casa for Køb i Pésaro, Marcas

Esta hermosa villa del siglo XIX está situada en las colinas detrás de Pesaro, con una vista impresionante del mar Adriático y las colinas onduladas de Marche. Ofrece aproximadamente 700 metros cuadrados. sobre 3,2 hectáreas de terreno, la propiedad también cuenta con 160 m2. piscina panorámica y una capilla privada. La Villa Esta magnífica y elegante villa de 5 dormitorios en Marche ha sido inteligentemente configurada y meticulosamente renovada por los actuales propietarios al más alto nivel, utilizando los mejores materiales. La casa ofrece un excelente alojamiento familiar con una excelente variedad de espacios de entretenimiento formales e informales complementados con un excelente dormitorio principal en suite, cuatro amplios dormitorios dobles y una hermosa sala de recepción grande con bóveda de claustro artesonado. Planta baja: Al cruzar la puerta principal, queda impresionado por el hall de entrada de doble altura, con una majestuosa escalera, que conduce al área de dormir. A la izquierda del vestíbulo, se encuentra la magnífica sala de estar doble, con comedor formal, sala de lectura y una acogedora sala de estar con chimenea. Las numerosas ventanas y puertas-ventanas que rodean los muros perimetrales garantizan mucha luz. A la derecha del hall de entrada, hay un área más doméstica: un comedor, conectado con el muy espacioso y completamente cocina equipada, que dispone, además de vitrocerámica, de una auténtica chimenea y de una amplísima despensa. La cocina está conectada directamente con los 80 m2. pórtico, donde puedes colocar sofás y una mesa con sillas para disfrutar de un aperitivo a la sombra o cenas al aire libre con tus amigos. Un espacioso baño de visitas completa este piso. Primer piso: La gran escalera central lo lleva al último piso, con sus 5 dormitorios, todos con baños en suite. El dormitorio en suite es muy espacioso, está orientado al sur y disfruta de una gran sala anexa con armario y sala de estar, donde podrá relajarse o desayunar antes de bajar. La sala de recepción del primer piso está orientada directamente al este y con techos en El exceso de 3 m es una sala maravillosa y espaciosa para el entretenimiento formal e informal. La gran chimenea y la bóveda artesonada del claustro lo convierten en el espacio más lujoso para entretener a sus invitados. Desde todas las ventanas del primer piso, puede disfrutar de impresionantes vistas del campo. Anexo Adjunto a la casa, hay un apartamento independiente para el guardián, que mide unos 100 m2. y se integra perfectamente con la villa, hasta el punto de que apenas se nota este espacio adicional. Este apartamento se compone de una cocina, sala de estar/comedor, 3 dormitorios y un baño. El Garaje Alejado de la vivienda y con acceso independiente desde un portón secundario, se encuentra la vivienda de 140 m2. cochera, excelente si tienes varios autos. Por supuesto, parte de ella también se puede usar como almacenamiento para las herramientas de jardinería. Ubicado en una posición separada en comparación con la villa principal, y al estar construido bajo tierra, apenas se puede notar y desde la villa o desde el jardín y la piscina, no se puede escuchar el ruido de los autos que llegan y salen de la propiedad. La capilla privada Como la mayoría de las villas nobles en Marche, y en Italia en En general, la propiedad cuenta con una hermosa capilla privada que data de 1868. Todavía está consagrada, por lo que puede organizar sus ceremonias religiosas privadas aquí, mientras que la villa y el jardín serán el escenario perfecto para el banquete y la fiesta. El Terreno La propiedad está rodeada por un terreno de 3,2 hectáreas, en parte arbolado, en parte plantado con 110 olivos y otros árboles centenarios; el resto es jardín agradable. El acceso es a través de una puerta de entrada, con un carril privado que conduce al frente de la villa. Mientras conduce por el carril, a su derecha puede ver un área plana con césped, donde se ha acondicionado un pequeño campo de fútbol. Al fondo, está el jardín formal con estatuas clásicas y una vista impresionante de Pesaro y el mar Adriático. Aquí es donde se encuentra la capilla privada. Un juego de subidas y bajadas con escalones de piedra conecta los distintos niveles del jardín. En un nivel inferior, mirando al oeste, con vistas a las colinas de Pesaro, se encuentra la gran piscina (160 m2), con amplio espacio para tumbonas y tumbonas. Bajo tierra, hay varias habitaciones que se utilizan como baños, duchas y almacenamiento. La ubicación La ubicación de esta propiedad excepcional es una de las más prestigiosas: detrás de la ciudad de Pesaro, en una posición montañosa extremadamente privada y rodeada de otras villas, llegar a los restaurantes, tiendas y servicios en general es cuestión de segundos. De hecho, la villa disfruta de una posición extremadamente privada gracias a la ubicación , el tamaño del parque y la pantalla natural de los árboles, pero las comodidades están cerca. El área es altamente residencial, con otras villas notables cerca. Los restaurantes más cercanos están a solo 2 km, la costa del Adriático a 7 km, Pesaro y todos sus clubes exclusivos, tiendas de ropa de diseñador, teatros y salas de conciertos están a solo 4 km. Clasificación EPC: G Energía Índice de rendimiento (IPE): 178,84 kwh/m2*año Por qué comprarla Las razones para comprar una villa como esta son muchas: su historicidad, su belleza, su grandeza, su posición. De hecho, en Marche, no siempre es fácil encontrar villas históricas y muy espaciosas para una familia numerosa o para recibir amigos. La ubicación tan cerca del mar y de una gran ciudad como Pesaro la convierte en la residencia perfecta para una familia importante: la proximidad a la ciudad y a las vías de comunicación permite ir rápidamente al trabajo, pasar un fin de semana en la playa, o simplemente relajarse junto a la piscina en total tranquilidad y privacidad, antes de ir para una cena elegante en la ciudad. Identificación de la propiedad: ila-332 Precio: €3,600,000 Tamaño de la propiedad: 863 SQ.M. Superficie del Terreno: 32.000 M2 Cuartos: 22 Cuartos: 7 Baños: 6 Cocheras: 2 Tamaño del garaje: 140 m2 Tipo de propiedad: Villa * Anexos: Sí, 3: un apartamento adjunto (100 m2), un garaje (140 m2) .m.) y una capilla privada (23 m2) * Piscina: Sí * Otras características: Propiedad de alquiler * Estado: Excelente * Acceso: 2 Entrada cerrada * Electricidad : Sí * Agua: Sí * ADSL: Sí * Gas: Sí * Calefacción: Sí * Acceso Minusválidos: No