Przemysłowy kup w Minerwa, Oksytania

Ładna wioska winiarzy Minervois położona 5 minut od wioski z udogodnieniami, 10 minut do Olonzac, 45 minut do Carcassonne (lotnisko), 1 godzina do Perpignan (lotnisko). Ten ładny, zabytkowy, kamienny dom (1780) który wcześniej był używany jako B&B, oferuje 375 m2 powierzchni mieszkalnej składającej się z niezależnej głównej rezydencji od strony południowej z 2 sypialniami, a także studia i 6 sypialni z łazienkami. Całość prowadzi do funkcji basenu i dużego, zadaszonego dolnego tarasu wychodzącego na południe z uroczą letnią kuchnią. Właściciele mają również prywatny garaż i taras ze wspaniałym widokiem na winnice. Część prywatna Piwnica = Jadalnia o powierzchni 36 m2 + salon/czytelnia o powierzchni 8,5 m2 (oryginalne przerobione kadzie na wino z dębowymi beczkami ) + salon o powierzchni 9,5 m2 (oryginalne odnowione kadzie na wino) + biblioteka o powierzchni 15 m2 + sklep z winami/spiżarnia o powierzchni 3 m2 + hol o powierzchni 3 m2 + garaż o powierzchni 45 m2 + dostęp do strychu o powierzchni 29 m2. Parter = Hol wejściowy o powierzchni 14 m2 + wyposażona kuchnia o powierzchni 21 m2 (kafelki, 5-palnikowa kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, podwójna lodówka, zamrażarka, piekarnik parowy, wyspa kuchenna, szafki górne i dolne, wyeksponowane belki dębowe, wideofon, drzwi na taras południowy) + hol 7,5 m2 + wc z umywalką + tylne schody na strych 29 m2 + salon 30 m2 (piec na pelet, kamień odsłonięty i belki, gabinet pod schodami) + łazienka 12 m2 (wanna jacuzzi, wc, włoska kabina prysznicowa, owalne umywalki, garderoba, schowek pod schodami) + taras 18 m2. 1. = hol 4 m2 + wc + sypialnia 16,3 m2 + garderoba 4 m2 + sypialnia 20,7 m2. część B&B Parter = Hol wejściowy 6 m2 (oryginalne płytki, oryginalne marmurowe schody) + sypialnia 17 m2 z prysznicem 2,5 m2 (prysznic, umywalka, wc). 1st = Przedpokój 6 m2 + sypialnia 19,6 m2 z prysznicem 2,5 m2 (prysznic, umywalka, wc) + magazyn 1 m2 + korytarz 4,5 m2 + sypialnia 12,5 m2 z prysznicem 3 m2 (prysznic, umywalka, wc) + sypialnia 10,5 m2 z prysznicem 2,5 m2 (prysznic, umywalka, wc). 2 = sypialnia 15 m2 z prysznicem 3,5 m2 (prysznic, umywalka, wc) ) + pralnia 8 m2 (pralki, suszarki) + sypialnia 13,50 m2 z ubikacją (wc, umywalka). Studio z pokojem 29,5 m2 + garderoba 2 m2 + łazienka 3,5 m2 + dostęp do taras. Zewnętrze = podgrzewany basen (7?3 m) + duży taras od strony południowej o powierzchni 200 m2 z letnią kuchnią (grill, lodówki, zamrażarka, szafki do pracy, duża przestrzeń do przechowywania, elektryczne żaluzje z wideofonem ) + system nawadniania + basen jest podgrzewany za pomocą paneli słonecznych. Su ndry = orientacja południowa + historyczny dom 1780 + panele fotowoltaiczne z dochodem 2700€/rok (bez rachunków za prąd) + podziemny zbiornik 11000 litrów + klimatyzacja rewersyjna + podwójne szyby z drewna liściastego + oryginalne wyposażenie + meble i zawartość B&B do negocjacji + studnia + nawadnianie + roczny podatek od nieruchomości 1584€ + remont dachu + parking poza ulicą + piec na drewno + wideofon + pokoje można wynająć na 70€/120€ za noc. Cena = 454.750 € (Duża nieruchomość z doskonałym potencjałem dochodowym!) Ceny zawierają opłaty agentów (płatne przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczone na górze według rzeczywistej oficjalnej stawki. Identyfikator nieruchomości: 24910 Cena: 454,750 € Powierzchnia nieruchomości: 375 m2 Powierzchnia działki: 330 m2 Pokoje: 15 Sypialnie: 9 Łazienki: 8 Numer referencyjny: VC470000E Inne funkcje Dziedziniec Nadające się do natychmiastowego zamieszkania Najnowsze nieruchomości Przestrzeń zewnętrzna Prywatny parking/Garaż Potencjał wynajmu Basen Taras