Industrial para comprar en Minerva, Occitânia

Linda vila de viticultores de Minervois localizada a 5 minutos de uma vila com comodidades, a 10 minutos de Olonzac, a 45 minutos de Carcassonne (aeroporto), a 1 hora de Perpignan (aeroporto). Esta bonita e histórica casa de pedra (1780) que foi anteriormente usado como um B&B, oferece 375 m2 de área útil composta por uma residência principal independente virada a sul com 2 quartos, mais um estúdio e 6 quartos em suite. O conjunto conduz a uma piscina e grande terraço coberto virado a sul com uma cozinha de verão encantadora. Os proprietários também têm uma garagem privada e terraço com vistas soberbas sobre as vinhas. Parte privada Cave = Sala de jantar de 36 m2 + salão/sala de leitura de 8,5 m2 (cubas de vinho reaproveitadas originais com barris de carvalho ) + salão de 9,5 m2 (cubas originais reaproveitadas) + biblioteca de 15 m2 + garrafeira/despensa de 3 m2 + hall de 3 m2 + garagem de 45 m2 + acesso a um sótão de 29 m2. Térreo = Hall de entrada de 14 m2 + cozinha equipada de 21 m2 (azulejos, fogão a gás 5 bocas, forno elétrico, microondas, geladeira dupla, freezer, forno a vapor, ilha de cozinha, unidades superiores e inferiores, vigas de carvalho expostas, videofone, porta terraço sul) + hall de 7,5 m2 + wc com lavatório + escadas traseiras para sótão de 29 m2 + salão de 30 m2 (recuperador a pellets, pedra e vigas expostas, escritório debaixo da escada) + casa de banho de 12 m2 (banheira de hidromassagem, wc, cabine de duche italiana, lavatórios ovais, closet, arrecadação por baixo da escada) + terraço de 18 m2. 1º = Hall de 4 m2 + wc + quarto de 16,3 m2 + closet de 4 m2 + quarto de 20,7 m2. B&B parte Térreo = Hall de entrada de 6 m2 (azulejos originais, escadas de mármore originais) + quarto de 17 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc). 1º = Hall de 6 m2 + quarto de 19,6 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (duche, lavatório, wc) + arrecadação de 1 m2 + corredor de 4,5 m2 + quarto de 12,5 m2 com casa de banho de 3 m2 (chuveiro, lavatório, wc) + quarto de 10,5 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc). 2º = Quarto de 15 m2 com casa de banho de 3,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc ) + lavanderia de 8 m2 (máquina de lavar, secadoras) + quarto de 13,50 m2 com banheiro (wc, lavatório). Estúdio com sala de 29,5 m2 + closet de 2 m2 + banheiro de 3,5 m2 + acesso a o terraço. Exterior = Piscina aquecida (7,3 m) + grande terraço virado a sul de 200 m2 com cozinha de verão (churrasqueira, geladeiras, freezer, unidades de trabalho, grande espaço de armazenamento, estores elétricos com controle remoto com videofone ) + sistema de água de rega + a piscina é aquecida por painéis solares. Su ndry = orientação sul + casa histórica 1780 + painéis fotovoltaicos com rendimento de 2700€/ano (sem contas de luz) + tanque subterrâneo de 11000 litros + ar condicionado reversível + janelas de madeira com vidros duplos + características originais + móveis e conteúdo B&B negociáveis + poço + irrigação + IPTU anual 1584€ + telhado renovado + estacionamento na rua + fogão a lenha + videofone + quartos podem ser alugados em 70€/120 € por noite. Preço = 454.750 € (Grande propriedade com excelente potencial de renda!) Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real. Id da propriedade: 24910 Preço: 454.750 € Tamanho da propriedade: 375 m2 Tamanho do Lote do Imóvel: 330 m2 Quartos: 15 Quartos: 9 Banheiros: 8 Referência: VC470000E Outras Características Pátio Imediatamente habitável Últimas propriedades Espaço externo Estacionamento/garagem privativos Potencial de aluguel Piscina Terraço