房子 在 切塞纳, 艾米利亚-罗马涅 购买

这座出色的豪华别墅设有 4 间卧室、4 间浴室和广阔的成熟花园，位于切塞纳（Cesena），距离热门的切塞纳蒂科（Cesenatico）和米兰马里蒂马（Milano Marittima）海滩仅 20 分钟车程。 您可以从花园中享受令人惊叹的美景俯瞰艾米利亚·罗马涅 (Emilia Romagna) 的乡村以及里维埃拉·罗马涅拉 (riviera romagnola)。 别墅 别墅采用不对称和独特的形状开发，总面积为 875 平方米。共 3 层，划分如下： 一楼： 起居区在视觉上与睡眠区分离，它由一个带用餐区的非常大的起居室组成。一踏入，便立即被温馨的氛围所吸引，舍不得离开：无数的落地窗让充足的光线进入房间，白色墙壁上的刺眼阳光让房间更加明亮.现代壁炉将温暖最寒冷的冬夜或在夏季营造氛围。但这个房间最突出的特点是双层高度，给人一种宏伟的感觉。 直接与客厅相连，有设备齐全的厨房，以及客用浴室和衣柜。 这个街区的所有落地窗都可以直接通往令人惊叹的大门廊，该门廊围绕别墅的 3 个侧面展开：这是一个很棒的区域，您可以在夏天坐下来享受 al - 与您的客人一起享用壁画晚餐，或者只是在您凝视面前的全景时喝一杯。 四个步骤将您带到位于一楼但稍稍稍高的睡眠区升高的位置。在这里，您可以找到一间带连接浴室的主卧室，以及 3 间共用一间浴室的大型双人卧室。 一楼： 一个宏伟的白色大理石楼梯带您上楼到一楼，部分被夹层占据，您可以在那里安排一个额外的休息区。其余的是房子系统的所有储藏室和技术室。整个楼层都修复得很好，您可以将其中的一部分重新改造成工作室。 地下室： 这里有意大利人喜欢称之为“小酒馆”的地方：这是一个很大的生活空间，您通常组织有很多客人的大型聚会，小酒馆有两个好处：您可以容纳很多人，而且您不会冒险损坏房子的主要房间。这个空间也可以用作游戏室带斯诺克台球桌或网球桌，或者您可以将其改造成电影室。 其他房间分别用作地窖、洗衣房和带桑拿浴室的浴室。地板的其余部分是一个非常大的车库，可停放几辆汽车。 别墅最近根据所有抗震标准以及所有现代建筑技术和设备建造，因此保证了最大的舒适度。 附楼 该物业占地 60 平方米。附楼，目前注册为储藏室，但可以很容易地转换为客人的依赖，出租给游客或您的朋友。 花园 别墅周围环绕着1 公顷的成熟花园，带有 7x14 米的全景游泳池。花园是平坦的，因此对于日光躺椅或孩子们来说，它是完全愉快的。花园有一个方便的自动灌溉系统。 公园的一部分种植了橄榄树和一个小葡萄园。每年都可以享用少量自制葡萄酒和有机橄榄油：大约 300 瓶葡萄酒和 150 瓶橄榄油。 另一个区域，已被安排为菜园，因此您可以挑选自己喜欢的当然，有机蔬菜会根据季节而定。 您可以从花园欣赏罗马涅里维埃拉（拉文纳、米兰马里蒂马、里米尼）的 180° 全景，以及 - 从后花园 -位于罗马涅 (Romagna) 丘陵地带，拥有风景优美的道路、度假农舍和酿酒厂。 位置 这座位于艾米利亚罗马涅 (Emilia Romagna) 的出色别墅位于切塞纳 (Cesena) 的山丘上，距离亚得里亚海，包括著名的沿海城镇切塞纳蒂科、加泰奥阿马雷和贝拉里亚。开车 30 分钟即可到达里米尼、里乔内、切尔维亚和米兰马里蒂马等其他受欢迎的海滩恢复所。 最近的小镇提供所有服务，距离乌鸦飞过 200 米，如果您决定永久居住在这里，这样您每天所需的一切都触手可及。当然，靠近餐厅和酒吧的村庄也让这座别墅对游客非常有吸引力，他们可以在泳池边享受一整天，然后步行到达最近的餐厅。 最近的大城镇是切塞纳，距离房子不到 6 公里，在那里您可以找到令人惊叹的威尔第剧院、电影院、购物中心、医院、大学等等。 EPC 评级：C 能源性能指数 (IPE)：81,57 千瓦时/平方米*年 为什么购买它 这座豪华别墅完美布置为家庭住宅：大起居区，数量众多大家庭的卧室和愉快的户外空间。一切都有助于使其成为大自然中完美的家庭住宅，但又足够靠近拥有所有服务和设施的大城镇。 顺便说一句，这也是一项立即回报的巨大投资：作为一个问题事实上，这座别墅很容易出租给国际游客。为什么？ * 从博洛尼亚（50 分钟）和里米尼（30 分钟）机场可轻松抵达别墅。 * 别墅拥有所有舒适设施，可让您在宁静的环境中度过一周地点 * 该物业的位置非常靠近海岸，拥有众多的海滩和海边俱乐部 * 切塞纳是消磨时间的理想场所，因为它是一个美丽的地方小镇本身，它也靠近意大利一些最美丽的城市，如博洛尼亚、费拉拉、佛罗伦萨和许多其他城市 以上所有因素使其成为一项安全的投资，具有即时利润和高转售率。 物业编号：ila-348 价格：€1,600,000 物业面积：935 平方米 土地面积：10.000 平方米 房间：12 卧室：4 浴室：4 车库：1 车库面积：116 平方米。 物业类型：别墅 物业状态：突出显示 * 附件：是，1 60 平方米 * 游泳池：是 * 其他特点：出租物业 * Condit离子：优秀 * 访问：门控入口 * 电：是 * 水：是 * ADSL：是 * 燃气：是 * 供暖：是