Розничная торговля для покупки в Салоники, Кентрики Македония

Продается недавно отреставрированное здание площадью 1800 кв.м. в самом центре Салоников, в непосредственной близости от строящейся станции метро. Часть здания (подвал, цокольный этаж, мезонин и 1-й этаж: общая площадь 670) сдается в аренду за 10 000 евро/мес крупной банковской группе с долгосрочным договором. Остальная часть здания площадью 1 100 м² сдается за ту же сумму (10 000 евро в месяц) под 4-звездочный отель, который может быть преобразован в 5-звездочный отель, поскольку он имеет правильные перспективы. Отель работает с 80-процентной загрузкой в год, что обеспечивает очень высокую годовую доходность. Этажи распределяются следующим образом: - цокольный этаж: котельная и склады - 1 этаж: стойка регистрации и мини-бар - 1 этаж: 5 больших люксов - 2-й этаж: 6 больших люксов - 3 этаж: 5 больших люксов - 4 этаж: 4 больших апартамента - 5-й этаж: 4 больших апартамента (в стадии строительства) или сад на крыше Недвижимость продается либо как инвестиционный проект, а с учетом ежегодного повышения арендной платы может обесцениться через 20-25 лет. Однако эксплуатация отеля потенциальным покупателем может сделать его еще более эффективным с амортизацией 15-20 лет и доходностью более 5,5%. Стоимость недвижимости может быть оплачена в рассрочку. Вышеуказанная информация основана исключительно на информации, предоставленной владельцем недвижимости нашей компании, в которой могут быть опечатки или изменение цены с его стороны. В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 4072/2012, ЧТОБЫ ОСМОТРЕТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ВАШ ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ НОМЕР И НАЛОГОВЫЙ НОМЕР, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ МНЕ УКАЗАТЬ В СОГЛАШЕНИИ О ДЕМОНСТРАЦИИ. Указание на карте указывает не точное местоположение собственности, а общую область, в которой она расположена. Для получения любой другой информации свяжитесь с нами.