Будинок для покупки в Ла Сель-су-Гузон Новель-Аквітанія

Ref.3954 : Французький будинок на продаж у департаменті Ер, 1 година 35 хвилин їзди від Парижа. Ця автентична садиба розташована на півдні департаменту Ер, що межує з департаментом Орн, який відділяє лише річка. Розташоване в кінці невеликого села з 250 мешканцями, воно, тим не менш, виграє від близькості міст середнього розміру, де є всі служби та магазини. Численні туристичні, культурні та спортивні заходи оживляють і надають ритму місцевому життю: спадщина, ліси , піші прогулянки, верхова їзда, полювання, риболовля, гольф, Центральний парк, місцеві ринки....). Дорожня та залізнична інфраструктури роблять доступ до столиці швидким і легким, що робить це помешкання ідеальним другим домом. Захищене стінами та пишна рослинність, ніщо не може порушити тишу та красу збереженої сільської місцевості. Житло має форму традиційної головної будівлі 19 століття, оточене двома башточками та увінчане шиферним дахом із 4 сторін, прикрашених 2 димарями. Побудований на льох на рівні саду на трьох симетричних рівнях, головний фасад, що виходить на південь, був збагачений красивими подвійними сходами з каменю, що додає чарівності всьому. Основа зроблена з місцевого бутового каменю, верхній поверх рс виготовлені з вапнованого тесла; двері та вікна оточені помаранчевою цеглою, типовою для регіону Авр. Весь житловий простір площею 352 кв. і комора. Перший поверх: піднятий на кілька сходинок, що дає доступ із задньої сторони до красивого перетину, покритого цементною плиткою, і виходу на елегантні дерев'яні сходи з кованими балясинами. Ліворуч повністю обладнана кухня площею 18 м2 з теракотовою підлогою, що виходить на їдальню площею 30 кв. м з паркетною підлогою (камін з мармуру, ліпнина). Справа спальня (або невелика вітальня) з паркетною підлогою «ялинка» (камін, ліпнина). ) 21 кв.м., суміжна душова кімната/туалет (цементна плитка), основна вітальня з паркетною підлогою «ялинка» (мармуровий камін, ліпнина) 30 кв.м. Висота стелі 3м. 1 поверх: сходова площадка веде до 3 спалень, одна з ванною кімнатою та туалетом (сані-бройер); ванна кімната з подвійним умивальником і туалетом. Великий кабінет/бібліотека (колишня спальня). Перший поверх повністю паркетний і має кілька мармурових камінів. Висота стелі 3м, що дозволяє проникати багато світла. 2-й поверх: сходова площадка, яка веде зліва в квартиру, де є спальня (шафи), ванна + душ, туалет, гардеробна та коридор. Виходить на посадкову площадку, великий офіс/бібліотека. Праворуч велика спальня з двоспальним ліжком. Взагалі мансарда для зберігання речей, доступна по висувній драбині. Все в ідеальному стані. Прибудови віддалені від поля зору майна. 1) Будівля з бризблоків, покритих шифером, побудований з дозволом на будівництво 2005 року, використовується як гараж на 4 машини. Бетонна підлога. 16mx6 або 96m2.2) Невелика стайня з дерев’яним покриттям під листовим металом, включаючи 2 ящики 3,30x3,75 і місце для зберігання соломи та сіна. Наявність води. 3) Невелика будівля, яка використовується як курник. 4) Кам'яна водонапірна башта з гостроверхим цинковим дахом, що складається з двох рівнів. Наявність електрики та підозра на наявність води (невідомо).L?entree se fait par un portail discret ouvrant sur un petit emplacement pour stationner. La propriete est close de murs en pierre de 2m sur trois faces (route et voisinage) ; elle est close de grillage sur sa derniere face menant en limite de propriete a une petite riviere poissonneuse (truites, anguilles..).L?ensemble est pourvu de pelouses legerement pentues, agrementees de nombreuses plantes et fleurs, dont des rosiers, hortensias et tulipes diverses.Le parc compte quelques arbres (marronniers, chataigniers, erables, tilleuls, cedre du Liban?et 3 sequoias bicentenaires). framboises et groseilles completent ce parc equilibre dans sa structure et son esprit «a la Francaise».Une mare, d?environ 40m2 et un bassin plus domestique font la joie des nombreux canards ?.et du paon qui entretient le souvenir des Autruches !L ?ensemble constitue une entite de 3ha 22a 57ca sans nuisances ?.Cabinet LE NaiL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20Ми запрошуємо вас відвідати наш веб-сайт Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com /en/ ), щоб переглянути наші останні оголошення або дізнатися більше про цю нерухомість.