房子 在 德魯塔, 翁布里亞 购买

出售/購買翁布里亞的著名豪華小村莊和城堡。 “ La dimora del tempo” 該住宅成為享有盛譽的住宅，擁有美麗的城堡和歷史悠久的鄉間別墅。完全修復，極具歷史/藝術價值，見證時光流逝的魅力。古老的莊園可以追溯到十三世紀的黑暗時代，但在文藝復興時期和新哥特時代重修。珍貴的鐘錶和古董家具以獨特而稀有的物品裝飾著這座美妙的住宅。該莊園位於意大利的中心，毗鄰一座以陶瓷而聞名的山丘上的一個特色迷人的小村莊，該莊園與世隔絕，但並不與世隔絕。該物業在城堡牆下設有一個帶花園、大道和游泳池的大型公園。該住宅擁有 100 多間客房，其中一些擁有壁畫和著名的家具，包括精美的畫作和 Murano 枝形吊燈。幾個重要的休息室、7 間帶客廳的套房、8 間臥室、一間可容納 4 人的公寓（總共可容納 33 名成人和 14 名 14 歲以下的兒童）。每間套房和臥室都有自己的浴室，配備浴缸或水按摩淋浴、土耳其浴、芳香療法、色光療法。浴室總數為 18 間。城堡享有盛譽的主層設有漂亮的休息室、古老的圖書館、辦公室和文藝復興時期的房間，通過這些房間可以進入城堡的主塔 Circolare-Mastio .塔樓分為四層：“Salle de Bain”（完全被壁畫覆蓋）、Salotto Nuziale 和上面提到的帶有原始古木地板的 Sposi 雙人套房。在這座塔的一樓有一個小教堂。還配備了三個廚房和幾個大小尺寸的儲藏室。有巨大而雄偉的壁爐，例如完全由偉大藝術家雕刻的大理石壁爐，以及擁有稀有和令人驚訝的收藏品的博物館房間和圖書館，以及稀有的極美作品。游泳池位於牆壁附近。它屬於“撇油器”型，呈長方形，其中一個短邊呈新月形，並帶有羅馬樓梯。它是 12.5 x 6 米的熱按摩浴缸，帶有芳香療法和色光療法。特色陽台、涼廊、全景露台、庭院、亭子、水井和內部花園只是其中的一小部分，例如帶有大砲和警衛塔的令人回味的巡邏走道，在那裡可以欣賞到 360 度的美妙全景綠色意大利的心臟。 淨面：(2000|”) 房間:(100|”) 浴室：(18|”) 臥室：(17|”) 公用設施 城堡配備了到達城鎮的主要公用設施，如 Enel 公司提供的公共供水和電力。還有泉水源。電話系統和 ADSL 工作正常。電氣設備為單相/分三相（70 kw）；熱液、報警和安全系統狀況良好；有四根電話線，供水由帶有高壓“逆變器”管道的大型地下水池支持。防雷裝置有銅交聯與接地放電。下水道系統是合法的，因為已經對公園進行了一些修復，重新定位了路堤並放置了下水道和排水管。 Classe Energetica e ipe in fase di definizione。 維修狀態 住宅的可居住房間結構良好，裝飾雅緻。天花板和灰泥已根據房屋的歷史和藝術特色進行了修復。建築物的外牆由當地的石頭和古磚製成，並塗有淡粉色。內部地板採用古托、木質大理石和著名的琺瑯器。主樓層有石頭和磚塊的拱形天花板和帶有壁畫的鑲板木頭。城堡已根據抗震法（具有適當的認證）進行了修復以加強其結構。這項工作包括在每座建築物的基礎上放置數百個微型桿；塔的鈦箍；拱頂的減輕及其相對的箍筋和堵塞；上層的加固和在彩繪天花板中插入 H 型鐵樑。主樓層的地板，木瓷磚，懸掛並固定在承重牆上。所有的屋頂塗料都經過重做和絕緣。必要時，古代瓷磚已與其他古代瓷磚整合在一起。所有的框架（窗戶、門、欄杆）都已在可能的情況下進行了修復，採用獨特的材料和傳統方法，按照與原件相同的特徵進行了文獻學或重做，與結構相協調。 位置 這座歷史悠久的住宅位於便利的位置，即使在全景位置也非常靠近主要道路。它靠近託管它的小村莊，距離配備所有服務的美麗翁布里亞小鎮中心 3 公里。建築總周長800米，包括3條交通便利的道路。城堡有九個入口，這些入口來自酒店的一側，其餘的則在周邊國家開放。三個入口來自公園（帶有大型自動化鍛鐵大門），一個來自內院，一個來自對面的公園，三個來自內村。驅車 5 分鐘即可到達火車站和連接附近佩魯賈和意大利中部的高速公路。在 25-35 公里的半徑範圍內，您可以到達翁布里亞和托斯卡納的主要中心，如阿西西、古比奧、奧維多、S.Casciano、皮恩扎和錫耶納。它也非常靠近佩魯賈的 S. Egidio 機場，距羅馬和佛羅倫薩 90 分鐘路程 土地登記詳情 這座歷史悠久的住宅可以追溯到中世紀，並通過定期特許權和建築許可進行了修復和改進。該莊園定期在其所屬的自治市列出，城堡表面的地籍分類：D2（用於商業用途）。私人禮拜堂的分類：B7（宗教建築）。 所有權細節和最終合同義務 住宅是以社團名義的歷史建築，可以通過購買其股份來購買，但在檢查階段也可以討論其他方法。在莊園的現代化改造中，有一些歷史和藝術限制得到了充分尊重。