Βιομηχανικός αγορά σε Minerve, Occitanie

Ο οικισμός Pretty Minervois winegrowers βρίσκεται 5 λεπτά από ένα χωριό με ανέσεις, 10 λεπτά από το Olonzac, 45 λεπτά από το Carcassonne (αεροδρόμιο), 1 ώρα από το Perpignan (αεροδρόμιο). Αυτό το όμορφο, ιστορικό, πέτρινο σπίτι (1780) που χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως B&B, προσφέρει χώρο καθιστικού 375 m2 που περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη κύρια κατοικία νότιου προσανατολισμού με 2 υπνοδωμάτια, συν ένα στούντιο και 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το σύνολο οδηγεί σε μια χαρακτηριστική πισίνα και μεγάλη σκεπαστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό με μια υπέροχη καλοκαιρινή κουζίνα. Οι ιδιοκτήτες διαθέτουν επίσης ιδιωτικό γκαράζ και βεράντα με υπέροχη θέα στους αμπελώνες. Ιδιωτικό μέρος Υπόγειο = Τραπεζαρία 36 m2 + σαλόνι/αναγνωστήριο 8,5 m2 (πρωτότυπες δεξαμενές κρασιού με δρύινα βαρέλια ) + χώρος σαλονιού 9,5 m2 (πρωτότυπες δεξαμενές κρασιού) + βιβλιοθήκη 15 τ.μ. + κατάστημα κρασιού 3 τ.μ. + αίθουσα 3 τ.μ. + γκαράζ 45 τ.μ. + πρόσβαση σε σοφίτα 29 μ2. >Ισόγειο = Είσοδος 14 m2 + εξοπλισμένη κουζίνα 21 m2 (πλακάκια, 5 δακτυλίους γκάμα αερίου, ηλεκτρικός φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, διπλό ψυγείο, καταψύκτης, φούρνος ατμού, νησίδα κουζίνας, επάνω και κάτω μονάδες, εμφανή δοκάρια βελανιδιάς, βιντεοτηλέφωνο, πόρτα προς νότια βεράντα) + αίθουσα 7,5 m2 + wc με νιπτήρα + πίσω σκάλες στη σοφίτα 29 m2 + σαλόνι 30 m2 (σόμπα πέλλετ, εμφανής πέτρα και δοκάρια, γραφείο κάτω από τις σκάλες) + μπάνιο 12 m2 (μπανιέρα τζακούζι, wc, ιταλική καμπίνα ντους, οβάλ νεροχύτες, γκαρνταρόμπα, αποθήκη κάτω από τις σκάλες) + βεράντα 18 m2. 1ος = Αίθουσα 4 m2 + wc + υπνοδωμάτιο 16,3 m2 + dressing 4 m2 + υπνοδωμάτιο 20,7 m2. B&B part Ισόγειο = Αίθουσα εισόδου 6 m2 (αυθεντικά πλακάκια, αυθεντικές μαρμάρινες σκάλες) + υπνοδωμάτιο 17 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 1ος = Αίθουσα 6 m2 + υπνοδωμάτιο 19,6 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + αποθήκη 1 m2 + διάδρομος 4,5 m2 + υπνοδωμάτιο 12,5 m2 με ντους 3 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + υπνοδωμάτιο 10,5 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 2ο = Υπνοδωμάτιο 15 m2 με ντους 3,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc ) + πλυντήριο 8 m2 (πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήρια) + υπνοδωμάτιο 13,50 m2 με τουαλέτα (wc, νιπτήρας). Στούντιο με δωμάτιο 29,5 m2 + dressing 2 m2 + μπάνιο 3,5 m2 + πρόσβαση σε η βεράντα. Εξωτερική = Θερμαινόμενη πισίνα (7?3 m) + μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό 200 m2 με καλοκαιρινή κουζίνα (μπάρμπεκιου, ψυγεία, καταψύκτη, μονάδες εργασίας, μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειριστήριο με βιντεοτηλέφωνο ) + σύστημα άρδευσης + η πισίνα θερμαίνεται με ηλιακούς συλλέκτες. Su ndry = νότιο προσανατολισμό + ιστορική κατοικία 1780 + φωτοβολταϊκά πάνελ με έσοδα 2700€/έτος (χωρίς λογαριασμούς ρεύματος) + υπόγεια δεξαμενή 11000 λίτρων + αναστρέψιμο κλιματισμό + διπλά τζάμια από σκληρό ξύλο + αυθεντικά χαρακτηριστικά + έπιπλα και περιεχόμενο B&B συζητήσιμη + πηγάδι + άρδευση + ετήσιος φόρος ακινήτων 1584€ + ανακαινισμένη στέγη + πάρκινγκ εκτός δρόμου + ξυλόσομπα + βιντεοταινία + δωμάτια μπορούν να ενοικιαστούν στο 70€/120 € ανά διανυκτέρευση. Τιμή = 454.750 € (Μεγάλο ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος!) Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνουν οι πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. Αναγνωριστικό ακινήτου : 24910 Τιμή: 454.750 € Μέγεθος ακινήτου: 375 m2 Μέγεθος Οικόπεδο: 330 m2 Δωμάτια: 15 Υνοδωμάτια: 9 Μπάνια: 8 Αναφορά: VC470000E Άλλα χαρακτηριστικά Αυλή Άμεσα κατοικήσιμο Τελευταίες ιδιότητες Εξωτερικός χώρος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης/Γκαράζ Δυνατότητα ενοικίασης Πισίνα Βεράντα