Haus kaufen in Deruta, Umbrien

Renommierte Luxusdörfer und Schlösser zu verkaufen/kaufen Umbrien. „La dimora del tempo“ Aus der Residenz wurde ein repräsentatives Domizil mit wunderschönem Schloss und historischem Landhaus. Vollständig restauriert, ist es von großem historisch-künstlerischem Wert und zeugt vom Charme vergangener Zeiten. Das alte Herrenhaus stammt aus dem Mittelalter, da es aus dem 13. Jahrhundert stammt, aber es wurde während der Renaissance und der Neugotik umgebaut. Kostbare Uhren und antike Möbel schmücken die wunderbare Residenz mit einzigartigen und seltenen Objekten. Das Anwesen liegt im Herzen Italiens und neben einem charakteristischen und charmanten Weiler auf einem Hügel, der für seine Keramik berühmt ist, und ist abgelegen, aber nicht isoliert. Das Anwesen verfügt über einen großen Park mit Garten, Allee und Swimmingpool unterhalb der Burgmauern. Die Residenz verfügt über mehr als 100 Zimmer, von denen einige mit Fresken und prestigeträchtigen Möbeln, darunter wundervolle Gemälde und Murano-Kronleuchter, ausgestattet sind. Mehrere wichtige Aufenthaltsräume, 7 Suiten mit Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer, ein Apartment für vier Personen (insgesamt 33 Erwachsene und 14 Kinder bis 14 Jahre). Jede Suite und jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne oder Hydromassage-Dusche, Türkischem Bad, Aromatherapie, Farbtherapie. Die Gesamtzahl der Badezimmer beträgt 18. Das prestigeträchtige Erdgeschoss des Schlosses verfügt über schöne Salons, eine alte Bibliothek, ein Büro und den Renaissancesaal, durch den man Zugang zum Circolare-Mastio, dem Hauptturm des Schlosses, hat . Der Turm ist in vier Ebenen unterteilt: den „Salle de Bain“ (vollständig mit Fresken bedeckt), den Salotto Nuziale und die oben erwähnte Doppelsuite der Sposi mit original altem Holzboden. Im Erdgeschoss dieses Turms befindet sich eine Kapelle. Es gibt auch drei Küchen und mehrere Abstellräume von großen und kleinen Dimensionen, die bereits ausgestattet sind. Es gibt große und majestätische Kamine wie den von großen Künstlern vollständig gemeißelten Marmorkamine sowie Museumsräume und eine Bibliothek mit einer seltenen und überraschenden Sammlung mit seltenen Stücken von extremer Schönheit. Ein Swimmingpool befindet sich in der Nähe der Mauern. Es ist vom Typ „Skimmer“, hat eine rechteckige Form, wobei eine der kurzen Seiten als Halbmond geformt ist, und hat eine römische Treppe. Es ist 12,5 x 6 Meter groß und verfügt über einen Thermal-Whirlpool mit Aromatherapie und Farbtherapie. Die charakteristischen Balkone, Loggien, Panoramaterrassen, Höfe, Kioske, Brunnen und Innengärten sind nur einige der wunderbaren Besonderheiten, die es zu entdecken gilt, wie der eindrucksvolle Patrouillengang mit Kanonen und Wachtürmen, von denen aus man ein wunderbares 360°-Panorama bewundern kann das Herz des grünen Italiens. Nettofläche :(2000|”) Zimmer :(100|”) Badezimmer: (18|”) Schlafzimmer:(17|”) Versorgungseinrichtungen Das Schloss wird mit den wichtigsten Versorgungseinrichtungen versorgt, die die Stadt erreichen, wie das öffentliche Wasserwerk und die Stromversorgung durch die Enel Company. Es gibt auch eine Quellwasserquelle. Die Telefonanlage und das ADSL funktionieren. Die elektrischen Anlagen sind einphasig/geteilt dreiphasig (70 kw); die thermohydraulischen, Alarm- und Sicherheitssysteme sind in hervorragendem Zustand; Es gibt vier Telefonleitungen und die Wasserversorgung wird durch große unterirdische Becken mit „Inverter“-Rohren mit hohem Druck unterstützt. Die Blitzabwehranlage hat mit Erdentladung vernetztes Kupfer. Das Abwassersystem entspricht dem Gesetz, da einige Restaurierungen über dem Park mit einer Neupositionierung der Böschung und der Verlegung von Abwasser- und Entwässerungsrohren durchgeführt wurden. Classe Energetica e ipe in Phase di Definition. Bauzustand Die Wohnräume der Residenz befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand mit geschmackvoller Ausstattung. Die Decken und Putze wurden unter Berücksichtigung der historischen und künstlerischen Besonderheiten des Hauses restauriert. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus lokalem Stein, alten Ziegeln und sind in blassrosa verputzt. Die Innenböden sind aus Cotto, Holzmarmor und prestigeträchtiger Majolika. Es gibt Gewölbedecken aus Stein und Ziegeln und getäfeltes Holz mit Fresken im Erdgeschoss. Das Schloss wurde restauriert, um seine Struktur in Übereinstimmung mit den antiseismischen Gesetzen (mit entsprechenden Zertifizierungen) zu verstärken. Die Arbeit bestand in der Positionierung von Hunderten von Mikromasten im Fundament jedes Gebäudes; die Titanumreifung der Türme; die Aufhellung der Gewölbe und ihre relative Umreifung und Blockierung; die Verstärkung der Obergeschosse und das Einfügen von Eisenträgern des Typs H in die gestrichenen Decken. Die Böden des Erdgeschosses aus Holzfliesen sind aufgehängt und an den tragenden Wänden verankert. Alle Dachbeschichtungen wurden ex-novo erneuert und isoliert. Die antiken Fliesen wurden, wo nötig, mit anderen antiken Fliesen integriert. Alle Rahmen (Fenster, Türen, Geländer) wurden, wenn möglich, philologisch restauriert oder mit exklusiven Materialien und traditionellen Methoden im Einklang mit der Struktur in den gleichen Merkmalen des Originals neu gestaltet. Lage Die historische Residenz befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, ganz in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und dennoch in Panoramalage. Es liegt in der Nähe des Weilers, der es beherbergt, und 3 km vom Zentrum einer schönen umbrischen Stadt entfernt, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist. Der Gesamtumfang des Gebäudes beträgt 800 Meter, einschließlich dreier leicht zugänglicher Straßen. Das Schloss wird von neun Eingängen bedient, die von einer Seite des Grundstücks kommen, während der Rest auf das umliegende Land offen ist. Drei Eingänge sind vom Park (mit großen automatischen schmiedeeisernen Toren), einer vom Innenhof, einer vom gegenüberliegenden Park und drei vom inneren Weiler. Fünf Autominuten entfernt befinden sich der Bahnhof und die Autobahn, die es mit dem nahe gelegenen Perugia und dem Zentrum Italiens verbinden. In einem Umkreis von 25-35 Kilometern erreichen Sie die wichtigsten Zentren Umbriens und der Toskana wie Assisi, Gubbio, Orvieto, S.Casciano, Pienza und Siena. Es ist auch ganz in der Nähe des Flughafens S. Egidio von Perugia und 90 Minuten von Rom und Florenz entfernt Grundbuchdetails Diese historische Residenz stammt aus dem Mittelalter und wurde durch regelmäßige Konzessionen und Baugenehmigungen restauriert und verbessert. Das Anwesen wird regelmäßig bei der Gemeinde aufgeführt, zu der es gehört, mit Katasterklassifizierung der Burgfläche: D2 (für gewerbliche Nutzung bestimmt). Klassifizierung der Privatkapelle: B7 (religiöses Gebäude). Eigentumsdetails und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Residenz ist ein historisches Gebäude im Namen einer Gesellschaft und kann durch den Kauf ihrer Anteile erworben werden, aber Es ist auch möglich, andere Methoden während der Inspektionsphase zu besprechen. Es gibt einige historische und künstlerische Einschränkungen, die bei der Modernisierung des Anwesens vollständig respektiert wurden.