Industriell kaufen in Minerve, Okzitanien

Hübscher Winzerort Minervois, 5 Minuten von einem Dorf mit Annehmlichkeiten, 10 Minuten von Olonzac, 45 Minuten von Carcassonne (Flughafen), 1 Stunde von Perpignan (Flughafen) entfernt. Dieses hübsche, historische Steinhaus (1780) das früher als B&B genutzt wurde, bietet 375 m2 Wohnfläche und besteht aus einem nach Süden ausgerichteten, unabhängigen Hauptwohnsitz mit 2 Schlafzimmern sowie einem Studio und 6 Schlafzimmern mit Bad. Das Ganze führt zu einem Feature-Swimmingpool und einer großen überdachten unteren Südterrasse mit einer schönen Sommerküche. Die Eigentümer haben auch eine private Garage und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Weinberge. Privater Teil Keller = Esszimmer von 36 m2 + Salon/Lesezimmer von 8,5 m2 (ursprüngliche umfunktionierte Weinfässer mit Eichenfässern ) + Aufenthaltsbereich von 9,5 m2 (ursprüngliche umfunktionierte Weinfässer) + Bibliothek von 15 m2 + Weinlager/Speisekammer von 3 m2 + Halle von 3 m2 + Garage von 45 m2 + Zugang zu einem Dachboden von 29 m2. Erdgeschoss = Eingangshalle von 14 m2 + ausgestattete Küche von 21 m2 (Fliesen, 5-Flammen-Gasherd, Elektroherd, Mikrowelle, Doppelkühlschrank, Gefrierschrank, Dampfofen, Kücheninsel, Ober- und Unterschränke, sichtbare Eichenbalken, Videotelefon, Tür zur Südterrasse) + Flur von 7,5 m2 + WC mit Waschbecken + Hintertreppe zum Dachboden von 29 m2 + Wohnzimmer von 30 m2 (Pelletofen, sichtbare Steine und Balken, Büro unter der Treppe) + Badezimmer von 12 m2 (Jacuzzi-Badewanne, WC, begehbare italienische Dusche, ovale Waschbecken, Ankleidezimmer, Abstellraum unter der Treppe) + Terrasse von 18 m2. 1. = Halle von 4 m2 + WC + Schlafzimmer von 16,3 m2 + Dressing von 4 m2 + Schlafzimmer von 20,7 m2. B&B-Teil Erdgeschoss = Eingangshalle von 6 m2 (Originalfliesen, Originalmarmortreppe) + Schlafzimmer von 17 m2 mit Duschbad von 2,5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC). 1. = Flur von 6 m2 + Schlafzimmer von 19,6 m2 mit Duschbad von 2,5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Abstellraum von 1 m2 + Flur von 4,5 m2 + Schlafzimmer von 12,5 m2 mit Duschbad von 3 m2 (Dusche, Waschbecken, WC) + Schlafzimmer von 10,5 m2 mit Duschbad von 2,5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC). 2. = Schlafzimmer von 15 m2 mit Duschbad von 3,5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC ) + Wäscherei von 8 m2 (Waschmaschine, Trockner) + Schlafzimmer von 13,50 m2 mit Waschraum (WC, Waschbecken). Studio mit Zimmer von 29,5 m2 + Dressing von 2 m2 + Badezimmer von 3,5 m2 + Zugang zu die Terrasse. Außen = Beheizter Swimmingpool (7?3 m) + große Südterrasse von 200 m2 mit Sommerküche (Grill, Kühlschränke, Gefrierschrank, Arbeitseinheiten, großer Stauraum, elektrisch ferngesteuerte Rollläden mit Bildtelefon ) + bewässertes Wassersystem + der Pool wird mit Sonnenkollektoren beheizt. So ndry = Ausrichtung nach Süden + historisches Haus 1780 + Photovoltaikmodule mit einem Einkommen von 2700€/Jahr (keine Stromrechnungen) + unterirdischer Tank von 11000 Litern + umschaltbare Klimaanlage + doppelt verglaste Hartholzfenster + Originalmerkmale + Möbel und B & B-Inhalt verhandelbar + Brunnen + Bewässerung + jährliche Grundsteuer 1584€ + Dach renoviert + Parkplatz abseits der Straße + Holzofen + Bildtelefon + Zimmer können bei 70€/120&#8364 gemietet werden; pro Nacht. Preis = 454.750 € (Großes Anwesen mit hervorragendem Einkommenspotential!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 24910 Preis: 454.750 € Grundstücksgröße: 375 m2 Grundstücksgröße: 330 m2 Zimmer: 15 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 8 Referenznummer: VC470000E Weitere Merkmale Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Objekte Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Schwimmbad Terrasse