Dom kup w Cesena, Emilia-Romania

Ta wyjątkowa luksusowa willa z 4 sypialniami, 4 łazienkami i rozległym, dojrzałym ogrodem znajduje się w Cesena, zaledwie 20 minut jazdy od popularnych plaż Cesenatico i Milano Marittima. Z ogrodu można podziwiać niesamowite widok na okolicę Emilia Romagna, jak również na riwierę romagnola. Willa Willa o asymetrycznej i niepowtarzalnej bryle o łącznej powierzchni 875 mkw. na 3 kondygnacjach, podzielonych w następujący sposób: Parter: Strefa dzienna została pomyślana jako bryła wizualnie oddzielona od części sypialnej i składa się z bardzo dużego salonu z jadalnią. Gdy wejdziesz, natychmiast poczujesz przytulną atmosferę i prawie nie będziesz chciał wychodzić z pokoju: liczne okna balkonowe wpuszczają dużo światła do pokoju, a blask słońca na białych ścianach sprawia, że pokój jest jeszcze jaśniejszy . Nowoczesny kominek, ociepli najchłodniejsze zimowe noce lub stworzy atmosferę latem. Ale najbardziej wyróżniającą cechą tego pokoju jest podwójna wysokość, co daje poczucie wielkości. Bezpośrednio połączona z salonem jest w pełni wyposażona kuchnia, a także łazienka dla gości i garderoba. Wszystkie francuskie okna tego bloku mają bezpośrednie wyjście na niesamowicie duży portyk, który rozciąga się z trzech stron willi: jest to wspaniały obszar, w którym latem można usiąść na al - kolację na fresku z gośćmi lub po prostu popijając drinka, patrząc na panoramę przed sobą. Cztery stopnie prowadzą do części sypialnej, która znajduje się na parterze, ale nieco nieco podwyższona pozycja. Znajdziesz tu główną sypialnię z łazienką, a także 3 duże dwuosobowe sypialnie, które dzielą wspólną łazienkę. Pierwsze piętro: W górę prowadzą wielkie schody z białego marmuru na pierwsze piętro, częściowo zajęte przez antresolę, gdzie można zaaranżować dodatkową część wypoczynkową. Reszta to wszystkie pomieszczenia magazynowe i techniczne dla systemów domu. Ponieważ całe piętro jest bardzo dobrze odrestaurowane, część można przekształcić w studio. Piwnica: Oto to, co Włosi lubią nazywać „tawerną”: to duża przestrzeń mieszkalna, gdzie na co dzień organizujesz duże przyjęcia z wieloma gośćmi, Tawerna daje dwie korzyści: możesz w niej zmieścić wiele osób i nie ryzykujesz uszkodzenia głównych pomieszczeń domu. Przestrzeń ta może być również wykorzystana jako pokój zabaw ze stołem bilardowym lub tenisowym lub można go przerobić na salę kinową. Dodatkowe pomieszczenia są wykorzystywane odpowiednio jako piwnice, pralnia i łazienka z sauną. Resztę piętra zajmuje bardzo duży garaż na kilka samochodów. Willa została niedawno wybudowana zgodnie ze wszystkimi kryteriami antysejsmicznymi oraz przy użyciu wszystkich nowoczesnych technik budowlanych i wyposażenia, dzięki czemu gwarantowany jest maksymalny komfort. Aneks Nieruchomość zajmuje 60 mkw. aneks, obecnie zarejestrowany jako magazyn, ale można go łatwo przekształcić w zależność dla gości, do wynajęcia turystom lub znajomym. Ogród Willa jest otoczona 1 hektar dojrzałych ogrodów z panoramicznym basenem o wymiarach 7x14m. Ogród jest płaski, więc jest w pełni przyjemny dla leżaków lub dla dzieci do szaleństwa. Ogród posiada wygodny system automatycznego nawadniania. Część parku porośnięta jest drzewami oliwnymi i niewielką winnicą. Każdego roku można cieszyć się małymi produkcjami domowego wina i ekologicznej oliwy z oliwek: około 300 butelek wina i 150 butelek oliwy z oliwek. warzywa ekologiczne, oczywiście w zależności od pory roku. Z ogrodu można podziwiać rozległe 180° panoramiczne widoki na Riwierę Romagna (Ravenna, Milano Marittima, Rimini), a także - z ogrodu na tyłach - wzgórz Romagna, bogatych w malownicze drogi, domy wakacyjne i winnice. Lokalizacja Ta wyjątkowa willa w Emilia Romagna znajduje się na wzgórzach Cesena, zaledwie 20 minut jazdy od Morze Adriatyckie, w tym słynne nadmorskie miejscowości jak Cesenatico, Gatteo a Mare i Bellaria. Inne popularne nadmorskie kurorty, takie jak Rimini, Riccione, Cervia i Milano Marittima, oddalone są o 30 minut jazdy samochodem. Najbliższe miasto ze wszystkimi usługami znajduje się w odległości 200 metrów w linii prostej, co czyni je decydujesz się tu zamieszkać na stałe, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki. Oczywiście bliskość wsi z restauracjami i barami sprawia, że willa ta jest bardzo atrakcyjna również dla turystów, którzy mogą spędzić cały dzień przy basenie, a następnie dotrzeć do najbliższej restauracji na piechotę. Najbliższe duże miasto to Cesena, która znajduje się mniej niż 6 km od domu i gdzie można znaleźć niesamowity Teatro Verdi, kina, centra handlowe, szpital, uniwersytet i wiele więcej. Ocena EPC: C Energy Wskaźnik wydajności (IPE): 81,57 kwh/mkw.*rok Dlaczego warto go kupić Ta luksusowa willa jest doskonale zaaranżowana na dom rodzinny: duże powierzchnie mieszkalne, dobra liczba sypialni dla dużej rodziny i przyjemnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wszystko to sprawia, że jest to idealny dom rodzinny na łonie natury, a jednocześnie wystarczająco blisko większego miasta ze wszystkimi usługami i udogodnieniami. Nawiasem mówiąc, jest to również świetna inwestycja z natychmiastowym zwrotem: Fakty, ta willa może być łatwo wynajęta dla międzynarodowych turystów. Dlaczego? * Do willi można łatwo dojechać z lotniska w Bolonii (50 minut) i Rimini (30 minut). * Willa posiada wszelkie udogodnienia, aby spędzić tydzień w spokoju miejsce * Położenie nieruchomości jest niezwykle blisko wybrzeża z licznymi plażami i klubami nad morzem * Cesena to idealne miejsce na spędzenie czasu, ponieważ biorąc pod uwagę, że jest piękna samo miasto, jest również blisko jednych z najpiękniejszych miast we Włoszech, takich jak Bolonia, Ferrara, Florencja i wiele innych. Identyfikator nieruchomości: ila-348 Cena: €1,600.000 Wielkość nieruchomości: 935 mkw. Powierzchnia gruntu: 10.000 mkw. Pokoje: 12 Sypialnie: 4 Łazienki: 4 Garaż: 1 Garaż Powierzchnia: 116 mkw. Typ nieruchomości: Willa Status nieruchomości: Wyróżniony * Załączniki: Tak, 1 60 mkw * Basen: Tak * Inne Cechy: Wynajem nieruchomości * Stan jon: Doskonały * Dostęp: Bramkowany wjazd * Elektryczność: Tak * Woda: Tak * ADSL: Tak * Gaz: Tak * Ogrzewanie: Tak