Jälleenmyynti osta in Thessaloniki, Kentriki Makedonia

1.800 neliömetrin hiljattain remontoitu rakennus on myynnissä Thessalonikin keskustan sydämessä, hyvin lähellä (rakenteilla olevaa) metrometroa. Osa rakennuksesta (kellari, pohjakerros, parvi ja 1. kerros: kokonaispinta-ala 670) on vuokrattu suurelta pankkiryhmältä pitkäaikaisella sopimuksella hintaan 10 000 euroa/kk. Loput rakennuksesta, 1100 m², vuokrataan samalla hinnalla (10 000 €/kk) 4 tähden hotellille, joka voidaan muuttaa 5 tähden hotelliksi, koska sillä on oikeat näkymät. Hotelli toimii 80 % vuotuisella käyttöasteella, mikä johtaa erittäin korkeaan vuosituottoon. Lattiat jakautuvat seuraavasti: - kellari: kattilahuone ja varastot - pohjakerros: vastaanotto ja minibaari - 1. kerros: 5 suurta sviittiä - 2. kerros: 6 suurta sviittiä - 3. kerros: 5 suurta sviittiä - 4. kerros: 4 suurta sviittiä - 5. kerros: 4 suurta sviittiä (rakenteilla) tai kattopuutarha Kiinteistö myydään joko investointihankkeena sellaisenaan ja vuotuiset vuokrankorotukset huomioiden se voi alentaa 20-25 vuodessa. Mahdollisen ostajan toimesta hotelli voi kuitenkin tehostaa sitä entisestään 15-20 vuoden poistoilla ja yli 5,5 prosentin tuotolla. Asunnon hinta voidaan maksaa pitkissä erissä. Yllä olevat tiedot perustuvat yksinomaan kiinteistön omistajan yrityksellemme toimittamiin tietoihin, jotka ovat alttiita hänen mahdollisille painovirheille tai hinnanmuutoksille. LAIN 4072/2012 MUKAISESTI KIINTEISTÖN NÄYTTÄMISEKSI ON TARVITTAESSA ANTAA TUNNUSSI JA VERONUMEROSI, JOKA MINUN ON ILMOITETTU ESITTELYSOPIMUKSESSA. Kartan merkintä ei kerro kiinteistön tarkkaa sijaintia, vaan yleistä aluetta, jolla se sijaitsee. Muita tietoja varten ota meihin yhteyttä.