жилой дом для покупки в Ла-Сель-су-Гузон, Новая Аквитания

Ref.3954 : Продается французский дом в департаменте Эр, в 1 часе 35 минутах езды от Парижа. Эта аутентичная усадьба расположена на юге департамента Эр, на границе с департаментом Орн, который отделен только рекой. Расположенный в конце небольшой деревни с 250 жителями, он, тем не менее, выигрывает от близости к городам среднего размера, где есть все услуги и магазины. Многочисленные туристические, культурные и спортивные мероприятия оживляют и придают ритм местной жизни: наследие, леса , походы, верховая езда, охота, рыбалка, гольф, Центральный парк, местные рынки....).Дорога и железнодорожная инфраструктура делают доступ к столице быстрым и легким, что делает этот дом идеальным вторым домом.Защищенный стенами и буйная растительность, ничто не может нарушить тишину и красоту сохранившейся сельской местности. Жилище представляет собой традиционное главное здание 19 века, окруженное двумя башенками по бокам и увенчанное шиферной крышей с 4 сторон, украшенной 2 дымоходами. подвал на уровне сада на трех симметричных уровнях, главный фасад, выходящий на юг, был обогащен красивой двойной лестницей из камня, которая добавляет очарования целому. Основание сделано из местного щебня, верхний пол rs сделаны из известкового тесаного камня; двери и окна окружены оранжевыми кирпичами, типичными для региона Авре. В целом это жилая площадь 352 кв.м., распределенная следующим образом:Уровень сада: представляет собой общий подвал из 5 смежных комнат, включая бильярдную, спортивную комнату, винный погреб, мастерскую. и кладовая. Первый этаж: приподнят на несколько ступеней, что дает доступ сзади к красивому переходному входу в цементной плитке и выезду на элегантную деревянную лестницу с коваными балясинами. Слева полностью оборудованная кухня 18 м2 с терракотовой плиткой на полу, выходящая в столовую 30 м2 с паркетным полом (мраморный камин, лепнина). Справа спальня (или небольшая гостиная) с паркетным полом в елочку (камин, лепнина). ) 21кв.м., смежная душевая/туалет (цементная плитка), главная гостиная с паркетным полом елочкой (мраморный камин, лепнина) 30кв.м. Высота потолков 3 м. 1-й этаж: лестничная площадка, ведущая к 3 спальням, одна с ванной и туалетом (санузел); ванная комната с двойной раковиной и туалетом. Большой офис/библиотека (бывшая спальня). Первый этаж полностью покрыт паркетом и имеет несколько мраморных каминов. Высота потолков 3м, что позволяет проникать большому количеству света. 2-й этаж: лестничная площадка, ведущая налево в квартиру со спальней (шкафы), ванная + душ, туалет, гардеробная и коридор. С видом на лестничную площадку большой офис/библиотека. Справа большая спальня с двуспальной кроватью. Чердак для хранения в целом, доступный по выдвижной стремянке. Все в отличном состоянии. Хозяйственные постройки удалены от поля зрения собственности. 1) Здание из шлакоблоков, покрытых шифером, построен с разрешением на строительство в 2005 году, используется как гараж на 4 машины. Бетонный пол. 16мх6 или 96м2.2) Небольшая конюшня с деревянной обшивкой под листовым металлом, включающая 2 ящика 3,30х3,75 и место для хранения соломы и сена. Наличие воды.3) Небольшое здание, используемое как курятник.4) Каменная водонапорная башня с остроконечной цинковой крышей, состоящая из двух уровней. Наличие электричества и подозрение на наличие воды (неизвестно). L? Entree se fait par un portail сдержанный ouvrant sur un petit emplacement pour stationner. La propriete est close de murs en pierre de 2m sur trois faces (Route et voisinage); elle est close de grilage sur sa derniere face menant en limite de propriete a une petite riviere poissonneuse (truetes, anguilles..). L?ensemble est pourvu de pelouses legerement pentues, agrementees de nombreuses plantes et fleurs, dont des rosiers, hortensias et tulipesdivers.Le parc compte quelques arbres (marronniers, chataigniers, erables, Tilleuls, cedre du Liban?et 3 sequoias bicentenaires). framboises et groseilles Completent Ce Parc Equilibre Dans Sa Structure et Son esprit «по-французски». Une mare, d?environ 40m2 et un bassin plus domestique font la joie des nombreux canards? ?Ансамбль состоит из 3 га 22а 57ка sans nuisances ?.Кабинет LE NAiL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20Приглашаем вас посетить наш сайт Кабинет Le Nail ( www.cabinetlenail.com /ru/ ), чтобы просмотреть наши последние объявления или узнать больше об этом объекте.