Промислові для покупки в Мінерва Окситанія

Гарне поселення виноградарів Мінервуа, розташоване за 5 хвилин від села зі зручностями, за 10 хвилин до Олонзака, за 45 хвилин до Каркассона (аеропорт), за 1 годину до Перпіньяна (аеропорт). Цей гарний історичний кам’яний будинок (1780) який раніше використовувався як готель типу "ліжко та сніданок", пропонує 375 м2 житлової площі, яка включає окрему головну резиденцію, що виходить на південь, з 2 спальнями, а також студією та 6 спальнями з окремими ванними кімнатами. Весь веде до особливого басейну та великої критої нижньої південної тераси з прекрасною літньою кухнею. Власники також мають приватний гараж і терасу з чудовим видом на виноградники. Приватна частина Підвал = їдальня 36 м2 + салон/читальня 8,5 м2 (оригінальні перероблені винні чани з дубовими бочками ) + зона відпочинку 9,5 м2 (оригінальні перепрофільовані винні чани) + бібліотека 15 м2 + винний склад/комора 3 м2 + хол 3 м2 + гараж 45 м2 + вихід на горище 29 м2. Центр = Передпокій 14 м2 + обладнана кухня 21 м2 (кахель, 5 конфорок, газова плита, електрична духовка, мікрохвильова піч, подвійний холодильник, морозильна камера, пароварка, кухонний острів, верхній і нижній блоки, відкриті дубові балки, відеофон, двері на південну терасу) + хол 7,5 м2 + туалет з раковиною + задні сходи на горище 29 м2 + вітальня 30 м2 (піч на пелетах, відкритий камінь і балки, офіс під сходами) + ванна кімната 12 м2 (ванна-джакузі, туалет, італійська душова кабіна, овальні раковини, гардеробна, під сходами кладовка) + тераса 18 м2. 1 = хол 4 м2 + туалет + спальня 16,3 м2 + гардеробна 4 м2 + спальня 20,7 м2. B&B частина Центр = Передпокій 6 м2 (оригінальна плитка, оригінальні мармурові сходи) + спальня 17 м2 з душовою кімнатою 2,5 м2 (душ, умивальник, туалет). 1-й = Хол 6 м2 + спальня 19,6 м2 з душовою 2,5 м2 (душ, умивальник, туалет) + кладовка 1 м2 + коридор 4,5 м2 + спальня 12,5 м2 з душовою 3 м2 (душ, умивальник, туалет) + спальня 10,5 м2 з душовою 2,5 м2 (душ, умивальник, туалет). 2 = Спальня 15 м2 з душовою 3,5 м2 (душ, умивальник, туалет) ) + пральня 8 м2 (пральна машина, сушильні машини) + спальня 13,50 м2 з ванною (туалет, умивальник). Студія з кімнатою 29,5 м2 + гардеробна 2 м2 + ванна кімната 3,5 м2 + доступ до тераса. Зовнішній вигляд = Басейн з підігрівом (7?3 м) + велика південна тераса 200 м2 з літньою кухнею (барбекю, холодильники, морозильна камера, робочі місця, велике місце для зберігання речей, електричні жалюзі з дистанційним керуванням і відеофоном ) + система зрошення води + підігрів басейну за допомогою сонячних батарей. Вс ndry = орієнтація на південь + історичний будинок 1780 + фотоелектричні панелі з доходом 2700€/рік (без рахунків за електроенергію) + підземний резервуар 11000 літрів + реверсивний кондиціонер + подвійні склопакети з твердих порід дерева + оригінальні елементи + меблі та вміст B&B за обговоренням + колодязь + зрошення + річний податок на майно 1584€ + дах відремонтований + парковка на вулиці + дров'яна піч + відеотелефон + кімнати можна зняти за 70€/120 € за ніч. Ціна = 454.750 € (Велике майно з чудовим потенціалом доходу!) Ціни вказано з урахуванням комісій агентів (оплачуються продавцями). Комісія нотаріуса має бути сплачена на додаток за фактичним офіційним курсом. Ідентифікатор нерухомості: 24910 Ціна: 454 750 € Площа нерухомості: 375 м2 Площа земельної ділянки: 330 м2 Кімнати: 15 Спальні: 9 Ванні кімнати: 8 Посилання: VC470000E Інші особливості Внутрішній дворик Відразу придатний для проживання Останні властивості Зовнішній простір Приватна парковка/гараж Потенціал оренди Басейн Тераса