Промышленное для покупки в Минерв, Окситания

Симпатичная деревушка виноделов Минервуа расположена в 5 минутах от деревни с удобствами, в 10 минутах от Олонзака, в 45 минутах от Каркассона (аэропорт), в 1 часе от Перпиньяна (аэропорт). Этот красивый исторический каменный дом (1780 г.) который ранее использовался как B & B, предлагает жилую площадь 375 м2, состоящую из отдельной главной резиденции с южной стороны с 2 спальнями, а также студии и 6 спален с ванными комнатами. Все это ведет к бассейну и большой крытой нижней южной террасе с прекрасной летней кухней. Владельцы также имеют частный гараж и террасу с великолепным видом на виноградники. Частная часть Подвал = Столовая 36 м2 + салон/читальный зал 8,5 м2 (оригинальные переделанные винные чаны с дубовыми бочками ) + гостиная 9,5 м2 (оригинальные перепрофилированные винные бочки) + библиотека 15 м2 + винный магазин/кладовая 3 м2 + холл 3 м2 + гараж 45 м2 + выход на чердак 29 м2. Первый = Прихожая 14 м2 + оборудованная кухня 21 м2 (плитка, 5 конфорочная газовая плита, электрическая духовка, микроволновая печь, двойной холодильник, морозильная камера, паровая печь, кухонный остров, верхний и нижний блоки, открытые дубовые балки, видеофон, дверь на южную террасу) + холл 7,5 м2 + туалет с умывальником + задняя лестница на чердак 29 м2 + гостиная 30 м2 (печь на пеллетах, открытый камень и балки, кабинет под лестницей) + ванная комната 12 м2 (джакузи, туалет, итальянская душевая кабина, овальные раковины, гардеробная, кладовая под лестницей) + терраса 18 м2. 1-я = холл 4 м2 + туалет + спальня 16,3 м2 + гардеробная 4 м2 + спальня 20,7 м2. B&B part Первый = Прихожая 6 м2 (оригинальная плитка, оригинальная мраморная лестница) + спальня 17 м2 с душевой 2,5 м2 (душ, умывальник, туалет). 1-й = Холл 6 м2 + спальня 19,6 м2 с душевой 2,5 м2 (душ, умывальник, туалет) + кладовая 1 м2 + прихожая 4,5 м2 + спальня 12,5 м2 с душевой 3 м2 (душ, умывальник, туалет) + спальня 10,5 м2 с душевой 2,5 м2 (душ, умывальник, туалет). 2-я = спальня 15 м2 с душевой 3,5 м2 (душ, умывальник, туалет) ) + прачечная 8 м2 (стиральная машина, сушилки) + спальня 13,50 м2 с санузлом (туалет, умывальник). Студия с комнатой 29,5 м2 + гардеробная 2 м2 + ванная 3,5 м2 + доступ к терраса. Внешний вид = бассейн с подогревом (7?3 м) + большая терраса 200 м2, выходящая на юг, с летней кухней (барбекю, холодильники, морозильная камера, рабочие места, большая кладовая, электрические жалюзи с дистанционным управлением и видеофоном). ) + система орошения + бассейн с подогревом от солнечных батарей. Вс ndry = ориентация на южную сторону + исторический дом 1780 года + фотоэлектрические панели с доходом 2700 € / год (без счетов за электроэнергию) + подземный резервуар на 11000 литров + реверсивный кондиционер + деревянные окна с двойным остеклением + оригинальные черты + мебель и B&B содержание по договоренности + колодец + ирригация + ежегодный налог на имущество 1584€ + крыша отремонтирована + парковка во дворе + дровяная печь + видеофон + комнаты можно арендовать по цене 70/120 € за ночь. Цена = 454,750 € (Большая недвижимость с отличным потенциалом дохода!) Цены указаны с учетом агентских сборов (оплачиваемых продавцами). Гонорары нотариуса должны быть оплачены сверх фактической официальной ставки. Идентификатор недвижимости: 24910 Цена: 454 750 € Площадь недвижимости: 375 м2 Площадь участка: 330 м2 Комнаты: 15 Спальни: 9 Ванные комнаты: 8 Артикул: VC470000E Другие характеристики Двор Сразу пригодный для жилья Новости недвижимости Внешняя территория Частная парковка/гараж Возможность сдачи в аренду Бассейн Терраса