Varejo para comprar en Salónica, Kentriki Makedonia

Um edifício de 1.800 m² recentemente renovado está à venda no coração do centro de Thessaloniki, muito perto do metrô (em construção). Parte do edifício (cave, rés-do-chão, mezanino e 1º andar: área total 670) encontra-se arrendada por 10.000 euros/mês por um grande grupo bancário com contrato a longo prazo. O resto do edifício, de 1.100 m², está arrendado pelo mesmo valor (10.000€/mês), a um hotel de 4 estrelas, que pode ser convertido em hotel de 5 estrelas, desde que tenha as perspetivas certas. O hotel opera com 80% de ocupação ao ano, resultando em um rendimento anual muito alto. Os pisos estão distribuídos da seguinte forma: - cave: sala de caldeiras e armazéns - piso térreo: recepção e mini-bar - 1º andar: 5 amplas suítes - 2º andar: 6 amplas suítes - 3º andar: 5 suítes amplas - 4º andar: 4 suítes amplas - 5º andar: 4 suítes amplas (em construção) ou jardim na cobertura A propriedade está à venda tanto como projeto de investimento como é, e, contando os aumentos anuais de aluguel, pode depreciar em 20-25 anos. No entanto, a operação do hotel pelo potencial comprador pode torná-lo ainda mais eficiente com uma depreciação de 15 a 20 anos e um retorno superior a 5,5%. O preço do imóvel pode ser pago em parcelas longas. As informações acima são baseadas exclusivamente em informações fornecidas pelo proprietário do imóvel à nossa empresa, as quais estão sujeitas a eventuais erros tipográficos ou alteração de preço por ele. DE ACORDO COM A LEI 4072/2012, PARA VISUALIZAR O IMÓVEL, É NECESSÁRIO FORNECER SEU CÓDIGO DE RG E FISCAL QUE DEVE SER INDICADO NO CONTRATO DE DEMONSTRAÇÃO. A indicação no mapa não indica a localização exata do imóvel, mas a área geral em que se encontra. Para qualquer outra informação contacte-nos.