Detailhandel voor Kopen in Thessaloniki, Kentriki Makedonia

Een onlangs gerenoveerd gebouw van 1.800 m² staat te koop in het hart van het centrum van Thessaloniki, zeer dicht bij de (in aanbouw) metro. Een deel van het gebouw (kelder, gelijkvloers, mezzanine en 1ste verdieping: totale oppervlakte 670) wordt voor 10.000 euro/maand gehuurd door een grote bankgroep met een langetermijncontract. De rest van het gebouw, van 1.100 m², wordt voor hetzelfde bedrag (€ 10.000/maand) verhuurd aan een 4-sterrenhotel, dat kan worden omgebouwd tot een 5-sterrenhotel, aangezien het de juiste perspectieven heeft. Het hotel werkt met 80% bezetting per jaar, wat resulteert in een zeer hoog jaarrendement. De verdiepingen zijn als volgt verdeeld: - souterrain: stookruimte en magazijnen - begane grond: receptie en minibar - 1e verdieping: 5 grote suites - 2e verdieping: 6 grote suites - 3e verdieping: 5 grote suites - 4e verdieping: 4 grote suites - 5e verdieping: 4 grote suites (in aanbouw) of een dakterras Het onroerend goed staat te koop, hetzij als investeringsproject, en, rekening houdend met jaarlijkse huurverhogingen, kan het in 20-25 jaar worden afgeschreven. De exploitatie van het hotel door de kandidaat-koper kan het echter nog efficiënter maken met een afschrijving van 15-20 jaar en een rendement van meer dan 5,5%. De prijs van het onroerend goed kan in lange termijnen worden betaald. Bovenstaande informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die door de verhuurder aan ons bedrijf is verstrekt, onder voorbehoud van eventuele typefouten of prijswijzigingen door hem. VOLGENS WET 4072/2012 IS HET OM DE WONING TE BEZICHTIGEN, NODIG UW ID- EN BELASTINGNUMMER TE VERSTREKKEN DIE IK IN DE DEMONSTRATIEOVEREENKOMST MOET VERMIJDEN. De aanduiding op de kaart geeft niet de exacte locatie van het onroerend goed aan, maar het algemene gebied waarin het zich bevindt. Neem voor andere informatie contact met ons op.