房子 在 德鲁塔, 翁布里亚 购买

出售/购买翁布里亚的著名豪华小村庄和城堡。 “ La dimora del tempo” 该住宅成为享有盛誉的住宅，拥有美丽的城堡和历史悠久的乡间别墅。完全修复，极具历史/艺术价值，见证时光流逝的魅力。古老的庄园可以追溯到十三世纪的黑暗时代，但在文艺复兴时期和新哥特时代重修。珍贵的钟表和古董家具以独特而稀有的物品装饰着这座美妙的住宅。该庄园位于意大利的中心，毗邻一座以陶瓷而闻名的山丘上的一个特色迷人的小村庄，该庄园与世隔绝，但并不与世隔绝。该物业在城堡墙下设有一个带花园、大道和游泳池的大型公园。该住宅拥有 100 多间客房，其中一些拥有壁画和著名的家具，包括精美的画作和 Murano 枝形吊灯。几个重要的休息室、7 间带客厅的套房、8 间卧室、一间可容纳 4 人的公寓（总共可容纳 33 名成人和 14 名 14 岁以下的儿童）。每间套房和卧室都有自己的浴室，配备浴缸或水按摩淋浴、土耳其浴、芳香疗法、色光疗法。浴室总数为 18 间。城堡享有盛誉的主层设有漂亮的休息室、古老的图书馆、办公室和文艺复兴时期的房间，通过这些房间可以进入城堡的主塔 Circolare-Mastio .塔楼分为四层：“Salle de Bain”（完全被壁画覆盖）、Salotto Nuziale 和上面提到的带有原始古木地板的 Sposi 双人套房。在这座塔的一楼有一个小教堂。还配备了三个厨房和几个大小尺寸的储藏室。有巨大而雄伟的壁炉，例如完全由伟大艺术家雕刻的大理石壁炉，以及拥有稀有和令人惊讶的收藏品的博物馆房间和图书馆，以及稀有的极美作品。游泳池位于墙壁附近。它属于“撇油器”型，呈长方形，其中一个短边呈新月形，并带有罗马楼梯。它是 12.5 x 6 米的热按摩浴缸，带有芳香疗法和色光疗法。特色阳台、凉廊、全景露台、庭院、亭子、水井和内部花园只是其中的一小部分，例如带有大炮和警卫塔的令人回味的巡逻走道，在那里可以欣赏到 360 度的美妙全景绿色意大利的心脏。 净面：(2000|”) 房间:(100|”) 浴室：(18|”) 卧室：(17|”) 公用设施 城堡配备了到达城镇的主要公用设施，如 Enel 公司提供的公共供水和电力。还有泉水源。电话系统和 ADSL 工作正常。电气设备为单相/分三相（70 kw）；热液、报警和安全系统状况良好；有四根电话线，供水由带有高压“逆变器”管道的大型地下水池支持。防雷装置有铜交联与接地放电。下水道系统是合法的，因为已经对公园进行了一些修复，重新定位了路堤并放置了下水道和排水管。 Classe Energetica e ipe in fase di definizione。 维修状态 住宅的可居住房间结构良好，装饰雅致。天花板和灰泥已根据房屋的历史和艺术特色进行了修复。建筑物的外墙由当地的石头和古砖制成，并涂有淡粉色。内部地板采用古托、木质大理石和著名的珐琅器。主楼层有石头和砖块的拱形天花板和带有壁画的镶板木头。城堡已根据抗震法（具有适当的认证）进行了修复以加强其结构。这项工作包括在每座建筑物的基础上放置数百个微型杆；塔的钛箍；拱顶的减轻及其相对的箍筋和堵塞；上层的加固和在彩绘天花板中插入 H 型铁梁。主楼层的地板，木瓷砖，悬挂并固定在承重墙上。所有的屋顶涂料都经过重做和绝缘。必要时，古代瓷砖已与其他古代瓷砖整合在一起。所有的框架（窗户、门、栏杆）都已在可能的情况下进行了修复，采用独特的材料和传统方法，按照与原件相同的特征进行了文献学或重做，与结构相协调。 位置 这座历史悠久的住宅位于便利的位置，即使在全景位置也非常靠近主要道路。它靠近托管它的小村庄，距离配备所有服务的美丽翁布里亚小镇中心 3 公里。建筑总周长800米，包括3条交通便利的道路。城堡有九个入口，这些入口来自酒店的一侧，其余的则在周边国家开放。三个入口来自公园（带有大型自动化锻铁大门），一个来自内院，一个来自对面的公园，三个来自内村。驱车 5 分钟即可到达火车站和连接附近佩鲁贾和意大利中部的高速公路。在 25-35 公里的半径范围内，您可以到达翁布里亚和托斯卡纳的主要中心，如阿西西、古比奥、奥维多、S.Casciano、皮恩扎和锡耶纳。它也非常靠近佩鲁贾的 S. Egidio 机场，距罗马和佛罗伦萨 90 分钟路程 土地登记详情 这座历史悠久的住宅可以追溯到中世纪，并通过定期特许权和建筑许可进行了修复和改进。该庄园定期在其所属的自治市列出，城堡表面的地籍分类：D2（用于商业用途）。私人礼拜堂的分类：B7（宗教建筑）。 所有权细节和最终合同义务 住宅是以社团名义的历史建筑，可以通过购买其股份来购买，但在检查阶段也可以讨论其他方法。在庄园的现代化改造中，有一些历史和艺术限制得到了充分尊重。