집 구매: 체세나 에밀리아로마냐

침실 4개, 욕실 4개, 넓고 성숙한 정원을 갖춘 이 뛰어난 고급 빌라는 체세나(Cesena)의 인기 있는 해변인 체세나티코(Cesenatico)와 밀라노 마리티마(Milano Marittima)에서 차로 단 20분 거리에 있습니다. 정원에서 멋진 풍경을 즐기실 수 있습니다. 에밀리아 로마냐(Emilia Romagna) 시골과 로마그놀라 리비에라(riviera romagnola)의 전경을 조망할 수 있습니다. 빌라 비대칭적이고 독특한 형태로 개발된 빌라는 총 875제곱미터의 면적을 제공합니다. 3개 층에 걸쳐 다음과 같이 나뉩니다. 1층: 거실 공간은 침실 공간과 시각적으로 분리된 블록으로 구상되었으며 식사 공간이 있는 매우 넓은 거실로 구성되어 있습니다. 들어서는 즉시 아늑한 분위기에 휩싸이게 되며 방을 떠나고 싶지 않을 것입니다. 수많은 프렌치 창문을 통해 충분한 빛이 방으로 들어오고 흰색 벽에 비치는 햇빛의 섬광이 방을 더욱 밝게 만듭니다. . 현대식 벽난로는 가장 추운 겨울 밤을 따뜻하게 하거나 여름에 분위기를 조성합니다. 하지만 이 방의 가장 큰 특징은 2층 높이로 웅장함을 주는 것입니다. 거실과 바로 연결되어 완비된 주방과 손님용 욕실, 옷장이 있습니다. 이 블록의 모든 프렌치 창문은 빌라의 3면 주위에 발달한 놀랍도록 큰 포르티코로 바로 나가는 출구를 즐깁니다. 이곳은 여름에 앉아서 한가로운 시간을 보낼 수 있는 멋진 공간입니다. -손님과 프레스코 저녁 식사를 하거나 앞의 파노라마를 바라보며 음료를 마시기 위해 높은 위치. 여기에는 실내 욕실이 있는 마스터 침실과 욕실을 공유하는 3개의 대형 더블 침실이 있습니다. 1층: 웅장하고 하얀 대리석 계단이 당신을 이끕니다. 메자닌이 부분적으로 차지하는 1층으로 이동하여 추가 좌석 공간을 마련할 수 있습니다. 나머지는 집 시스템을 위한 모든 보관 및 기술실입니다. 바닥 전체가 매우 잘 복원되었기 때문에 일부를 스튜디오로 개조할 수도 있습니다. 지하: 이탈리아 사람들이 '타베르나'라고 부르는 것을 좋아합니다. 바로 넓은 거실 공간입니다. 일반적으로 많은 손님과 함께 큰 파티를 조직하는 곳에서 타베르나는 두 가지 이점을 제공합니다. 많은 사람을 수용할 수 있고 집의 주요 방을 손상시킬 위험이 없습니다. 이 공간은 놀이방으로도 사용할 수 있습니다. 스누커나 탁구대를 이용하거나 시네마룸으로 전환할 수 있습니다. 추가 객실은 각각 지하실, 세탁실 및 사우나가 딸린 욕실로 사용됩니다. 바닥의 나머지 부분은 여러 대의 차량을 수용할 수 있는 매우 큰 차고로 채워져 있습니다. 빌라는 최근에 모든 내진 기준과 모든 현대적인 건축 기술과 장비로 지어졌기 때문에 최대한의 편안함이 보장됩니다. 별관 이 숙소는 60제곱미터의 면적을 자랑합니다. 별관은 현재 창고로 등록되어 있지만 손님, 관광객 또는 친구에게 임대하기 위해 쉽게 의존할 수 있습니다. 정원 별장은 탁 트인 7x14m 수영장이 있는 1헥타르의 성숙한 정원. 정원이 평평하여 일광욕용 의자나 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. 정원에는 편리한 자동 관개 시스템이 있습니다. 공원의 일부에는 올리브 나무와 작은 포도원이 심어져 있습니다. 매년 300병 정도의 와인과 150병의 올리브 오일 등 소량 생산되는 수제 와인과 유기농 올리브 오일을 즐길 수 있습니다. 또 다른 지역은 채소밭으로 꾸며져 있어 원하는 것을 고를 수 있습니다. 물론, 유기농 야채는 계절에 따라 제공됩니다. 정원에서는 Romagna Riviera(Ravenna, Milano Marittima, Rimini)의 광활한 180° 파노라마 전망을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 - 뒤 정원에서 - 경치 좋은 도로, 휴가용 농가 및 와이너리가 풍부한 Romagna 언덕의. 위치 Emilia Romagna에 있는 이 뛰어난 빌라는 체세나(Cesena) 언덕에 자리해 있으며 차로 단 20분 거리에 있습니다. Cesenatico, Gatteo a Mare 및 Bellaria와 같은 유명한 해안 마을을 포함한 아드리아 해. 리미니(Rimini), 리치오네(Riccione), 체르비아(Cervia), 밀라노 마리티마(Milano Marittima)와 같은 기타 인기 있는 해변 휴양지는 차로 30분 거리에 있습니다. 모든 서비스를 제공하는 가장 가까운 마을은 까마귀가 날아다니는 200m 거리에 있어 이곳에서 영구적으로 살기로 결정하여 매일 필요한 모든 것을 손끝에서 가질 수 있습니다. 물론 레스토랑과 바가 있는 마을이 가까이 있어 이 빌라는 수영장에서 하루 종일 즐기고 가장 가까운 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있는 관광객들에게도 매우 매력적입니다. 가장 가까운 대도시는 집에서 6km 이내의 거리에 있고 놀라운 Teatro Verdi, 영화관, 쇼핑몰, 병원, 대학 등을 찾을 수 있는 Cesena. EPC 등급: C 에너지 성능 지수(IPE): 81,57kwh/sq.m.*년 구매해야 하는 이유 이 호화로운 빌라는 가족 주택으로 완벽하게 배치되어 있습니다. 넓은 거실 공간, 많은 수 대가족을 위한 침실과 즐거운 야외 공간. 모든 것이 자연 속에서 완벽한 가족 집으로 만드는 데 기여하지만 모든 서비스와 편의 시설을 갖춘 더 큰 도시와 충분히 가깝습니다. 그런데, 즉각적인 수익을 얻을 수 있는 훌륭한 투자이기도 합니다. 사실, 이 빌라는 해외 관광객들에게 쉽게 임대될 수 있습니다. 왜? * 빌라는 볼로냐 공항(50분)과 리미니 공항(30분)에서 쉽게 갈 수 있습니다. * 빌라는 고요한 곳에서 일주일을 보낼 수 있는 모든 안락함을 갖추고 있습니다. 장소 * 숙소의 위치는 수많은 해변과 바다 옆의 클럽이 있는 해안과 매우 가깝습니다. * Cesena는 아름다운 곳이기 때문에 시간을 보내기에 완벽한 장소입니다. 볼로냐, 페라라, 플로렌스 등 이탈리아에서 가장 아름다운 도시와도 가깝습니다. 이 모든 것이 즉각적인 이익과 높은 재판매율로 안전한 투자입니다. 부동산 ID: ila-348 가격: €1,600,000 부동산 크기: 935 SQ.M. 토지 면적: 10.000 SQ.M. 방: 12 침실: 4 욕실: 4 차고: 1 차고 크기: 116 sq.m. 부동산 유형: 빌라 부동산 상태: 강조 표시 * 별관: 예, 1 60 sq.m. * 수영장: 예 * 기타 특징: 임대 부동산 * Condit 이온: 우수 * 액세스: 게이트 입구 * 전기: 예 * 수도: 예 * ADSL: 예 * 가스: 예 * 난방: 예