Casa para comprar en Cesena, Emilia-Romagna

Questa straordinaria villa di lusso con 4 camere da letto, 4 bagni e un ampio giardino rigoglioso si trova a Cesena, a soli 20 minuti di auto dalle famose spiagge di Cesenatico e Milano Marittima. Dal giardino, puoi goderti un fantastico vista sulla campagna dell'Emilia Romagna, nonché sulla riviera romagnola. La Villa Sviluppandosi su una forma asimmetrica e unica, la villa offre una superficie totale di 875 mq. disposta su 3 piani, così suddivisa: Piano Terra: La zona giorno è stata concepita come un blocco visivamente staccato dalla zona notte ed è composta da un soggiorno molto ampio con zona pranzo. Entrando, ti senti subito coinvolto da un'atmosfera accogliente e difficilmente vorresti uscire dalla stanza: le numerose porte-finestre lasciano entrare molta luce nella stanza e il riverbero della luce del sole sulle pareti bianche rende la stanza ancora più luminosa . Il moderno camino, riscalderà le più fredde notti d'inverno o creerà un'atmosfera d'estate. Ma la caratteristica più eccezionale di questa stanza è la doppia altezza, che dà un senso di grandezza. Direttamente collegato al soggiorno, c'è la cucina completamente attrezzata, oltre a un bagno per gli ospiti e un armadio. Tutte le porte finestre di questo blocco godono di un'uscita diretta sul portico sorprendentemente ampio, che si sviluppa su 3 lati della villa: questa è una zona meravigliosa, dove d'estate ci si può sedere per un al -cena all'aperto con i tuoi ospiti o semplicemente per sorseggiare un drink mentre fissi il panorama di fronte a te. Quattro gradini conducono alla zona notte, che si trova al piano terra ma leggermente posizione elevata. Qui puoi trovare una camera da letto principale con bagno privato, nonché 3 ampie camere matrimoniali, che condividono un bagno. Primo piano: Una grande scala in marmo bianco ti conduce su al primo piano, in parte occupato dal soppalco, dove è possibile predisporre un ulteriore salottino. Il resto è tutto deposito e locali tecnici per gli impianti della casa. Essendo l'intero piano molto ben restaurato, è possibile riconvertire parte di esso in uno studio. Seminterrato: Qui c'è quella che gli italiani amano chiamare 'taverna': è un ampio spazio abitativo, dove normalmente si organizzano grandi feste con molti ospiti, una taverna ti offre due vantaggi: puoi ospitare molte persone e non rischi di danneggiare gli ambienti principali della casa.Questo spazio può essere utilizzato anche come sala giochi con biliardo o ping pong oppure puoi convertirlo in una sala cinema. I locali aggiuntivi sono utilizzati rispettivamente come cantine, lavanderia e bagno con sauna. Il resto del piano è occupato da un garage molto ampio per diverse auto. La villa è stata costruita di recente secondo tutti i criteri antisismici e con tutte le moderne tecniche e attrezzature costruttive, quindi è garantito il massimo comfort. L'annesso L'immobile gode di una superficie di 60 mq. dependance, attualmente censita come deposito, ma facilmente trasformabile in dependance per ospiti, da affittare a turisti o per i tuoi amici. Il Giardino La villa è circondata da 1 ettaro di giardino secolare con piscina panoramica 7x14m. Il giardino è pianeggiante, quindi è completamente godibile per i lettini o per i bambini che si scatenano. Il giardino è dotato di un comodo sistema di irrigazione automatica. Parte del parco è piantumata con ulivi e un piccolo vigneto. Ogni anno si possono gustare piccole produzioni di vino fatto in casa e olio d'oliva biologico: circa 300 bottiglie di vino e 150 bottiglie di olio d'oliva. Un'altra area, è stata organizzata come orto, quindi puoi raccogliere il tuo verdure biologiche, ovviamente, in base alla stagione. Dall'orto si gode di ampie vedute panoramiche a 180° sulla Riviera Romagnola (Ravenna, Milano Marittima, Rimini), oltre che - dal giardino sul retro - delle colline romagnole, ricca di strade panoramiche, agriturismi e cantine. La posizione Questa splendida villa in Emilia Romagna si trova sulle colline di Cesena, a soli 20 minuti di auto da il mare Adriatico, tra cui famose località costiere come Cesenatico, Gatteo a Mare e Bellaria. Altri rinomati stabilimenti balneari come Rimini, Riccione, Cervia e Milano Marittima, sono raggiungibili in 30 minuti di auto. Il paese più vicino con tutti i servizi è a 200 metri in linea d'aria, il che lo rende molto comodo se decidi di vivere qui stabilmente, così puoi avere tutto ciò di cui hai bisogno ogni giorno a portata di mano. Naturalmente, la vicinanza di un villaggio con ristoranti e bar rende questa villa molto appetibile anche per i turisti, che possono godersi un'intera giornata a bordo piscina per poi raggiungere a piedi il ristorante più vicino. La città grande più vicina è Cesena, che dista meno di 6 km dalla casa e dove puoi trovare il fantastico Teatro Verdi, cinema, centri commerciali, ospedale, università e molto altro. Classificazione EPC: C Energia Indice di prestazione (IPE): 81,57 kwh/mq*anno Perché comprarlo Questa lussuosa villa è perfettamente organizzata per essere una casa di famiglia: ampie zone giorno, buon numero di camere da letto per una famiglia numerosa e godibile spazio esterno. Tutto contribuisce a renderla la perfetta casa di famiglia immersa nella natura, ma abbastanza vicina a una città più grande con tutti i servizi e le comodità. A proposito, è anche un ottimo investimento con ritorni immediati: una questione di infatti, questa villa può essere facilmente affittata a turisti internazionali. Perché? * La villa è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Bologna (50 minuti) e Rimini (30 minuti). * La villa dispone di tutti i comfort per trascorrere una settimana in tranquillità luogo * La posizione della struttura è estremamente vicina alla costa con le sue numerose spiagge e locali in riva al mare * Cesena è il luogo perfetto per trascorrere del tempo perché, visto che è un bellissimo città stessa, è anche vicino ad alcune delle città più belle d'Italia come Bologna, Ferrara, Firenze e molte altre Tutto quanto sopra lo rende un investimento sicuro con profitti immediati e alto tasso di rivendita. ID immobile: ila-348 Prezzo: €1.600.000 Immobile: 935 MQ Superficie territoriale: 10.000 MQ. Camere: 12 Camere: 4 Bagni: 4 Garage: 1 Dimensioni garage: 116 mq. Tipo proprietà: Villa Stato proprietà: Evidenziato * Annessi: Sì, 1 60 mq * Piscina: Sì * Altro Caratteristiche: Proprietà in affitto * Condit ione: Eccellente * Accesso: Ingresso recintato * Luce: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì