σπίτι αγορά σε Τσεζένα, Εμίλια-Ρομάνια

Αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και μεγάλο κήπο βρίσκεται στην Cesena, μόλις 20 λεπτά οδικώς από τις δημοφιλείς παραλίες Cesenatico και Milano Marittima. Από τον κήπο, μπορείτε να απολαύσετε μια εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο της Emilia Romagna, καθώς και στη Riviera Romagnola. Η Βίλα Αναπτύσσεται σε ένα ασύμμετρο και μοναδικό σχήμα, η βίλα προσφέρει συνολική επιφάνεια 875 τ.μ. σε 3 ορόφους, χωρισμένοι ως εξής: Ισόγειο: Το σαλόνι σχεδιάστηκε ως ένα τετράγωνο που αποσπάται οπτικά από τον χώρο ύπνου και αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία. Καθώς μπαίνεις μέσα, θα νιώσεις αμέσως να εμπλέκεσαι σε μια ζεστή ατμόσφαιρα και δύσκολα θα ήθελες να φύγεις από το δωμάτιο: τα πολυάριθμα γαλλικά παράθυρα αφήνουν άφθονο φως να μπει στο δωμάτιο και η λάμψη του ηλιακού φωτός στους λευκούς τοίχους κάνει το δωμάτιο ακόμα πιο φωτεινό . Το μοντέρνο τζάκι, θα ζεστάνει τις πιο κρύες νύχτες του χειμώνα ή θα δημιουργήσει ατμόσφαιρα το καλοκαίρι. Αλλά το πιο εξαιρετικό χαρακτηριστικό αυτού του δωματίου είναι το διπλό ύψος, που δίνει μια αίσθηση μεγαλείου. Αμεσα συνδεδεμένο με το σαλόνι, υπάρχει η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών και μια ντουλάπα. Όλα τα γαλλικά παράθυρα αυτού του τετραγώνου απολαμβάνουν απευθείας έξοδο προς την εκπληκτικά μεγάλη στοά, που αναπτύσσεται γύρω από τις 3 πλευρές της βίλας: αυτή είναι μια υπέροχη περιοχή, όπου μπορείτε να καθίσετε το καλοκαίρι για ένα - δείπνο σε νωπογραφία με τους καλεσμένους σας ή απλώς για να πιείτε ένα ποτό ενώ κοιτάτε το πανόραμα μπροστά σας. Τέσσερα σκαλοπάτια σας οδηγούν στον χώρο ύπνου, ο οποίος βρίσκεται στο ισόγειο αλλά σε ελαφρώς ανυψωμένη θέση. Εδώ μπορείτε να βρείτε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και 3 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια, τα οποία μοιράζονται ένα μπάνιο. Πρώτος όροφος: Μια μεγάλη, λευκή μαρμάρινη σκάλα σας οδηγεί επάνω στον πρώτο όροφο, που καταλαμβάνεται εν μέρει από τον ημιώροφο, όπου μπορείτε να κανονίσετε ένα επιπλέον καθιστικό. Τα υπόλοιπα είναι όλα αποθήκες και τεχνικοί χώροι για τα συστήματα του σπιτιού. Όντας ολόκληρος ο όροφος πολύ καλά ανακαινισμένος, μπορείτε να μετατρέψετε εκ νέου μέρος του σε στούντιο. Υπόγειο: Εδώ είναι αυτό που οι Ιταλοί λατρεύουν να αποκαλούν «ταβέρνα»: είναι ένας μεγάλος χώρος διαβίωσης, όπου συνήθως οργανώνετε μεγάλα πάρτι με πολλούς καλεσμένους, μια ταβέρνα σας δίνει δύο πλεονεκτήματα: μπορείτε να χωρέσετε πολύ κόσμο και δεν κινδυνεύετε να καταστρέψετε τα κύρια δωμάτια του σπιτιού. Αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως play room με σνούκερ ή τραπέζι τένις ή μπορείτε να το μετατρέψετε σε αίθουσα κινηματογράφου. Επιπλέον δωμάτια χρησιμοποιούνται αντίστοιχα ως κελάρια, πλυσταριό και μπάνιο με σάουνα. Ο υπόλοιπος όροφος καταλαμβάνεται από ένα πολύ μεγάλο γκαράζ για πολλά αυτοκίνητα. Η βίλα έχει χτιστεί πρόσφατα σύμφωνα με όλα τα αντισεισμικά κριτήρια και με όλες τις σύγχρονες τεχνικές και εξοπλισμό δόμησης, επομένως η μέγιστη άνεση είναι εγγυημένη. Το Παράρτημα Το ακίνητο απολαμβάνει 60 τ.μ. παράρτημα, προς το παρόν καταχωρημένο ως χώρος αποθήκευσης, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε εξάρτηση για τους επισκέπτες, προς ενοικίαση σε τουρίστες ή για φίλους σας. The Garden Η βίλα περιβάλλεται από 1 στρέμμα ώριμους κήπους με πανοραμική πισίνα 7x14m. Ο κήπος είναι επίπεδος, επομένως είναι απόλυτα απολαυστικός για ξαπλώστρες ή για παιδιά να τρέχουν ξέφρενα. Ο κήπος έχει ένα βολικό σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Μέρος του πάρκου είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα και ένα μικρό αμπέλι. Κάθε χρόνο, μπορείτε να απολαύσετε μικρές παραγωγές σπιτικού κρασιού και βιολογικού ελαιολάδου: περίπου 300 μπουκάλια κρασί και 150 μπουκάλια ελαιόλαδο. Ένας άλλος χώρος, έχει διαμορφωθεί ως λαχανόκηπος, ώστε να μπορείτε να διαλέξετε βιολογικά λαχανικά, φυσικά, ανάλογα με την εποχή. Από τον κήπο μπορείτε να απολαύσετε εκτεταμένη πανοραμική θέα 180° στη Ριβιέρα Romagna (Ραβέννα, Milano Marittima, Ρίμινι), καθώς και - από τον πίσω κήπο - από τους λόφους Romagna, πλούσιους σε γραφικούς δρόμους, εξοχικές αγροικίες και οινοποιεία. Η τοποθεσία Αυτή η εξαιρετική βίλα στην Emilia Romagna βρίσκεται στους λόφους της Cesena, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Αδριατική Θάλασσα, συμπεριλαμβανομένων διάσημων παραθαλάσσιων πόλεων όπως Cesenatico, Gatteo a Mare και Bellaria. Άλλα δημοφιλή παραλιακά θέρετρα, όπως το Ρίμινι, το Ριτσιόνε, η Τσέρβια και το Μιλάνο Μαρίτιμα, είναι προσβάσιμα σε 30 λεπτά οδικώς. Η πλησιέστερη πόλη με όλες τις υπηρεσίες απέχει 200 μέτρα, γεγονός που την καθιστά πολύ βολική αν αποφασίζετε να ζήσετε μόνιμα εδώ, ώστε να έχετε όλα όσα χρειάζεστε καθημερινά στα χέρια σας. Φυσικά, η εγγύτητα ενός χωριού με εστιατόρια και μπαρ κάνει αυτή τη βίλα πολύ ελκυστική και για τους τουρίστες, οι οποίοι μπορούν να απολαύσουν μια ολόκληρη μέρα δίπλα στην πισίνα και στη συνέχεια να φτάσουν στο κοντινότερο εστιατόριο με τα πόδια. Η κοντινότερη μεγάλη πόλη είναι Η Cesena, η οποία απέχει λιγότερο από 6 χλμ. από το σπίτι και όπου μπορείτε να βρείτε καταπληκτικό Teatro Verdi, κινηματογράφους, εμπορικά κέντρα, νοσοκομείο, πανεπιστήμιο και πολλά άλλα. Επιλογή EPC: C Energy Δείκτης Απόδοσης (IPE): 81,57 kwh/τ.μ.*έτος Γιατί να το αγοράσετε Αυτή η πολυτελής βίλα είναι τέλεια διαμορφωμένη ώστε να είναι ένα οικογενειακό σπίτι: μεγάλοι χώροι διαβίωσης, καλός αριθμός από υπνοδωμάτια για μια μεγάλη οικογένεια και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Όλα συμβάλλουν στο να γίνει το τέλειο οικογενειακό σπίτι στη φύση, αλλά αρκετά κοντά σε μια μεγαλύτερη πόλη με όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις. Παρεμπιπτόντως, είναι επίσης μια εξαιρετική επένδυση με άμεσες αποδόσεις: ως θέμα Στην πραγματικότητα, αυτή η βίλα μπορεί εύκολα να ενοικιαστεί σε διεθνείς τουρίστες. Γιατί; * Η βίλα είναι εύκολα προσβάσιμη από τα αεροδρόμια της Μπολόνια (50 λεπτά) και του Ρίμινι (30 λεπτά). * Η βίλα έχει όλες τις ανέσεις για να περάσετε μια εβδομάδα σε μια ήσυχη μέρος * Η θέση του ακινήτου είναι εξαιρετικά κοντά στην ακτή με τις πολυάριθμες παραλίες και τα κλαμπ δίπλα στη θάλασσα * Η Τσεζένα είναι το τέλειο μέρος για να περάσετε χρόνο γιατί, δεδομένου ότι είναι ένα όμορφο Η ίδια η πόλη, είναι επίσης κοντά σε μερικές από τις πιο όμορφες πόλεις της Ιταλίας όπως η Μπολόνια, η Φεράρα, η Φλωρεντία και πολλές άλλες Όλα τα παραπάνω την καθιστούν μια ασφαλή επένδυση με άμεσα κέρδη και υψηλό ποσοστό μεταπώλησης. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-348 Τιμή: €1.600.000 Μέγεθος ακινήτου: 935 Τ.Μ. Εμβαδόν γης: 10.000 τ.μ. Δωμάτια: 12 Υ/Δ: 4 Μπάνια: 4 Γκαράζ: 1 Γκαράζ Μέγεθος: 116 τ.μ. Τύπος ακινήτου: Βίλα Κατάσταση ακινήτου: Επισημασμένο * Παραρτήματα: Ναι, 1 60 τ.μ. * Πισίνα: Ναι * Άλλο Χαρακτηριστικά: Ενοικιαζόμενα Ακίνητα * Κατάσταση ιόν: Εξαιρετικό * Πρόσβαση: Είσοδος περιορισμένης πρόσβασης * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι