사업 활동으로 사용되는 농가, 석유 공장 및 작은 교회로 구성됩니다. 이 속성은 또한 와이너리와 복원이 필요한 일부 농장 건물을 자랑합니다. 건물 면적을 늘릴 수 있습니다. 이 부동산은 약 2,500제곱미터의 총 면적을 자랑하며 그 안에 9개의 아파트, 2개의 독립 농가 부분 및 게스트 하우스가 있습니다. U자형 농가 중앙에 팔각형 우물이 있습니다. 1층에는 넓은 거실, 전문 주방, 세탁실, 화장실이 있습니다. 2개의 아파트를 제외하고 각 아파트는 간이 주방이 딸린 거실, 침실, 욕실로 구성되어 있습니다. , 침실 2개와 침실 3개가 있는 아파트. - 아파트 N°1: 벽난로와 간이 주방이 있는 거실, 침실, 욕실, 테라스. - 아파트 N°2: 거실 공간 벽난로와 간이 주방, 침실, 욕실이 있습니다. - 아파트 N°3: 간이 주방이 있는 거실, 침실, 욕실, - 아파트 N°4: 벽난로와 간이 주방이 있는 거실, 침실 , 욕실. - 아파트 N°5: 벽난로가 있는 거실, 주방, 침실, 스튜디오, 욕실. - 아파트 N°6: 벽난로가 있는 거실, 주방, 침실 2개, 욕실. - 아파트 N°7: 간이 주방, 침실, 욕실이 있는 거실 공간. - 아파트 N°8: 간이 주방, 침실 및 욕실이 있는 거실 공간. - 아파트 N°9: 주방이 딸린 거실 공간 에테와 옷장, 침실 3개와 욕실. 농가의 날개는 현재 소유자의 아파트로 사용됩니다. - 아파트 N°10: 벽난로가 있는 거실, 거실, 주방, 침실 3개와 욕실 3개. - 아파트 N°11: 벽난로가 있는 거실, 침실 3개, 욕실 2개, 스튜디오와 테라스가 있는 복도. 게스트하우스는 2층으로 구성되어 있습니다. - 1층: 거실, 주방, 옷장, 침실, 욕실 2개. - 1층: 침실 3개, 욕실 및 거실(침실처럼 이상적). 부지 내에는 일광욕실이 있는 수영장과 게임 낚시를 위한 전용 호수가 있습니다. 바다에서 불과 20km 떨어진 구릉지 덕분에 부지는 온화하고 바람이 많이 부는 날씨를 자랑합니다. 이 복합 단지는 115헥타르의 땅으로 둘러싸여 있습니다. 올리브 숲(40ha)은 11 x 11 정사각형의 모서리에 심어진 4,800그루의 나무(대개 수백 년 된 나무)로 구성되어 있습니다. 품종은 Moraiolo, Leccino 및 Correggiolo이며 그로브는 연간 최대 70톤의 엑스트라 버진 오일을 생산할 수 있습니다. 포도원(2ha)은 두 언덕 사이의 계곡에 위치하고 있으며 산지오베제 포도나무, 까베르네 프랑과 쁘띠 베르도. 연간 예상 포도 생산량은 약 100 퀸탈이며 현재 연간 잠재 와인은 약 10,000병입니다. 양조 및 포도 저장을 위해 설계된 새로 지어진 시골 별관은 포도원 옆에 있으며, 넓은 적재 및 하역 영역. 양조를 위한 넓은 지역에는 저장고, 실험실, 작업장, 화장실 및 100제곱미터의 간이 차고가 있습니다. 토양 비옥함과 평평한 위치 덕분에 포도원을 늘릴 가능성도 있습니다. 19헥타르의 관개 경작지와 26헥타르의 견과나무 농장. 이 부동산은 35헥타르의 경작지와 90헥타르의 코르크 오크나무, 초목 및 방목지로 완성되었습니다.