σπίτι αγορά σε Ντερούτα, Ούμπρια

Διάσημοι πολυτελείς οικισμοί και κάστρα προς πώληση/αγορά Ούμπρια. “La dimora del tempo” Η κατοικία έγινε μια αριστοκρατική κατοικία με όμορφο Κάστρο και ιστορική εξοχική κατοικία. Πλήρως ανακαινισμένο, έχει μεγάλη ιστορική/καλλιτεχνική αξία και μαρτυρεί τη γοητεία του χρόνου που περνά. Το αρχαίο αρχοντικό χρονολογείται από τους σκοτεινούς αιώνες, καθώς είναι από τον XIII αιώνα, αλλά ανακαινίστηκε κατά την αναγέννηση και τη νεογοτθική εποχή. Πολύτιμα ρολόγια και έπιπλα αντίκες κοσμούν την υπέροχη κατοικία με μοναδικά και σπάνια αντικείμενα. Το κτήμα βρίσκεται στην καρδιά της Ιταλίας και δίπλα σε ένα χαρακτηριστικό και γοητευτικό χωριουδάκι πάνω από έναν λόφο διάσημο για τα κεραμικά του, το κτήμα είναι απομονωμένο, αλλά όχι απομονωμένο. Το ακίνητο διαθέτει ένα μεγάλο πάρκο με κήπο, λεωφόρο και πισίνα κάτω από τα τείχη του κάστρου. Η κατοικία διαθέτει πάνω από 100 δωμάτια, μερικά από τα οποία έχουν τοιχογραφίες και αριστοκρατικά έπιπλα, όπως υπέροχους πίνακες ζωγραφικής και πολυελαίους Murano. Πολλά σημαντικά σαλόνια, 7 σουίτες με σαλόνι, 8 υπνοδωμάτια, ένα διαμέρισμα για τέσσερα άτομα (συνολικά φιλοξενεί 33 ενήλικες και 14 παιδιά έως 14 ετών). Κάθε σουίτα και υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο με μπανιέρα ή ντους με υδρομασάζ, χαμάμ, αρωματοθεραπεία, χρωμοθεραπεία. Ο συνολικός αριθμός των λουτρών είναι 18. Ο διάσημος κεντρικός όροφος του Κάστρου διαθέτει όμορφα σαλόνια, μια αρχαία βιβλιοθήκη, ένα γραφείο και την αίθουσα της Αναγέννησης, μέσω της οποίας είναι δυνατή η πρόσβαση στο Circolare-Mastio, που είναι ο κύριος πύργος του Κάστρου. . Ο πύργος χωρίζεται σε τέσσερα επίπεδα: το "Salle de Bain" (εξ ολοκλήρου καλυμμένο με τοιχογραφίες), το Salotto Nuziale και την προαναφερθείσα διπλή σουίτα του Sposi με αυθεντικό αρχαίο ξύλινο δάπεδο. Στο ισόγειο αυτού του πύργου υπάρχει ένα παρεκκλήσι. Υπάρχουν επίσης τρεις κουζίνες και αρκετές αποθήκες μεγάλης και μικρής διάστασης ήδη εξοπλισμένες. Υπάρχουν μεγάλα και μεγαλοπρεπή τζάκια όπως το μαρμάρινο εξ ολοκλήρου γλυπτό από σπουδαίους καλλιτέχνες καθώς και μουσεία-αίθουσες και βιβλιοθήκη με σπάνια και εκπληκτική συλλογή με σπάνια κομμάτια εξαιρετικής ομορφιάς. Μια πισίνα βρίσκεται κοντά στους τοίχους. Είναι τύπου «skimmer», έχει ορθογώνιο σχήμα με μια από τις κοντές πλευρές σε σχήμα μισοφέγγαρου και έχει ρωμαϊκή σκάλα. Είναι 12,5 x 6 μέτρα με θερμικό τζακούζι με αρωματοθεραπεία και χρωμοθεραπεία. Τα χαρακτηριστικά μπαλκόνια, οι λότζες, οι πανοραμικές βεράντες, οι αυλές, τα περίπτερα, τα πηγάδια και ο εσωτερικός κήπος είναι μόνο λίγα από τα θαυμάσια στοιχεία που πρέπει να ανακαλύψετε, όπως ο υποβλητικός διάδρομος περιπολίας με τα κανόνια και τους πύργους φρουράς, όπου μπορείτε να θαυμάσετε ένα υπέροχο πανόραμα 360°. η καρδιά της πράσινης Ιταλίας. Καθαρή επιφάνεια :(2000|”) Δωμάτια :(100|”) Μπάνια: (18|”) Υπνοδωμάτια:(17|”) Υπηρεσίες κοινής ωφέλειας Το κάστρο τροφοδοτείται με τις κύριες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που φτάνουν στην πόλη, όπως τα δημόσια έργα ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας που παρέχονται από την Enel Company. Υπάρχει επίσης μια πηγή νερού πηγής. Το τηλεφωνικό σύστημα και το ADSL λειτουργούν. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις είναι μονοφασικές/διαιρεμένες τριφασικές (70 kw). Τα θερμοϋδραυλικά, τα συστήματα συναγερμού και ασφάλειας είναι σε άριστη κατάσταση. Υπάρχουν τέσσερις τηλεφωνικές γραμμές και η παροχή νερού υποστηρίζεται από μεγάλες θαμμένες πισίνες με σωλήνες «inverter» υψηλής πίεσης. Το εργοστάσιο κατά των κεραυνών έχει χαλκό διασταυρωμένο με εκκένωση εδάφους. Το αποχετευτικό σύστημα είναι σύμφωνο με το νόμο καθώς έχουν γίνει κάποιες εργασίες αποκατάστασης πάνω από το πάρκο με επανατοποθέτηση του επιχώματος και τοποθέτηση σωλήνων αποχέτευσης και αποχέτευσης. Classe Energetica e ipe in fase di definitione. Κατάσταση επισκευής Τα κατοικήσιμα δωμάτια της κατοικίας είναι σε εξαιρετική δομική κατάσταση με καλόγουστα φινιρίσματα. Οι οροφές και οι σοβάδες έχουν αποκατασταθεί με σεβασμό στο ιστορικό και καλλιτεχνικό χαρακτηριστικό του σπιτιού. Οι εξωτερικοί τοίχοι του κτιρίου είναι κατασκευασμένοι από την τοπική πέτρα, αρχαία τούβλα και είναι επιχρισμένοι σε απαλό ροζ. Τα εσωτερικά δάπεδα είναι από cotto, ξύλινο μάρμαρο και αριστοκρατική μαγιόλικα. Υπάρχουν θολωτές οροφές από πέτρα και τούβλα και επένδυση από ξύλο με τοιχογραφίες στον κύριο όροφο. Το κάστρο έχει αναστηλωθεί για να ενισχυθεί η δομή του σύμφωνα με τους αντισεισμικούς νόμους (με τις κατάλληλες πιστοποιήσεις). Η εργασία συνίστατο στην τοποθέτηση εκατοντάδων μικροπόλων στα θεμέλια κάθε κτιρίου. Το τσέρκι από τιτάνιο των πύργων? το φωτισμό των θόλων και το σχετικό στεφάνι και μπλοκάρισμα τους. την ενίσχυση των άνω ορόφων και την εισαγωγή σιδερένιων δοκών τύπου Η στις βαμμένες οροφές. Τα δάπεδα του κεντρικού ορόφου, από ξύλινα πλακάκια, είναι αναρτημένα και αγκυρωμένα στους φέροντες τοίχους. Όλες οι επιστρώσεις οροφής έχουν ανακαινιστεί και μονωθεί ex-novo. Τα αρχαία πλακίδια έχουν ενσωματωθεί με άλλα αρχαία πλακίδια, όπου είναι απαραίτητο. Όλα τα κουφώματα (παράθυρα, πόρτες, κάγκελα) έχουν αποκατασταθεί, όποτε είναι δυνατόν, φιλολογικά ή ανακαινισμένα στο ίδιο χαρακτηριστικό του πρωτοτύπου με αποκλειστικά υλικά και παραδοσιακές μεθόδους, σε αρμονία με τη δομή. Τοποθεσία Η ιστορική κατοικία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, πολύ κοντά στους κεντρικούς δρόμους ακόμα και σε πανοραμική τοποθεσία. Είναι κοντά στον οικισμό που το φιλοξενεί και 3 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο μιας όμορφης πόλης της Ούμπρια εξοπλισμένης με όλες τις υπηρεσίες. Η συνολική περίμετρος του κτιρίου είναι 800 μέτρα συμπεριλαμβανομένων τριών εύκολα προσβάσιμων δρόμων. Το κάστρο εξυπηρετείται από εννέα εισόδους που προέρχονται από τη μία πλευρά του ακινήτου ενώ οι υπόλοιπες είναι ανοιχτές στη γύρω χώρα. Τρεις είσοδοι είναι από το πάρκο (με μεγάλες αυτοματοποιημένες πύλες από σφυρήλατο σίδερο), μία από την εσωτερική αυλή, μία από το πάρκο που βλέπει και τρεις από τον εσωτερικό οικισμό. Πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο υπάρχει ο σιδηροδρομικός σταθμός και ο αυτοκινητόδρομος που τον συνδέουν με την κοντινή Περούτζια και το κέντρο της Ιταλίας. Σε ακτίνα 25-35 χιλιομέτρων είναι δυνατό να φτάσετε στα μεγάλα κέντρα της Ούμπρια και της Τοσκάνης όπως η Ασίζη, το Γκούμπιο, το Ορβιέτο, το Σ. Κασιάνο, η Πιέντζα και η Σιένα. Είναι επίσης πολύ κοντά στο αεροδρόμιο S. Egidio της Περούτζια και 90 λεπτά από τη Ρώμη και τη Φλωρεντία Λεπτομέρειες κτηματολογίου Αυτή η ιστορική κατοικία χρονολογείται από τον μεσαίωνα και έχει ανακαινιστεί και βελτιωθεί μέσω τακτικών παραχωρήσεων και οικοδομικών αδειών. Το κτήμα περιλαμβάνεται τακτικά στο δήμο του οποίου ανήκει, με κτηματογράφηση της επιφάνειας του κάστρου: Δ2 (προορίζεται για εμπορική χρήση). Κατάταξη του ιδιωτικού Παρεκκλησίου: Β7 (θρησκευτικό κτίριο). Στοιχεία ιδιοκτησίας και ενδεχόμενες συμβατικές υποχρεώσεις Η κατοικία είναι ένα ιστορικό κτίριο στο όνομα μιας κοινωνίας και θα είναι δυνατή η αγορά της μέσω της αγοράς των μετοχών της, αλλά θα είναι επίσης δυνατό να συζητηθούν άλλες μέθοδοι κατά τη φάση της επιθεώρησης. Υπάρχουν ορισμένοι ιστορικοί και καλλιτεχνικοί περιορισμοί που έχουν τηρηθεί πλήρως στον εκσυγχρονισμό του κτήματος.